Miami Spice 2026En curso
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 28 · #40 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 399 m
#40 en Bal Harbour & Surfside · #581 en Miami
4 menús almuerzo · 1 menús cena
En venta
7
3 en trámite
Precio medio de lista
$4.16M
desde $2.59M
$/sqft medio
$16,550/m² ($1,538/sqft)
Días en el mercado
239
0 vendidas en 12 meses
Porto Bay es un edificio boutique de 18 residencias situado en el sereno enclave de Bay Harbor Islands. La propiedad está diseñada para ofrecer una sensación elevada de tranquilidad y privacidad, contando con una colección de diseños residenciales únicos que combinan la estética moderna con un encanto atemporal.
El edificio cuenta con un vestíbulo elegante y una variedad de áreas comunes, incluyendo un gimnasio, sauna y un baño de inmersión en agua fría (cold plunge). Los residentes tienen acceso a una piscina en la azotea que ofrece vistas panorámicas del área circundante.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Porto Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 986 m
#54 en Bal Harbour & Surfside · #82 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
49
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Porto Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor12
$1,538/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez6
239 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad94
Construido en 2027
Índice de Condos own.miami
141100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#93 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 16% por precio y liquidez
#15 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$15,411/m² ($1,432/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
Nuevo$2,590,000$11,138/m² ($1,035/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 233 m² (2,503 sqft)
1160 101st St #401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Andrew Rotondaro (Lic. #3291089) · MLS #A12088472
Nuevo$4,161,500$20,981/m² ($1,949/sqft)
4 hab · 4 baños · 198 m² (2,135 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #401
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A12087846
$4,400,000$18,929/m² ($1,759/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 232 m² (2,502 sqft)
9201 E Bay Harbor #LPH_711
Listing courtesy of The Corcoran Group — Julian Johnston (Lic. #3041178) · MLS #A11957468
$3,950,000$16,550/m² ($1,538/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 239 m² (2,569 sqft)
1130 100th St #PHA
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11904756
$4,495,000$14,273/m² ($1,326/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 315 m² (3,390 sqft)
1130 100th St #5A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11904790
$2,795,000$11,474/m² ($1,066/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 244 m² (2,622 sqft)
1130 100th St #3D
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11893629
$4,223,000$20,785/m² ($1,931/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 203 m² (2,187 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #302
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A11783461
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Porto Bay; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1130 100th St
- Año de construcción
- 2027
- Pisos
- 7
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Gym
- · Sauna
- · Cold plunge
- · Lobby
- · Rooftop pool
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay 2 espacios de estacionamiento disponibles para algunas unidades.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2027 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2052
Estimado a partir de la antigüedad de Porto Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Porto Bay?+
Hay 7 condominios en venta en Porto Bay, desde $2,590,000, con un precio medio de $4,161,500 ($16,550/m² ($1,538/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Porto Bay?+
Las cuotas de mantenimiento en Porto Bay rondan los $3,179 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Porto Bay un edificio frente al mar?+
Porto Bay no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Porto Bay?+
Porto Bay es un edificio construido en 2027, de 7 plantas.
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Si te gusta Porto Bay, compara
La Baia
9201 E Bay Harbor Dr · 2026 · 8 pisos
17 en ventadesde $1.29M$15,610/m² ($1,450/sqft)
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 pisos
15 en ventadesde $1.6M$15,868/m² ($1,474/sqft)
Onda Residences
1135 103rd St · 2024 · 8 pisos
10 en ventadesde $1.9M$15,185/m² ($1,411/sqft)
Surf Row
8800 Collins Ave · 2025 · 3 pisos
5 en ventadesde $1.38M$17,637/m² ($1,639/sqft)
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