Miami Spice 2026En curso
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 29 · #39 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 385 m
#39 en Bal Harbour & Surfside · #576 en Miami
4 menús almuerzo · 1 menús cena
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Island Manor South
9660 W Bay Harbor Dr · Built 1972 · 7 floors · 36 residences
En venta
1
0 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.05M
desde $1.05M
$/sqft medio
$6,891/m² ($640/sqft)
$5,382/m² ($500/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
66
285 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, Island Manor South es un edificio frente al agua situado junto a un parque natural. La propiedad ofrece un entorno de comunidad caminable con acceso cercano a la playa, tiendas locales y opciones gastronómicas.
El edificio ha sido sometido a renovaciones recientes, incluyendo actualizaciones exteriores y la instalación de ventanas resistentes a huracanes. Cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente al agua con calefacción, un sauna, un gimnasio y áreas de BBQ.
Los residentes tienen acceso a un muelle para embarcaciones de hasta 30 feet y unidades de almacenamiento adicionales. El edificio ha completado su certificación de 50 años y está situado en una ubicación con fácil acceso a servicios locales y escuelas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Island Manor South: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso69 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 998 m
#56 en Bal Harbour & Surfside · #84 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
68
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Island Manor South a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$640/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia58
+2.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez69
6.0 meses de inventario · 66 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad0
Construido en 1972
Índice de Condos own.miami
90100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#346 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 58% por precio y liquidez
#45 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$6,891/m² ($640/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Island Manor South; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9660 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1972
- Pisos
- 7
- Residencias
- 36
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Gym
- · Sauna
- · Pool
- · Boat dock
- · BBQ area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye un área de estacionamiento para bicicletas y motocicletas, y algunas unidades pueden incluir un espacio de estacionamiento cubierto asignado con estacionamiento para invitados disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades5 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada5 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1972 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Island Manor South y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Island Manor South?+
Hay 1 condominios en venta en Island Manor South, desde $1,050,000, con un precio medio de $1,050,000 ($6,891/m² ($640/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Island Manor South?+
Island Manor South tiene actualmente unos 6.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Island Manor South?+
Las cuotas de mantenimiento en Island Manor South rondan los $1,320 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Island Manor South un edificio frente al mar?+
Sí — Island Manor South es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Island Manor South?+
Island Manor South es un edificio construido en 1972, de 7 plantas, con 36 residencias.
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Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 pisos
4 en ventadesde $635K$6,833/m² ($635/sqft)
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 pisos
4 en ventadesde $500K$8,019/m² ($745/sqft)
Surfside Towers
9511 Collins Ave · 1970 · 12 pisos
4 en ventadesde $579K$7,033/m² ($653/sqft)
The Ocean Wave
8877 Collins Ave · 1981 · 12 pisos
4 en ventadesde $625K$6,472/m² ($601/sqft)
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