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Art Week Score 6 · #37 in Bal Harbour & Surfside
#37 en Bal Harbour & Surfside · #464 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,9 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Surfside Towers
9511 Collins Ave · Construido en 1970 · 12 plantas · 127 residencias
En venta
3
0 en trámite · 7.2 meses de oferta
Precio medio de lista
$599K
desde $575K
$/sqft medio
$6,940/m² ($645/sqft)
$6,488/m² ($603/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
396
73 para vender · 5 en 12 meses
Ubicado en una ubicación privilegiada frente al mar en Surfside, el edificio ofrece acceso directo a la playa y vistas al océano y al horizonte de Miami. La propiedad ha sido sometida a renovaciones y modernizaciones extensas, incluyendo un techo nuevo, pasillos actualizados, ascensores nuevos y la instalación de ventanas y puertas de alto impacto.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades, incluyendo una piscina junto al mar, un centro de fitness, un centro de negocios y una sala social. El edificio ofrece servicio de playa durante todo el año y cuenta con un patio trasero cercado. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Bal Harbour Shops, restaurantes locales y diversas comodidades de la comunidad.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Surfside Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso89 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 139 m
#1 en Bal Harbour & Surfside · #1 en Miami
The elevator is the longest part of the trip.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 246 m
#7 en Bal Harbour & Surfside · #116 en Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Surfside Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor38
$645/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia82
+14.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez42
7.2 meses de inventario · 396 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad13
Construido en 1970 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
96En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#371 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 53% por precio por pie²
#47 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↑ Al alza
$6,940/m² ($645/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$615,000$7,126/m² ($662/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #1108
Listing courtesy of Caba Real Estate, Ileana Caballero (Lic. #0663941) · MLS #A11937349
$575,000$6,662/m² ($619/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #1002
Listing courtesy of Redfin Corporation, Nadezhda Guro (Lic. #3398932) · MLS #A11803808
$599,000$6,940/m² ($645/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #301
Listing courtesy of Globalty Investment LLC, Shelby Pichet (Lic. #3477335) · MLS #A11795302
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Surfside Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9511 Collins Ave
- Año de construcción
- 1970
- Pisos
- 12
- Residencias
- 127
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Business center
- · Social room
- · 24-hour front desk
- · Beach service
- · Party room
- · Fenced backyard
- · Common laundry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Acceso a espacios de estacionamiento en el garaje subterráneo.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 5 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 29% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como 16.2%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de revisar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 54/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1970 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Surfside Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Surfside Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 29%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 30.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 16.2%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 1Otros 2
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 10,2 pies
- Calle cercana más baja
- 7,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 6,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S015531 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Surfside Towers?+
Hay 3 condominios en venta en Surfside Towers, desde $575,000, con un precio medio de $599,000 ($6,940/m² ($645/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Surfside Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Surfside Towers rondan los $982 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Surfside Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Surfside Towers es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Surfside Towers?+
Surfside Towers es un edificio construido en 1970, de 12 plantas, con 127 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 pisos
7 en ventadesde $470K$6,824/m² ($634/sqft)
Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 pisos
4 en ventadesde $635K$6,833/m² ($635/sqft)
Colony Bay Harbor
9250 W Bay Harbor Dr · 1967 · 7 pisos
2 en ventadesde $745K$6,407/m² ($595/sqft)
Four Winds
9225 Collins Ave · 1967 · 15 pisos
2 en ventadesde $428K$5,856/m² ($544/sqft)
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