Flanigan's IndexEn curso66 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km
#68 en Bal Harbour & Surfside · #103 en Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Palms Bay Harbor
1133 102nd St · Construido en 2018 · 9 plantas · 42 residencias
En venta
3
0 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$740K
desde $739K
$/sqft medio
$6,499/m² ($604/sqft)
$5,895/m² ($548/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
235
164 para vender · 1 en 12 meses
Palms Bay Harbor es un edificio de condominios boutique que cuenta con un número limitado de residencias. La propiedad está situada en una comunidad de estilo isleño cerca de Bal Harbour Shops, playas locales y diversas opciones de gastronomía y tiendas.
El edificio cuenta con una terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas de la bahía y del océano. Las áreas comunes en la azotea incluyen una piscina, jacuzzi y un área de BBQ y entretenimiento.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Palms Bay Harbor: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,3 km
#56 en Bal Harbour & Surfside · #469 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 4
A 500 m: 2 · a 250 m: 1
tower site más cercano: Bay Harbor Towers, 139 m
5 tower sites cerca
- Bay Harbor Towers139 m
- La Maré335 m
- La Baia North854 m
- Rivage Bal Harbour905 m
- Ocean House Surfside1,6 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Palms Bay Harbor a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor93
$604/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez8
36.0 meses de inventario · 235 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad83
Construido en 2018 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
93En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#397 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 57% por precio por pie²
#50 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$6,499/m² ($604/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
¿Quieres la información privilegiada de Palms Bay Harbor?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$750,000$6,407/m² ($595/sqft)
2 hab · 2 baños · 117 m² (1,260 sqft)
1133 102nd St #403
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Resource, Marc Alain Jean-Jacques (Lic. #3244334) · 954-347-4167 · MLS #A12095062
$739,000$6,499/m² ($604/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,224 sqft)
1133 102nd St #602
Listing courtesy of B & B Real Estate Broker Inc, Blanca Beaumont (Lic. #3314104) · MLS #A11946528
$740,000$7,410/m² ($688/sqft)
2 hab · 2 baños · 100 m² (1,075 sqft)
1133 102nd St #504
Listing courtesy of Grand Realty of America, Corp., Amalia Ortiz (Lic. #3166388) · MLS #A12012758
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Palms Bay Harbor; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1133 102nd St
- Año de construcción
- 2018
- Pisos
- 9
- Residencias
- 42
- Desarrollador
- Blue Road
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
BH Group42
C+ · Developer Score
- Puesto #2 de 3 edificios puntuados de BH Group
- Precio de venta $6,499/m² ($604/sqft) aquí frente a $6,499/m² ($604/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 0% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Jacuzzi
- · BBQ
- · Lounge area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos y áreas de almacenamiento.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2018 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2043
Estimado a partir de la antigüedad de Palms Bay Harbor y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Palms Bay Harbor: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,1 pies
- Calle cercana más baja
- 3,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76394 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Palms Bay Harbor?+
Hay 3 condominios en venta en Palms Bay Harbor, desde $739,000, con un precio medio de $740,000 ($6,499/m² ($604/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Palms Bay Harbor?+
Las cuotas de mantenimiento en Palms Bay Harbor rondan los $1,014 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Palms Bay Harbor?+
Palms Bay Harbor es un edificio construido en 2018, de 9 plantas, con 42 residencias.
¿Quién desarrolló Palms Bay Harbor?+
Palms Bay Harbor fue desarrollado por Blue Road. El Developer Score de own.miami de BH Group es C+ en 3 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Palms Bay Harbor?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Palms Bay Harbor, compara
Bay Harbor One
1100 100th St · 2019 · 8 pisos
5 en ventadesde $850K$7,019/m² ($652/sqft)
One Bay Harbor
1150 101st St · 2019 · 7 pisos
5 en ventadesde $675K$7,958/m² ($739/sqft)
Bay Harbor Club
1025 92nd St · 2015 · 8 pisos
2 en ventadesde $584K$5,163/m² ($480/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 pisos
0 en venta
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/palms-bay-harbor" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>