Miami Spice 2026En curso
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 27 · #52 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 534 m
#52 en Bal Harbour & Surfside · #599 en Miami
4 menús almuerzo · 2 menús cena
En venta
17
0 en trámite · 68.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.69M
desde $1.29M
$/sqft medio
$15,610/m² ($1,450/sqft)
$13,364/m² ($1,242/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
138
74 para vender · 3 en 12 meses
La Baia es un condominio boutique frente al agua ubicado en el corazón de Bay Harbor Island. El edificio ofrece una selección de residencias con vistas expansivas al Intracoastal, el horizonte de Miami y el Océano Atlántico. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, de opciones gastronómicas locales y de Bal Harbour Shops.
El edificio ofrece una amplia gama de amenidades de estilo resort en 30,000 square feet de áreas comunes. Estas incluyen una piscina y terraza en la azotea con vistas panorámicas, un spa de inmersión con calefacción, un centro de fitness de última generación y una sala club con un bar privado. Las características adicionales incluyen un jardín de reflexión para yoga y meditación, un splash pad y un muelle de lanzamiento para deportes acuáticos con kayaks.\n\nPara los entusiastas de la navegación, la propiedad incluye una marina privada con un área de recogida y entrega en el muelle. Los residentes tienen acceso a una variedad de espacios sociales, incluyendo áreas de descanso y comedor, así como espacios dedicados para cocina al aire libre y barbacoas.
Parte del complejo La Baia
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a La Baia: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso78 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 573 m
#22 en Bal Harbour & Surfside · #32 en Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
53
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para La Baia a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor13
$1,450/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez10
68.0 meses de inventario · 138 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad92
Construido en 2026
Índice de Condos own.miami
141100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#93 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 16% por precio y liquidez
#15 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$15,610/m² ($1,450/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
Nuevo$1,579,999$11,977/m² ($1,113/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 132 m² (1,420 sqft)
9221 E Bay Harbor Drive #212
Listing courtesy of The Corcoran Group — Matt Lill (Lic. #3497116) · MLS #A12059431
$3,350,000$19,704/m² ($1,831/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #PH 809
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Adriana Faerman (Lic. #3011802) · MLS #A12047984
$1,288,000$12,323/m² ($1,145/sqft)
1 hab · 2 baños · 105 m² (1,125 sqft)
9221 E Bay Harbor Drive #210
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Douglas Elliman — Natalija Klisuric (Lic. #3555182) · MLS #A12041995
Nuevo$3,450,000$20,293/m² ($1,885/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #603
Listing courtesy of Urbanlinq — Constanza Blousson (Lic. #0706940) · MLS #A12029906
$1,750,000$14,174/m² ($1,317/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 123 m² (1,329 sqft)
9221 E Bay Harbor Dr #309
Listing courtesy of Grand Realty of America, Corp. — Yanina Velez (Lic. #3210021) · MLS #A12017030
$2,250,000$13,014/m² ($1,209/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 173 m² (1,861 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #604
$2,100,000$17,034/m² ($1,583/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 123 m² (1,327 sqft)
9221 E BAY HARBOR DRIVE #409
Listing courtesy of Continuum Realty LLC — Philip Gutman (Lic. #3507370) · MLS #A11983653
$2,675,000$15,556/m² ($1,445/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 172 m² (1,851 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #710
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11979304
$2,695,000$15,672/m² ($1,456/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 172 m² (1,851 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #804
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11982519
$2,995,000$15,589/m² ($1,448/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 192 m² (2,068 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #702
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11982509
$2,695,000$15,672/m² ($1,456/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 172 m² (1,851 sqft)
9221 E BAY HARBOR DRIVE #810
$2,995,000$17,616/m² ($1,637/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #503
Listing courtesy of Douglas Elliman — Christopher Wands (Lic. #3350620) · MLS #A11979421
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en La Baia; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9201 E Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 2026
- Pisos
- 8
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Marina
- · Lounge
- · Spa
- · Valet
- · Dining area
- · Outdoor kitchen
- · Reflection lawn
- · Splash pad
- · Club room
- · Dock
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos asignados y servicio de valet parking para los invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2026 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2051
Estimado a partir de la antigüedad de La Baia y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en La Baia?+
Hay 17 condominios en venta en La Baia, desde $1,288,000, con un precio medio de $2,695,000 ($15,610/m² ($1,450/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en La Baia?+
La Baia tiene actualmente unos 68.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en La Baia?+
Las cuotas de mantenimiento en La Baia rondan los $3,359 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es La Baia un edificio frente al mar?+
Sí — La Baia es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó La Baia?+
La Baia es un edificio construido en 2026, de 8 plantas.
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Si te gusta La Baia, compara
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 pisos
15 en ventadesde $1.6M$15,868/m² ($1,474/sqft)
Onda Residences
1135 103rd St · 2024 · 8 pisos
10 en ventadesde $1.9M$15,185/m² ($1,411/sqft)
Porto Bay
1130 100th St · 2027 · 7 pisos
7 en ventadesde $2.59M$16,550/m² ($1,538/sqft)
Surf Row
8800 Collins Ave · 2025 · 3 pisos
5 en ventadesde $1.38M$17,637/m² ($1,639/sqft)
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