Flanigan's IndexEn curso70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 986 m
#53 en Bal Harbour & Surfside · #81 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
En venta
7
3 en trámite
Precio medio de lista
$3.99M
desde $2.59M
$/sqft medio
$11,138/m² ($1,035/sqft)
Días en el mercado
33
0 vendidas en 12 meses
Porto Bay es un condominio de 7 pisos en desarrollo en el distrito de Bay Harbor Islands, dentro de Bal Harbour & Surfside, con finalización prevista para 2027. Está siendo desarrollado por RedHoek+ y se encuentra en 1130 100th St.
El edificio está en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. La calle más baja junto al edificio está 2.2 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. El edificio también se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
El Publix más cercano está a 1100 m (aproximadamente 0.7 millas) en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Porto Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,1 km
#53 en Bal Harbour & Surfside · #457 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 2 · a 250 m: 2
tower site más cercano: La Maré, 147 m
5 tower sites cerca
- La Maré147 m
- Bay Harbor Towers216 m
- La Baia North616 m
- Rivage Bal Harbour1,1 km
- Ocean House Surfside1,4 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
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Inventario
$3,990,000$10,959/m² ($1,018/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 364 m² (3,919 sqft)
1125 97th #PH601
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12091374
$4,150,000$11,255/m² ($1,046/sqft)
5 hab · 4.5 baños · 369 m² (3,969 sqft)
1160 101st St #PH701
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12090955
$2,950,000$10,916/m² ($1,014/sqft)
4 hab · 3.5 baños · 270 m² (2,909 sqft)
1125 97th #302
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Andrew Rotondaro (Lic. #3291089) · MLS #A12090401
$2,990,000$10,757/m² ($999/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 278 m² (2,992 sqft)
1160 101st st #202
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12090484
$2,590,000$11,138/m² ($1,035/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 233 m² (2,503 sqft)
1160 101st St #401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Andrew Rotondaro (Lic. #3291089) · MLS #A12088472
$4,161,500$20,981/m² ($1,949/sqft)
4 hab · 4 baños · 198 m² (2,135 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #401
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A12087846
$4,223,000$20,785/m² ($1,931/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 203 m² (2,187 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #302
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A11783461
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1130 100th St
- Entrega (est.)
- 2027
- Pisos
- 7
- Desarrollador
- RedHoek+
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Gym
- · Sauna
- · Cold plunge
- · Lobby
- · Rooftop pool
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay 2 espacios de estacionamiento disponibles para algunas unidades.
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Porto Bay?+
Hay 7 condominios en venta en Porto Bay, desde $2,590,000, con un precio medio de $3,990,000 ($11,138/m² ($1,035/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Porto Bay?+
Las cuotas de mantenimiento en Porto Bay rondan los $3,951 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se terminará Porto Bay?+
Porto Bay es un desarrollo nuevo; el desarrollador estima la entrega en 2027. El proyecto prevé 7 plantas.
¿Quién desarrolla Porto Bay?+
Porto Bay está siendo desarrollado por RedHoek+.
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1125 97th St · 2027 · 7 pisos
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