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Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 762 m
#36 en Bal Harbour & Surfside · #54 en Miami
Dolphin sandwich radius. Congratulations.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Northern Star
9725 Bay Harbor Ter · Construido en 1957 · 2 plantas · 8 residencias
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$559K
desde $559K
$/sqft medio
$4,636/m² ($431/sqft)
Días en el mercado
279
0 vendidas en 12 meses
Northern Star es un edificio boutique íntimo de estilo Art-Deco ubicado en el vecindario de Bay Harbor Islands. El edificio es una estructura de dos pisos que ha pasado la certificación de 40 años.
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, Bal Harbour Shops y parques locales. La ubicación del edificio ofrece proximidad a diversas comodidades locales y escuelas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Northern Star: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 850 m
#45 en Bal Harbour & Surfside · #433 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 3 · a 250 m: 1
tower site más cercano: La Maré, 221 m
5 tower sites cerca
- La Maré221 m
- La Baia North335 m
- Bay Harbor Towers444 m
- Ocean House Surfside1,1 km
- Rivage Bal Harbour1,2 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Northern Star; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9725 Bay Harbor Ter
- Año de construcción
- 1957
- Pisos
- 2
- Residencias
- 8
- Desarrollador
- Atlantic Star Apartments LC
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Assigned parking
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay estacionamiento asignado disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada22 ene 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Construido en 1957 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Northern Star y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Northern Star: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,9 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en ene 2022
Dos individuos presentaron una demanda contra la asociación de condominios y una empresa de gestión de propiedades por presuntas negligencias. El caso involucró mociones de desestimación, solicitudes de producción y mociones de cumplimiento durante el proceso de litigio. Presentado en enero de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR69814 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Northern Star?+
Hay 1 condominios en venta en Northern Star, desde $559,000, con un precio medio de $559,000 ($4,636/m² ($431/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Northern Star?+
Las cuotas de mantenimiento en Northern Star rondan los $1,200 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Northern Star?+
Northern Star es un edificio construido en 1957, de 2 plantas, con 8 residencias.
¿Quién desarrolló Northern Star?+
Northern Star fue desarrollado por Atlantic Star Apartments LC.
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Si te gusta Northern Star, compara
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