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Art Week Score 16 · #5 in Bal Harbour & Surfside
#5 en Bal Harbour & Surfside · #380 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,6 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Surfside Palms
8888 Collins Ave · Construido en 2000 · 5 plantas · 55 residencias
En venta
2
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$557K
desde $400K
$/sqft medio
$5,497/m² ($511/sqft)
$4,983/m² ($463/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
147
282 para vender · 1 en 12 meses
1 de 2 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Surfside Palms es un condominio de 5 pisos con 55 residencias ubicado en 8888 Collins Ave en Surfside, desarrollado por Surf Associates, Ltd. y terminado en 2000. El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. La calle más baja junto al edificio se sitúa 7.9 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. Se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
En el registro de impuestos de 2025, el 20% de las 55 unidades tiene exención de homestead y el 22% pertenece a una empresa o fideicomiso. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 1 escritura de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. La financiabilidad se califica como limitada, con un índice de 45 sobre 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. Una revisión de registros públicos realizada el 20 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
El Publix más cercano está a 1110 m (aproximadamente 0.7 millas) en línea recta. Hay 2 obras activas de construcción de torres a menos de 1 km, 1 de ellas a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras duren los trabajos.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Surfside Palms: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso64 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,3 km
#81 en Bal Harbour & Surfside · #119 en Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,1 km
#54 en Bal Harbour & Surfside · #460 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Surfside Palms a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor87
$511/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez17
24.0 meses de inventario · 147 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad50
Construido en 2000 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
87En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#442 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 63% por precio por pie²
#57 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$5,497/m² ($511/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Surfside Palms; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 8888 Collins Ave
- Año de construcción
- 2000
- Pisos
- 5
- Residencias
- 55
- Desarrollador
- Surf Associates, LTD.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Activity room
- · Party room
- · Game room
- · Gathering/conference room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento en garaje cubierto, con algunas unidades contando con uno o dos espacios asignados, e incluye áreas de almacenamiento dedicadas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2000 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Surfside Palms y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Surfside Palms: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,1 pies
- Calle cercana más baja
- 8,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 7,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S024550 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Surfside Palms?+
Hay 2 condominios en venta en Surfside Palms, desde $399,900, con un precio medio de $557,450 ($5,497/m² ($511/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Surfside Palms?+
Las cuotas de mantenimiento en Surfside Palms rondan los $861 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Surfside Palms?+
Surfside Palms es un edificio construido en 2000, de 5 plantas, con 55 residencias.
¿Quién desarrolló Surfside Palms?+
Surfside Palms fue desarrollado por Surf Associates, LTD..
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Si te gusta Surfside Palms, compara
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8816 Collins Ave · 1995 · 4 pisos
0 en venta
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