Flanigan's IndexEn curso67 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#63 en Bal Harbour & Surfside · #98 en Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
One Bay Harbor
1150 101st St · Construido en 2019 · 7 plantas · 17 residencias
En venta
5
0 en trámite · 20.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$958K
desde $675K
$/sqft medio
$7,958/m² ($739/sqft)
$5,778/m² ($537/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
72
103 para vender · 3 en 12 meses
One Bay Harbor es un edificio boutique moderno en el corazón de Bay Harbor Islands, diseñado por Frankel Benayoun Architects. El edificio ofrece una sensación boutique con solo 17 residencias y está situado cerca de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y la playa.
El edificio ofrece una selección de residencias modernas con ventanales de piso a techo y amplios balcones. Las áreas comunes incluyen una piscina en la azotea con vistas panorámicas, un jacuzzi, un centro de fitness y áreas de almacenamiento.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Bay Harbor: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,2 km
#49 en Bal Harbour & Surfside · #442 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 2 · a 250 m: 2
tower site más cercano: Bay Harbor Towers, 177 m
5 tower sites cerca
- Bay Harbor Towers177 m
- La Maré246 m
- La Baia North740 m
- Rivage Bal Harbour1,0 km
- Ocean House Surfside1,5 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
77
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Bay Harbor a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor81
$739/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia97
+37.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez35
20.0 meses de inventario · 72 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad85
Construido en 2019 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
98En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#357 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 51% por precio por pie²
#43 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↑ Al alza
$7,958/m² ($739/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$682,500$7,693/m² ($715/sqft)
2 hab · 2 baños · 89 m² (955 sqft)
1150 101st St #402
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · MLS #A12103183
$1,850,000$10,098/m² ($938/sqft)
4 hab · 3 baños · 183 m² (1,972 sqft)
1150 101st St #PH702
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · MLS #A12074171
$675,000$7,608/m² ($707/sqft)
2 hab · 2 baños · 89 m² (955 sqft)
1150 101st St #502
Listing courtesy of The Agency Florida LLC, Carlos Sifuentes (Lic. #3047763) · MLS #A12033382
$958,200$7,958/m² ($739/sqft)
3 hab · 2 baños · 120 m² (1,296 sqft)
1150 101st ST #603
Listing courtesy of The Real Deal Agency INC., Elisa Da Silva (Lic. #3199071) · 305-497-3097 · MLS #A12027775
$1,390,000$10,028/m² ($932/sqft)
3 hab · 3 baños · 139 m² (1,492 sqft)
1150 101st St #701
Listing courtesy of LoKation, Cibele Zuazu (Lic. #3260855) · 305-942-3434 · MLS #A11914933
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Bay Harbor; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1150 101st St
- Año de construcción
- 2019
- Pisos
- 7
- Residencias
- 17
- Desarrollador
- G & L Associates At One Bay Llc
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Dos puestos de estacionamiento asignados con acceso directo por elevador.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 2 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 50% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 5%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad: 81/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2019 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2044
Estimado a partir de la antigüedad de One Bay Harbor y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Bay Harbor: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,7 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76408 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Bay Harbor?+
Hay 5 condominios en venta en One Bay Harbor, desde $675,000, con un precio medio de $958,200 ($7,958/m² ($739/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Bay Harbor?+
Las cuotas de mantenimiento en One Bay Harbor rondan los $1,784 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó One Bay Harbor?+
One Bay Harbor es un edificio construido en 2019, de 7 plantas, con 17 residencias.
¿Quién desarrolló One Bay Harbor?+
One Bay Harbor fue desarrollado por G & L Associates At One Bay Llc.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Bay Harbor One
1100 100th St · 2019 · 8 pisos
5 en ventadesde $850K$7,019/m² ($652/sqft)
Le Jardin House
1150 102nd St · 2019 · 7 pisos
4 en ventadesde $980K$8,685/m² ($807/sqft)
Palms Bay Harbor
1133 102nd St · 2018 · 9 pisos
3 en ventadesde $739K$6,499/m² ($604/sqft)
Ivory Residence
9261 E Bay Harbor Dr · 2017 · 9 pisos
1 en ventadesde $995K$8,207/m² ($762/sqft)
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