Miami Spice 2026En curso
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 27 · #57 in Bal Harbour & Surfside
restaurant más cercano: The Palm - Miami, 488 m
#57 en Bal Harbour & Surfside · #610 en Miami
4 menús almuerzo · 1 menús cena
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Kai at Bay Harbor
9940 W Bay Harbor Dr · Built 2016 · 7 floors · 54 residences
En venta
4
1 en trámite · 9.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.54M
desde $999K
$/sqft medio
$10,552/m² ($980/sqft)
$7,471/m² ($694/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
75
111 para vender · 5 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, Kai at Bay Harbor es un edificio boutique frente al agua diseñado por Arquitectonica. El edificio ofrece un ambiente de vida privado e íntimo con una selección de residencias que cuentan con amplias terrazas y vistas a Biscayne Bay, el Intracoastal y el horizonte de Miami.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una terraza en la azotea con una piscina de borde infinito, un spa y un salón social. Las amenidades adicionales incluyen un centro de fitness, una marina con puestos para botes y un servicio de conserjería las 24 horas. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, restaurantes locales y tiendas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Kai at Bay Harbor: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso67 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#65 en Bal Harbour & Surfside · #100 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Kai at Bay Harbor a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor28
$980/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia22
-8.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez58
9.6 meses de inventario · 75 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad72
Construido en 2016
Índice de Condos own.miami
121100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#192 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 32% por precio y liquidez
#27 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↓ A la baja
$10,552/m² ($980/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Nuevo$1,095,000$9,237/m² ($858/sqft)
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,276 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #7C-N
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Christopher Pessy (Lic. #3596049) · MLS #A12089739
$1,999,999$11,738/m² ($1,091/sqft)
3 hab · 3 baños · 170 m² (1,834 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #7H-S
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Neal Rocklin (Lic. #3295480) · MLS #A12044162
$1,990,000$11,382/m² ($1,057/sqft)
3 hab · 3 baños · 175 m² (1,882 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #3G-N
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ana Anauate Hirschbruch (Lic. #3282093) · MLS #A11970819
$999,000$9,723/m² ($903/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,106 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #5E-N
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Miriam Poggio (Lic. #3090435) · MLS #A11984093
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Kai at Bay Harbor; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9940 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 7
- Residencias
- 54
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Social room
- · Marina
- · Bbq area
- · Fire pit
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en garaje, con algunas unidades que incluyen espacios contiguos o estacionamiento en tándem.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041
Estimado a partir de la antigüedad de Kai at Bay Harbor y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Kai at Bay Harbor?+
Hay 4 condominios en venta en Kai at Bay Harbor, desde $999,000, con un precio medio de $1,542,500 ($10,552/m² ($980/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Kai at Bay Harbor?+
Kai at Bay Harbor tiene actualmente unos 9.6 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Kai at Bay Harbor?+
Las cuotas de mantenimiento en Kai at Bay Harbor rondan los $2,327 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Kai at Bay Harbor un edificio frente al mar?+
Sí — Kai at Bay Harbor es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Kai at Bay Harbor?+
Kai at Bay Harbor es un edificio construido en 2016, de 7 plantas, con 54 residencias.
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Alana Bay Harbor
9901 W Bay Harbor Dr · 2024 · 8 pisos
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1150 101st St · 2019 · 7 pisos
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1150 102nd St · 2019 · 7 pisos
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9400 W Bay Harbor Dr · 2013 · 7 pisos
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