Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 10 · #12 in Bal Harbour & Surfside
#12 en Bal Harbour & Surfside · #480 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,0 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
The Surf Club
9001 Collins Ave · Construido en 2017 · 12 plantas · 80 residencias
En venta
4
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$14.6M
desde $5.7M
$/sqft medio
$42,315/m² ($3,931/sqft)
$47,744/m² ($4,436/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
146
99 para vender · 12 en 12 meses
The Surf Club es un condominio frente al mar sobre Collins Avenue, en el distrito de Surfside, dentro de Bal Harbour & Surfside. Terminado en 2017, tiene 12 pisos y 80 residencias.
El edificio se encuentra en la zona X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. La calle más baja junto al edificio está 7.9 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. Se ubica en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
El Secretario del Condado (Clerk) de Miami-Dade registró 15 escrituras de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026, y la lectura de financiabilidad corresponde al nivel de pago en efectivo, lo que significa que las compras recientes se pagaron en su mayoría en efectivo, según las escrituras e hipotecas registradas. Una revisión de registros públicos realizada por última vez el 24 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
El Índice Car-Free es 0. El Publix más cercano está a 750 m en línea recta. Hay dos obras activas de torres a menos de 1 km, una de ellas a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras duren los trabajos.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Surf Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso71 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 932 m
#46 en Bal Harbour & Surfside · #73 en Miami
A five-minute stroll to the green booths.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
58 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 751 m
#24 en Bal Harbour & Surfside · #309 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Surf Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor2
$3,931/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia85
+16.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez55
4.0 meses de inventario · 146 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad81
Construido en 2017 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
492Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#2 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 1% por precio por pie²
#1 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↑ Al alza
$42,315/m² ($3,931/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
7 líneas · modeladas a partir de 34 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de The Surf Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 5 hab · 6.5 baños | 532 m² (5,729 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $43,682/m² ($4,058/sqft) | — | — | 1 |
| -03 | 4 hab · 5.5 baños | 393 m² (4,235 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $54,604/m² ($5,073/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 4 hab · 4 baños | 406 m² (4,375 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $47,577/m² ($4,420/sqft) | — | — | 3 |
| -12Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 114 m² (1,227 sqft) | Bay | $32,897/m² ($3,056/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 1 hab · 2.5 baños | 169 m² (1,823 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $45,760/m² ($4,251/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | 2 hab · 2.5 baños | 318 m² (3,424 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $46,683/m² ($4,337/sqft) | — | — | 3 |
| -19 | 1 hab · 2.5 baños | 313 m² (3,370 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $50,625/m² ($4,703/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de The Surf Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de The Surf Club.
Valor estimado
$3,750,000
$2,925,000–$4,575,000 · $32,895/m² ($3,056/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$27,900,000$52,420/m² ($4,870/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 532 m² (5,729 sqft)
9001 Collins Ave #S-301
Listing courtesy of The Corcoran Group, Michael Duchon (Lic. #3225793) · MLS #A12114285
$5,700,000$43,483/m² ($4,040/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 131 m² (1,411 sqft)
9111 Collins Ave #N-712
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A12014556
$21,900,000$41,147/m² ($3,823/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 532 m² (5,729 sqft)
9001 Collins Ave #S-201
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A12000789
$7,300,000$33,913/m² ($3,151/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 215 m² (2,317 sqft)
9111 Collins Ave #N-322
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A11929324
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Surf Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9001 Collins Ave
- Año de construcción
- 2017
- Pisos
- 12
- Residencias
- 80
- Desarrollador
- SC Residences Condominiums LLC
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Beach
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
- · Shopping
- · Security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y estacionamiento en garaje privado, incluyendo algunas unidades con espacios de estacionamiento dedicados o garajes privados con aire acondicionado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2017 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2042
Estimado a partir de la antigüedad de The Surf Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Surf Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 15 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 40%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 30%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 1Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,2 pies
- Calle cercana más baja
- 8,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 7,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75963 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Surf Club?+
Hay 4 condominios en venta en The Surf Club, desde $5,700,000, con un precio medio de $14,600,000 ($42,315/m² ($3,931/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Surf Club?+
Las cuotas de mantenimiento en The Surf Club rondan los $7,585 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Surf Club un edificio frente al mar?+
Sí — The Surf Club es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó The Surf Club?+
The Surf Club es un edificio construido en 2017, de 12 plantas, con 80 residencias.
¿Quién desarrolló The Surf Club?+
The Surf Club fue desarrollado por SC Residences Condominiums LLC.
Adelántate
¿Te interesa The Surf Club?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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