Flanigan's IndexEn curso82 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 423 m
#12 en Bal Harbour & Surfside · #15 en Miami
The elevator is the longest part of the trip.
Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour
St. Regis Bal Harbour South Tower
9705 Collins Ave · Construido en 2011 · 27 plantas · 107 residencias
En venta
6
1 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.25M
desde $3.85M
$/sqft medio
$27,414/m² ($2,547/sqft)
$23,002/m² ($2,137/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
96
487 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Bal Harbour, el St. Regis Bal Harbour es una residencia frente al mar que ofrece una experiencia de vida estilo resort. La propiedad está situada directamente frente a Bal Harbour Shops y a pocos pasos del sendero de la playa, proporcionando un acceso conveniente a compras y gastronomía de alta gama.
El edificio cuenta con una variedad de residencias con ventanales de piso a techo y amplias terrazas que ofrecen vistas al Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades, incluyendo múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de fitness y una variedad de opciones gastronómicas.\n Las características orientadas al servicio incluyen conserjería y servicios de mayordomo las 24 horas, así como servicios privados de playa y piscina. La propiedad está diseñada para brindar una experiencia de lujo de
Parte del complejo St. Regis Bal Harbour South Tower
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a St. Regis Bal Harbour South Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
57 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 606 m
#27 en Bal Harbour & Surfside · #317 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 5
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: La Baia North, 725 m
5 tower sites cerca
- La Baia North725 m
- La Maré781 m
- Ocean House Surfside807 m
- Bay Harbor Towers864 m
- Rivage Bal Harbour881 m
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
49
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para St. Regis Bal Harbour South Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor6
$2,547/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia54
+0.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez19
36.0 meses de inventario · 96 días en el mercado
Salud81
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad69
Construido en 2011 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
252Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#34 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 5% por precio por pie²
#6 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$27,414/m² ($2,547/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
¿Quieres la información privilegiada de St. Regis Bal Harbour South Tower?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$3,850,000$24,594/m² ($2,285/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 157 m² (1,685 sqft)
9705 Collins Ave #1104N
Listing courtesy of Serhant, Elliot Machado (Lic. #3226096) · MLS #A12087223
$4,100,000$27,600/m² ($2,564/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 149 m² (1,599 sqft)
9705 Collins Avenue #1905N
Con ingresos por alquilerOcupado por inquilino
Listing courtesy of Brokers, LLC, Guvenc Mesut (Lic. #3512179) · MLS #B26066255
$4,400,000$28,108/m² ($2,611/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 157 m² (1,685 sqft)
9705 Collins Ave #1804N
Listing courtesy of Best Broker Realty, LLC., Jose Correa Lima (Lic. #0657418) · MLS #A12046241
$4,495,000$27,228/m² ($2,530/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 165 m² (1,777 sqft)
9705 Collins Ave #1805N
Listing courtesy of BRG International , LLC, Sergio Balinotti (Lic. #0685502) · MLS #A12005304
$20,000,000$61,089/m² ($5,675/sqft)
6 hab · 7.5 baños · 327 m² (3,524 sqft)
9705 Collins Ave #1701N / 1702N
Listing courtesy of Aston Rose Sports And Entertai, Tamasha Rose (Lic. #3063677) · MLS #A11981570
$3,999,000$25,546/m² ($2,373/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 157 m² (1,685 sqft)
9705 Collins Ave #2304N
Listing courtesy of Keller Williams Elite Properties, Marina Zaslavskaya (Lic. #3573388) · MLS #A11886589
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en St. Regis Bal Harbour South Tower; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9705 Collins Ave
- Año de construcción
- 2011
- Pisos
- 27
- Residencias
- 107
- Desarrollador
- Related Group & Starwood Hotels & Resorts Worldwide
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #46 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $27,414/m² ($2,547/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Beach service
- · Butler service
- · Dining
- · Security
- · Kids club
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades10 sep 2025
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Construido en 2011 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2036
Estimado a partir de la antigüedad de St. Regis Bal Harbour South Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre St. Regis Bal Harbour South Tower: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo moderado. FEMA marca aquí una probabilidad anual de inundación de entre el 1% y el 0,2%.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 14,3 pies
- Calle cercana más baja
- 3,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR73262 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en St. Regis Bal Harbour South Tower?+
Hay 6 condominios en venta en St. Regis Bal Harbour South Tower, desde $3,850,000, con un precio medio de $4,250,000 ($27,414/m² ($2,547/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en St. Regis Bal Harbour South Tower?+
Las cuotas de mantenimiento en St. Regis Bal Harbour South Tower rondan los $5,943 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es St. Regis Bal Harbour South Tower un edificio frente al mar?+
Sí — St. Regis Bal Harbour South Tower es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó St. Regis Bal Harbour South Tower?+
St. Regis Bal Harbour South Tower es un edificio construido en 2011, de 27 plantas, con 107 residencias.
¿Quién desarrolló St. Regis Bal Harbour South Tower?+
St. Regis Bal Harbour South Tower fue desarrollado por Related Group & Starwood Hotels & Resorts Worldwide. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa St. Regis Bal Harbour South Tower?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta St. Regis Bal Harbour South Tower, compara
Oceana Bal Harbour
10201 Collins Ave · 2016 · 28 pisos
14 en ventadesde $2.5M$26,131/m² ($2,428/sqft)
St. Regis Bal Harbour Center Tower
9703 Collins Ave · 2011 · 27 pisos
5 en ventadesde $3.1M$31,214/m² ($2,900/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 pisos
0 en venta
Le Nautique
10261 E Bay Harbor Dr · 2003 · 13 pisos
0 en venta
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/st-regis-bal-harbour-south-tower" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>