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Art Week Score 5 · #45 in Bal Harbour & Surfside
#45 en Bal Harbour & Surfside · #475 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 3,2 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour
St. Regis Bal Harbour North Tower
9701 Collins Ave · Construido en 2011 · 27 plantas · 95 residencias
En venta
6
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$9.25M
desde $6.8M
$/sqft medio
$27,063/m² ($2,514/sqft)
$23,388/m² ($2,173/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
351
123 para vender · 3 en 12 meses
St. Regis Bal Harbour North Tower se alza frente al mar en 9701 Collins Ave, en Bal Harbour. Tiene 27 pisos y 95 residencias. Fue desarrollado por Related Group y se completó en 2011. El Property Appraiser lo registra con el nombre Bal Harbour North South Condo.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.3 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
La financiabilidad se ubica en el nivel de pago en efectivo, con un índice de 21 sobre 100: según las escrituras e hipotecas registradas, la mayoría de las compras recientes aquí se pagaron en efectivo. El Publix más cercano está a 520 m (aproximadamente 0.3 millas) en línea recta. Hay 5 obras activas de torres en un radio de 1 km. La construcción cercana puede generar ruido y tráfico mientras dure, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas.
Parte del complejo St. Regis Bal Harbour North Tower
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a St. Regis Bal Harbour North Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso84 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 339 m
#8 en Bal Harbour & Surfside · #9 en Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 523 m
#19 en Bal Harbour & Surfside · #268 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
44
/ 100
C+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para St. Regis Bal Harbour North Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor7
$2,514/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia25
-7.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez12
24.0 meses de inventario · 351 días en el mercado
Salud81
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad70
Construido en 2011 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
259Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#32 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 5% por precio por pie²
#5 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↓ A la baja
$27,063/m² ($2,514/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$13,900,000$42,457/m² ($3,944/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 327 m² (3,524 sqft)
9701 Collins Ave #2601
Listing courtesy of AG Real Estate Advisors, LLC, Marcello Agostini (Lic. #3073746) · MLS #A12092764
$9,500,000$26,328/m² ($2,446/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 361 m² (3,884 sqft)
9701 Collins Ave #2001S
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Nelson Gonzalez (Lic. #0449460) · MLS #A12025086
$7,500,000$26,883/m² ($2,498/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 279 m² (3,003 sqft)
9701 Collins Ave #2104S
Listing courtesy of Douglas Elliman, Lana Bell (Lic. #3084882) · MLS #A11892838
$9,000,000$27,243/m² ($2,531/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 330 m² (3,556 sqft)
9701 Collins Ave #2103S
Listing courtesy of Douglas Elliman, Lana Bell (Lic. #3084882) · MLS #A11892069
$6,800,000$25,782/m² ($2,395/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 264 m² (2,839 sqft)
9701 Collins Ave #802S
Listing courtesy of The Reznik Group, Inc., Ilya Reznik (Lic. #3074554) · MLS #A11836271
$15,900,000$48,129/m² ($4,471/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 330 m² (3,556 sqft)
9701 Collins Ave #2403S
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Brenda Friend (Lic. #3201970) · MLS #A11810428
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en St. Regis Bal Harbour North Tower; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9701 Collins Ave
- Año de construcción
- 2011
- Pisos
- 27
- Residencias
- 95
- Desarrollador
- Related Group & Starwood Hotels & Resorts Worldwide
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #48 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $27,063/m² ($2,514/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Dining
- · Beach service
- · Cabanas
- · Children's club
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Valet Parking las 24 horas
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2011 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2036
Estimado a partir de la antigüedad de St. Regis Bal Harbour North Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre St. Regis Bal Harbour North Tower: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 25%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1Otros 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 14,3 pies
- Calle cercana más baja
- 4,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR73262 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en St. Regis Bal Harbour North Tower?+
Hay 6 condominios en venta en St. Regis Bal Harbour North Tower, desde $6,800,000, con un precio medio de $9,250,000 ($27,063/m² ($2,514/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en St. Regis Bal Harbour North Tower?+
Las cuotas de mantenimiento en St. Regis Bal Harbour North Tower rondan los $12,542 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es St. Regis Bal Harbour North Tower un edificio frente al mar?+
Sí — St. Regis Bal Harbour North Tower es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó St. Regis Bal Harbour North Tower?+
St. Regis Bal Harbour North Tower es un edificio construido en 2011, de 27 plantas, con 95 residencias.
¿Quién desarrolló St. Regis Bal Harbour North Tower?+
St. Regis Bal Harbour North Tower fue desarrollado por Related Group & Starwood Hotels & Resorts Worldwide. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa St. Regis Bal Harbour North Tower?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta St. Regis Bal Harbour North Tower, compara
Oceana Bal Harbour
10201 Collins Ave · 2016 · 28 pisos
15 en ventadesde $2.5M$26,294/m² ($2,443/sqft)
St. Regis Bal Harbour Center Tower
9703 Collins Ave · 2011 · 27 pisos
5 en ventadesde $3.1M$31,214/m² ($2,900/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 pisos
0 en venta
Le Nautique
10261 E Bay Harbor Dr · 2003 · 13 pisos
0 en venta
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