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Art Week Score 5 · #39 in Bal Harbour & Surfside
#39 en Bal Harbour & Surfside · #525 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 3,0 km away
En venta · Continuum Company
La Baia North
9481 E Bay Harbor Drive · Entrega Q1 2027 (est.) · 8 plantas · 57 residencias
Desde
$1.4M
Entrega
Q1 2027
Residencias
57
Pisos
8
La Baia North es un nuevo condominio boutique frente a la bahía ubicado en las Bay Harbor Islands. El edificio cuenta con una colección de amenidades de estilo resort que abarca más de 20,000 square feet.
Las amenidades comunes incluyen una terraza en la azotea de 10,000 square feet con vistas al agua, una piscina con un sun-shelf, un spa de inmersión con calefacción y una cocina de verano con áreas de comedor. La propiedad también cuenta con un área dedicada para niños con una zona de juegos de agua (splash zone).
Las amenidades enfocadas en el agua incluyen muelles privados para botes, un área de recogida y entrega junto al muelle, y un muelle de lanzamiento para deportes acuáticos equipado con kayaks.
En venta
Por Continuum Company
Desarrollado por Continuum Company, La Baia North es un condominio frente al agua de 57 residencias en Bay Harbor Islands. Sus amplias viviendas de tres y cuatro dormitorios cuentan con terrazas privadas con vistas a Biscayne Bay, el océano Atlántico, Bal Harbour, Miami Beach y Downtown Miami.
El edificio ofrece más de 20,000 pies cuadrados de amenidades, servicios de cinco estrellas, amarres privados para embarcaciones y acceso a un club náutico. Su ubicación en la isla está a menos de una milla de Bal Harbour, Surfside y la playa más cercana, con fácil acceso a los centros urbanos y aeropuertos de Miami.
Entrega
Q1 2027
Desde
$1.4M
Pisos
8
Residencias
57
Arquitecto
Revuelta Architecture International (Luis Revuelta)
- ✓57 residencias de lujo frente al mar
- ✓Amplias residencias de 3 y 4 habitaciones
- ✓Terrazas privadas con vistas despejadas al frente marítimo y al horizonte urbano
- ✓Servicios de cinco estrellas
- ✓En construcción
Parte del complejo La Baia North
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a La Baia North: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso80 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 484 m
#15 en Bal Harbour & Surfside · #19 en Miami
Dolphin sandwich radius. Congratulations.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 524 m
#20 en Bal Harbour & Surfside · #269 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
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Inventario
$3,712,000$22,063/m² ($2,050/sqft)
3 hab · 4 baños · 168 m² (1,811 sqft)
9481 E Bay Harbor Drive #607
Listing courtesy of PGutman, LLC, Philip Gutman (Lic. #3075866) · MLS #A11889249
$3,551,000$21,106/m² ($1,961/sqft)
3 hab · 4 baños · 168 m² (1,811 sqft)
9481 E Bay Harbor Drive #403
Listing courtesy of PGutman, LLC, Philip Gutman (Lic. #3075866) · MLS #A11885005
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9481 E Bay Harbor Drive
- Entrega (est.)
- Q1 2027
- Pisos
- 8
- Residencias
- 57
- Desarrollador
- Continuum Company
- Arquitecto
- Revuelta Architecture International (Luis Revuelta)
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
The Continuum Company- Precio de venta $21,584/m² ($2,005/sqft) aquí frente a $28,887/m² ($2,684/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 20% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Más de 20,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort
- · Amarres privados para embarcaciones
- · Membresía de club náutico privado
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre La Baia North: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,1 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR77322 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en La Baia North?+
Hay 2 condominios en venta en La Baia North, desde $3,551,000, con un precio medio de $3,631,500 ($21,584/m² ($2,005/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en La Baia North?+
Las cuotas de mantenimiento en La Baia North rondan los $3,186 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es La Baia North un edificio frente al mar?+
Sí — La Baia North es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se terminará La Baia North?+
La Baia North es un desarrollo nuevo; el desarrollador estima la entrega en Q1 2027. El proyecto prevé 8 plantas y 57 residencias.
¿Quién desarrolla La Baia North?+
La Baia North está siendo desarrollado por Continuum Company y diseñado por Revuelta Architecture International (Luis Revuelta).
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Si te gusta La Baia North, compara
Oceana Bal Harbour
10201 Collins Ave · 2016 · 28 pisos
14 en ventadesde $2.5M$26,131/m² ($2,428/sqft)
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 pisos
12 en ventadesde $1.5M$16,826/m² ($1,563/sqft)
Beach Haus Bal Harbour
10250 Collins Avenue · 2025 · 4 pisos
4 en ventadesde $799K$16,853/m² ($1,566/sqft)
Surf Row
8800 Collins Ave · 2025 · 3 pisos
4 en ventadesde $1.6M$18,315/m² ($1,702/sqft)
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