Miami Spice 2026En curso
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 25 · #71 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 689 m
#71 en Bal Harbour & Surfside · #650 en Miami
4 menús almuerzo · 2 menús cena
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Blair House 9100
9100 W Bay Harbor Dr · Built 1970 · 11 floors · 40 residences
En venta
3
1 en trámite · 18.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$895K
desde $375K
$/sqft medio
$5,443/m² ($506/sqft)
$5,113/m² ($475/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
36
69 para vender · 2 en 12 meses
2 de 3 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Blair House es un ícono frente al agua situado en el punto más al sur de Bay Harbor Island. Diseñado por Herbert Matthes en 1959, el edificio es un ejemplo de la arquitectura MiMo y destaca por su herencia e integridad creativa. La propiedad ofrece vistas expansivas del Indian Creek Golf Course, la vía fluvial Intracoastal y la costa circundante.
El edificio cuenta con una variedad de distribuciones residenciales y se encuentra a poca distancia a pie de las comodidades locales, incluyendo Bal Harbour Shops, playas y parques. Los residentes tienen acceso a una gama de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico y un muelle flotante con espacio de almacenamiento para kayaks y tablas de paddle board.
Parte del complejo Blair House 9100
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Blair House 9100: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso74 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 790 m
#37 en Bal Harbour & Surfside · #55 en Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Blair House 9100 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor76
$506/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez49
18.0 meses de inventario · 36 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad0
Construido en 1970
Índice de Condos own.miami
65100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#470 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 79% por precio y liquidez
#54 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$5,443/m² ($506/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$895,000$5,443/m² ($506/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 164 m² (1,770 sqft)
9100 W Bay Harbor Dr #11A
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ana Anauate Hirschbruch (Lic. #3282093) · MLS #A12010432
$899,000$5,467/m² ($508/sqft)
2 hab · 20.5 baños · 164 m² (1,770 sqft)
9100 W Bay Harbor Dr #7A
Listing courtesy of SunCoast Beach Rlty Inc. — Jorge De Los Rios (Lic. #0520140) · MLS #A11876186
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Blair House 9100; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9100 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1970
- Pisos
- 11
- Residencias
- 40
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Doorman
- · On-site management
- · Dock
- · Bike/paddle board/kayak storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada1 may 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Construido en 1970 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Blair House 9100 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Blair House 9100?+
Hay 3 condominios en venta en Blair House 9100, desde $375,000, con un precio medio de $895,000 ($5,443/m² ($506/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Blair House 9100?+
Blair House 9100 tiene actualmente unos 18.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Blair House 9100?+
Las cuotas de mantenimiento en Blair House 9100 rondan los $2,399 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Blair House 9100 un edificio frente al mar?+
Sí — Blair House 9100 es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Blair House 9100?+
Blair House 9100 es un edificio construido en 1970, de 11 plantas, con 40 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Blair House 9100, compara
London Towers
9381 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 pisos
7 en ventadesde $419K$4,657/m² ($433/sqft)
Island Pointe
10350 W Bay Harbor Dr · 1966 · 11 pisos
5 en ventadesde $340K$4,532/m² ($421/sqft)
Caravelle
9111 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 pisos
2 en ventadesde $610K$6,081/m² ($565/sqft)
Four Winds
9225 Collins Ave · 1967 · 15 pisos
2 en ventadesde $428K$5,856/m² ($544/sqft)
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