Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 7 · #17 in Bal Harbour & Surfside
#17 en Bal Harbour & Surfside · #499 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,5 km away
En venta · Multiplan Real Estate Asset Management
Ocean House
9317 Collins Avenue · Entrega 2027 (est.) · 12 plantas · 25 residencias
Desde
$5M
Entrega
2027
Residencias
25
Pisos
12
Ocean House está en desarrollo en 9317 Collins Avenue en Surfside, y se espera que esté terminado en 2027. El edificio frente al mar de 12 pisos está siendo desarrollado por Multiplan Real Estate Asset Management.
En cuanto a la exposición a inundaciones y tormentas, el edificio se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es exigido a nivel federal, pero sí está disponible. La calle más baja junto al edificio está 5.3 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key. Se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
El Publix más cercano está a 260 m (aproximadamente 0.2 millas) en línea recta.
En venta
Por Multiplan Real Estate Asset Management
Diseñado por Bernardo Fort-Brescia, de Arquitectonica, y con interiores de Carla Guilhem, Ocean House es un refugio boutique en Surfside. La residencia ofrece una sofisticada combinación de estética costera y lujo moderno, con amplios planos de planta que van de 2,093 a 6,279 pies cuadrados. Cada hogar está diseñado con materiales de primera calidad, incluidos pisos de piedra natural, gabinetes europeos personalizados y electrodomésticos Gaggenau, todo enmarcado por vistas al océano Atlántico y al horizonte de Miami.
Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial diseñadas para el bienestar y la relajación, como un spa y centro de bienestar, una piscina en la azotea con una amplia terraza y una piscina de vitalidad. La propiedad cuenta con una selección cuidadosamente elegida de amenidades, como estanques reflectantes, cabañas flotantes y espacios privados para eventos.
Ubicado en la prestigiosa costa de Surfside, entre Miami Beach y Bal Harbour, el edificio ofrece un refugio tranquilo sin sacrificar la comodidad. Su ubicación brinda acceso inmediato a tiendas de lujo, restaurantes y las prístinas playas de la costa.
Entrega
2027
Desde
$5M
Pisos
12
Residencias
25
Arquitecto
Arquitectonica
- ✓Residencias boutique frente al mar
- ✓Excelencia arquitectónica de Bernardo Fort-Brescia
- ✓Interiores de diseño personalizado con electrodomésticos Gaggenau
- ✓Vistas amplias del océano Atlántico y del horizonte de Miami
- ✓Ubicación privilegiada en Surfside
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Ocean House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso82 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 426 m
#13 en Bal Harbour & Surfside · #16 en Miami
Close enough to smell the rib basting. Peak Miami living.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
76 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 264 m
#1 en Bal Harbour & Surfside · #70 en Miami
The bakery is practically your pantry.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
Planos
Penthouse
6 hab · 6 baños · 813 m² (8,748 sqft)
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$10,000,000$40,881/m² ($3,798/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 245 m² (2,633 sqft)
9317 Collins Avenue #1003
Listing courtesy of PGutman, LLC, Philip Gutman (Lic. #3075866) · MLS #A12017803
$17,600,000$45,322/m² ($4,211/sqft)
4 hab · 6.5 baños · 388 m² (4,180 sqft)
9317 Collins Avenue #701
Listing courtesy of PGutman, LLC, Philip Gutman (Lic. #3075866) · MLS #A12017774
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9317 Collins Avenue
- Entrega (est.)
- 2027
- Pisos
- 12
- Residencias
- 25
- Desarrollador
- Multiplan Real Estate Asset Management
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Multiplan Real Estate Asset Management- Precio de venta $43,101/m² ($4,004/sqft) aquí frente a $24,774/m² ($2,302/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 22% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Spa y centro de bienestar con salas de tratamiento
- · Piscina en la azotea y amplia terraza
- · Piscina de vitalidad
- · Gimnasio de última generación
- · Estanques reflectantes y cabañas flotantes
- · Salas íntimas
- · Cabañas frente a la playa y acceso
- · Servicios de conserjería
- · Valet y seguridad las 24 horas
- · Espacio para eventos privados
- · Estaciones de carga para vehículos eléctricos
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,9 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR77565 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Ocean House?+
Hay 2 condominios en venta en Ocean House, desde $10,000,000, con un precio medio de $13,800,000 ($43,101/m² ($4,004/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Ocean House?+
Las cuotas de mantenimiento en Ocean House rondan los $11,647 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Ocean House un edificio frente al mar?+
Sí — Ocean House es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se terminará Ocean House?+
Ocean House es un desarrollo nuevo; el desarrollador estima la entrega en 2027. El proyecto prevé 12 plantas y 25 residencias.
¿Quién desarrolla Ocean House?+
Ocean House está siendo desarrollado por Multiplan Real Estate Asset Management y diseñado por Arquitectonica.
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