Flanigan's IndexEn curso69 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 998 m
#55 en Bal Harbour & Surfside · #83 en Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Island Manor South
9660 W Bay Harbor Dr · Construido en 1972 · 7 plantas · 36 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
3 ventas registradas
Última venta
$880K
31 mar 2026
Última venta, por m²
$5,444/m² ($506/sqft)
$5,382/m² ($500/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, Island Manor South es un edificio frente al agua situado junto a un parque natural. La propiedad ofrece un entorno de comunidad caminable con acceso cercano a la playa, tiendas locales y opciones gastronómicas.
El edificio ha sido sometido a renovaciones recientes, incluyendo actualizaciones exteriores y la instalación de ventanas resistentes a huracanes. Cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente al agua con calefacción, un sauna, un gimnasio y áreas de BBQ.
Los residentes tienen acceso a un muelle para embarcaciones de hasta 30 feet y unidades de almacenamiento adicionales. El edificio ha completado su certificación de 50 años y está situado en una ubicación con fácil acceso a servicios locales y escuelas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Island Manor South: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,1 km
#47 en Bal Harbour & Surfside · #435 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 1 · a 250 m: 0
tower site más cercano: La Maré, 419 m
5 tower sites cerca
- La Maré419 m
- La Baia North504 m
- Bay Harbor Towers586 m
- Ocean House Surfside1,3 km
- Rivage Bal Harbour1,4 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
72
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Island Manor South a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor52
$500/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad16
Construido en 1972 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
93En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#394 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 57% por precio por pie²
#48 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$5,382/m² ($500/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
#4B
Island Manor South
$860,00024 nov 2025
2 hab · 2.5 baños · 162 m² (1,740 sqft)
9660 W Bay Harbor Drive #4B
Listing courtesy of JW Wikberg Realty, Christina M Wikberg (Lic. #0475226) · MLS #F10496591
$880,00031 mar 2026
2 hab · 2.5 baños · 162 m² (1,740 sqft)
9660 W Bay Harbor Dr #3B
Listing courtesy of Keller Williams Eagle Realty, Rita Regev (Lic. #3029179) · MLS #A11731407
$799,00013 feb 2025
2 hab · 2.5 baños · 114 m² (1,225 sqft)
9660 W Bay Harbor Dr #6C
Listing courtesy of One Sotheby's International Re, Robert Evangelista (Lic. #0642348) · MLS #A11557389
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Island Manor South; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9660 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1972
- Pisos
- 7
- Residencias
- 36
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Gym
- · Sauna
- · Pool
- · Boat dock
- · BBQ area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye un área de estacionamiento para bicicletas y motocicletas, y algunas unidades pueden incluir un espacio de estacionamiento cubierto asignado con estacionamiento para invitados disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada5 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades5 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1972 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Island Manor South y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Island Manor South: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,3 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Es Island Manor South un edificio frente al mar?+
Sí — Island Manor South es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Island Manor South?+
Island Manor South es un edificio construido en 1972, de 7 plantas, con 36 residencias.
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Harbour House
10275 Collins Ave · 1964 · 15 pisos
20 en ventadesde $475K$10,654/m² ($990/sqft)
Balmoral
9801 Collins Ave · 1977 · 21 pisos
9 en ventadesde $699K$11,159/m² ($1,037/sqft)
Bal Harbour 101
10155 Collins Ave · 1978 · 19 pisos
8 en ventadesde $2.65M$15,803/m² ($1,468/sqft)
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 pisos
7 en ventadesde $470K$6,824/m² ($634/sqft)
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