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Art Week Score 11 · #7 in Bal Harbour & Surfside
#7 en Bal Harbour & Surfside · #463 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,7 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Beach Point Club
8900 Collins Ave · Construido en 1999 · 4 plantas · 12 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
4 ventas registradas
Última venta
$575K
1 jul 2026
Última venta, por m²
$5,336/m² ($496/sqft)
$4,779/m² ($444/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Beach Point Club es un edificio boutique de 12 unidades ubicado en Surfside, a solo unos pasos de la playa y de los paseos marítimos. El edificio es descrito como un refugio encantador y una propiedad bien administrada con reservas totalmente financiadas.
El edificio cuenta con entrada segura, un ascensor y una piscina. Está situado en una ubicación con acceso a pie al Surf Club, parques, tenis y el centro de Surfside.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Beach Point Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso66 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km
#73 en Bal Harbour & Surfside · #109 en Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,0 km
#42 en Bal Harbour & Surfside · #419 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
87
/ 100
A+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Beach Point Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor94
$444/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia91
+26.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad49
Construido en 1999 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
89En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#431 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 62% por precio por pie²
#56 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↑ Al alza
$4,779/m² ($444/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$575,0001 jul 2026
2 hab · 2 baños · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #304
Listing courtesy of GuildStone Group LLC, Joseph Tanami (Lic. #3611600) · MLS #A11992418
$455,00012 ene 2026
2 hab · 2 baños · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #301
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11899307
$665,00021 jul 2025
3 hab · 2 baños · 128 m² (1,380 sqft)
8900 Collins Ave #202
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11816057
$530,0006 feb 2025
2 hab · 2 baños · 108 m² (1,160 sqft)
8900 Collins Ave #304
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alex Acker (Lic. #3242278) · MLS #A11636364
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Beach Point Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 8900 Collins Ave
- Año de construcción
- 1999
- Pisos
- 4
- Residencias
- 12
- Desarrollador
- 8900 Collins Avenue CORP.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Secured entry
- · Elevator
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento en garaje y estacionamiento cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1999 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Beach Point Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Beach Point Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S024288 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Beach Point Club?+
Beach Point Club es un edificio construido en 1999, de 4 plantas, con 12 residencias.
¿Quién desarrolló Beach Point Club?+
Beach Point Club fue desarrollado por 8900 Collins Avenue CORP..
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Waverly at Surfside
9201 Collins Ave · 2003 · 12 pisos
10 en ventadesde $449K$8,792/m² ($817/sqft)
One Bal Harbour
10295 Collins Ave · 2007 · 26 pisos
7 en ventadesde $3.55M$19,760/m² ($1,836/sqft)
Bellini
10225 Collins Ave · 2004 · 23 pisos
5 en ventadesde $3.1M$13,981/m² ($1,299/sqft)
Majestic Tower
9601 Collins Ave · 1998 · 22 pisos
5 en ventadesde $2.95M$16,171/m² ($1,502/sqft)
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