Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour

Lanai

10210 Collins Ave · Construido en 1952 · 5 plantas · 24 residencias

1 en venta

En venta

0 en trámite · 12.0 meses de oferta

Precio medio de lista

$430K

desde $430K

$/sqft medio

$4,694/m² ($436/sqft)

$3,930/m² ($365/sqft) vendido, 12 meses

Días en el mercado

100

137 para vender · 1 en 12 meses

0 de 1 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.

Ubicado en la prestigiosa zona de Bal Harbour, Lanai es un edificio boutique bien mantenido situado directamente frente a la playa. La propiedad ofrece una atmósfera costera con proximidad a los senderos escénicos y la marina de Haulover Park.

El edificio cuenta con un patio encantador y ofrece a los residentes acceso a una instalación de lavandería común en la planta baja. La ubicación permite llegar a pie a Bal Harbour Shops y a varios restaurantes locales.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Lanai: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Flanigan's IndexEn curso

66 / 100

Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km

#72 en Bal Harbour & Surfside · #108 en Miami

Excellent urban planning.

View Miami rankings Ver el ranking de Bal Harbour & Surfside

1 Flanigan's locations cerca

Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside) ↗1,2 km

Publix IndexEn curso

37 / 100

Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,4 km

#84 en Bal Harbour & Surfside · #610 en Miami

Excellent urban planning.

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1 Publix stores cerca

Publix at Publix at Surfside ↗1,4 km

Crane IndexEn curso

Obras de torres a 1 km: 3

A 500 m: 1 · a 250 m: 1

tower site más cercano: Rivage Bal Harbour, 113 m

Ver el mapa de grúas

5 tower sites cerca

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center

/ 100

Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Lanai a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor48

$436/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami

Tendencia50

Tendencia de precios reciente

Liquidez42

12.0 meses de inventario · 100 días en el mercado

Salud100

Registros verificados en el expediente — nada adverso

Frente al mar55

No frente al mar

Antigüedad2

Construido en 1952 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside

Índice de Condos own.miami

83Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.

Posición

#486 de 695 condominios seguidos en Miami

Top 70% por precio por pie²

#63 de 76 en Bal Harbour & Surfside

Tendencia

→ Estable

$4,694/m² ($436/sqft) precio medio

Liquidez

Equilibrado

Ver el Índice de Condos completo →

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Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Lanai; las barras son cierres por mes.

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección: 10210 Collins Ave
Año de construcción: 1952
Pisos: 5
Residencias: 24
Desarrollador: Transacta Lanai Developers LTD
Frente al mar: No

Amenidades

· Beach access
· Common laundry facility
· Courtyard

Normas del edificio

Estacionamiento: Un espacio de estacionamiento asignado por unidad.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar

Registros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.

Registros verificados

PositivoRecertificación de 40 años completada20 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS

Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
Construido en 1952 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027

Estimado a partir de la antigüedad de Lanai y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Financiabilidad

Lo que dicen los bancos sobre Lanai: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.

Pocos préstamos registrados

Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.

Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside

Inundaciones y marejada ciclónica

Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.

Zona de inundación de FEMA: Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.; Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
Zona de evacuación por huracán: Zona B; Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.

Terreno en el edificio: 4,5 pies
Calle cercana más baja: 3,0 pies
Marea más alta prevista, 2026: 1,0 pies

Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.

La calle más baja junto a este edificio está 2,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).

Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.

Cómo lo medimos Comparar barrios

Legal y regulatorio

Sin litigios relevantes

Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.

Demandas relevantes activas: 0
Disputas propietario / asociación: 0
Casos de cobranza rutinaria: 0
Quejas ante el DBPR: 0
Quejas abiertas ante el DBPR: 0

No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.

Registro DBPR PR1V014297 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.

Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Lanai?+

Hay 1 condominios en venta en Lanai, desde $430,000, con un precio medio de $430,000 ($4,694/m² ($436/sqft)).

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Lanai?+

Las cuotas de mantenimiento en Lanai rondan los $600 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Cuándo se construyó Lanai?+

Lanai es un edificio construido en 1952, de 5 plantas, con 24 residencias.

¿Quién desarrolló Lanai?+

Lanai fue desarrollado por Transacta Lanai Developers LTD.

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