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Miami Spice Index 25 · #70 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 678 m
#70 en Bal Harbour & Surfside · #647 en Miami
4 menús almuerzo · 2 menús cena
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Blair House 9102
9102 W Bay Harbor Dr · Built 1970 · 11 floors · 37 residences
En venta
1
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$685K
desde $685K
$/sqft medio
$6,412/m² ($596/sqft)
$4,399/m² ($409/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
33
67 para vender · 3 en 12 meses
Blair House es un icónico condominio boutique de estilo mid-century modern ubicado en el extremo sur de Bay Harbor Island. El edificio ofrece un estilo de vida frente al agua con vistas despejadas de Biscayne Bay, el Indian Creek Golf Course y el horizonte de Miami Beach desde diversas unidades. La propiedad cuenta con una selección de unidades con techos altos y ventanas de impacto recientemente instaladas.
El edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen una piscina climatizada frente a la bahía, un centro de fitness y un muelle flotante privado sin puentes fijos para los navegantes visitantes. Los residentes tienen acceso a áreas de almacenamiento para bicicletas, kayaks y tablas de paddle-board, así como a unidades de almacenamiento adicionales. La propiedad es administrada por personal en el sitio e incluye portero y seguridad.
Ubicado en una zona codiciada, el edificio se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de Bal Harbour Shops. El área circundante incluye diversas opciones gastronómicas, parques y una escuela pública K-8 con calificación A.
Parte del complejo Blair House 9102
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Blair House 9102: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso73 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 809 m
#39 en Bal Harbour & Surfside · #60 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Blair House 9102 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor61
$596/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia31
-4.8% $/sqft en 6 meses
Liquidez83
4.0 meses de inventario · 33 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad0
Construido en 1970
Índice de Condos own.miami
82100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#386 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 65% por precio y liquidez
#51 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↓ A la baja
$6,412/m² ($596/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Blair House 9102; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9102 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1970
- Pisos
- 11
- Residencias
- 37
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Heated pool
- · Fitness center
- · Doorman
- · Boat dock
- · Bicycle storage
- · Storage
- · Security
- · Kayak and paddle-board storage
- · Barbecue
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento como parte de las amenidades de servicio completo.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada15 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada3 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Construido en 1970 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Blair House 9102 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Blair House 9102?+
Hay 1 condominios en venta en Blair House 9102, desde $685,000, con un precio medio de $685,000 ($6,412/m² ($596/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Blair House 9102?+
Blair House 9102 tiene actualmente unos 4.0 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Blair House 9102?+
Las cuotas de mantenimiento en Blair House 9102 rondan los $1,714 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Blair House 9102 un edificio frente al mar?+
Sí — Blair House 9102 es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Blair House 9102?+
Blair House 9102 es un edificio construido en 1970, de 11 plantas, con 37 residencias.
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Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 pisos
4 en ventadesde $635K$6,833/m² ($635/sqft)
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9511 Collins Ave · 1970 · 12 pisos
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9499 Collins Ave · 1965 · 12 pisos
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Caravelle
9111 E Bay Harbor Dr · 1966 · 7 pisos
2 en ventadesde $610K$6,081/m² ($565/sqft)
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