Miami Spice 2026En curso
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 31 · #22 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 315 m
#22 en Bal Harbour & Surfside · #513 en Miami
4 menús almuerzo · 2 menús cena
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · Built 2026 · 8 floors
En venta
15
1 en trámite · 20.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.75M
desde $1.6M
$/sqft medio
$15,868/m² ($1,474/sqft)
$15,365/m² ($1,427/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
67
98 para vender · 9 en 12 meses
The Well Bay Harbor Islands es un edificio boutique con certificación verde, diseñado en torno a la salud y la longevidad. La residencia ofrece una variedad de planos de planta con características como ventanales de piso a techo, terrazas privadas y vistas a la bahía, patios exuberantes y elementos acuáticos.
Los residentes tienen acceso a más de 22,000 square feet de amenidades a través del WELL Club en el sitio. Estas incluyen un centro de fitness y bienestar de última generación, un segundo gimnasio privado, una terraza de piscina en la azotea con cabañas, una biblioteca de té y un jardín zen. El edificio también ofrece acceso exclusivo a un club de playa en Bal Harbour y un servicio de transporte de vehículos.\n El edificio incorpora características avanzadas de bienestar en todas sus áreas, incluyendo sistemas de filtración de agua por UV, purificación de aire de grado hospitalario y terapia de luz roja. La propiedad está situada en una comunidad costera de primer nivel cerca de restaurantes locales y playas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Well Bay Harbor Islands: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso71 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 935 m
#48 en Bal Harbour & Surfside · #75 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Well Bay Harbor Islands a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor13
$1,474/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez39
20.0 meses de inventario · 67 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad92
Construido en 2026
Índice de Condos own.miami
143100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#83 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 14% por precio y liquidez
#11 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$16,347/m² ($1,519/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
Nuevo$2,750,000$12,915/m² ($1,200/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 213 m² (2,292 sqft)
1176 97th St #201
Listing courtesy of Douglas Elliman — Mariela Hopen (Lic. #3332321) · MLS #A12087377
Nuevo$2,225,000$18,903/m² ($1,756/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,267 sqft)
1176 97th St #608
Listing courtesy of Douglas Elliman — Susan Trevisa (Lic. #3013602) · MLS #A12087382
Nuevo$2,795,000
2 hab · 2.5 baños · —
1176 97 ST #503
Listing courtesy of Douglas Elliman — Susan Trevisa (Lic. #3013602) · MLS #A12086275
$3,295,000$19,182/m² ($1,782/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 172 m² (1,849 sqft)
1176 97th St #301
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ada Azaryayeva (Lic. #3483947) · MLS #A12072978
$2,685,000$15,631/m² ($1,452/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 172 m² (1,849 sqft)
1176 97th ST #501
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Claudia Cervi (Lic. #3537691) · MLS #A12062969
Nuevo$4,699,000$15,506/m² ($1,441/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 303 m² (3,262 sqft)
1176 97th St #406
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E. — Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12050158
$2,745,000$16,826/m² ($1,563/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 163 m² (1,756 sqft)
1176 97th St #703
Listing courtesy of Douglas Elliman — Angelica Pooz (Lic. #3470114) · MLS #A12042005
$1,650,000
1 hab · 1.5 baños · —
1176 97th st #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Lianne Graubart (Lic. #3215935) · MLS #A12035809
$2,995,000$18,359/m² ($1,706/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 163 m² (1,756 sqft)
1176 97th St #403
Listing courtesy of Douglas Elliman — Angelica Pooz (Lic. #3470114) · MLS #A12032371
$1,599,000$14,966/m² ($1,390/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 107 m² (1,150 sqft)
1176 97th Street #302
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ada Azaryayeva (Lic. #3483947) · MLS #A12030606
$1,650,000$15,444/m² ($1,435/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 107 m² (1,150 sqft)
1176 97th St #502
$1,800,000$15,868/m² ($1,474/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 113 m² (1,221 sqft)
1176 97th st #204
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Nicole Smeke (Lic. #3259925) · MLS #A12017310
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Well Bay Harbor Islands; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1177 Kane Concourse
- Año de construcción
- 2026
- Pisos
- 8
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Wellness center
- · Fitness center
- · Rooftop pool
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · Tea lounge
- · Meditation and relaxation spaces
- · Paddle boards
- · Kayaks
- · Beach club
- · Sauna
- · Hot tub
- · House car service
- · Zen garden
- · Movement studios
- · Restorative bath house
- · Cold plunge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto asignado y unidades de almacenamiento privadas con control de clima.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2026 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2051
Estimado a partir de la antigüedad de The Well Bay Harbor Islands y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Well Bay Harbor Islands?+
Hay 15 condominios en venta en The Well Bay Harbor Islands, desde $1,599,000, con un precio medio de $2,750,000 ($15,868/m² ($1,474/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en The Well Bay Harbor Islands?+
The Well Bay Harbor Islands tiene actualmente unos 20.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Well Bay Harbor Islands?+
Las cuotas de mantenimiento en The Well Bay Harbor Islands rondan los $3,481 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Well Bay Harbor Islands un edificio frente al mar?+
The Well Bay Harbor Islands no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó The Well Bay Harbor Islands?+
The Well Bay Harbor Islands es un edificio construido en 2026, de 8 plantas.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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