Flanigan's IndexEn curso68 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#59 en Bal Harbour & Surfside · #92 en Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Guildford
9800 W Bay Harbor Dr · Construido en 1967 · 7 plantas · 72 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
4 ventas registradas
Última venta
$540K
27 ago 2026
Última venta, por m²
$6,494/m² ($603/sqft)
$6,494/m² ($603/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Ubicado en Bay Harbor Islands, el Guildford es un edificio boutique frente al agua que ofrece vistas al Intracoastal. La propiedad ha sido sometida a renovaciones extensas, incluyendo un techo nuevo, un muro de contención y características exteriores actualizadas como balcones de vidrio y ventanas de impacto.
El edificio se encuentra cerca de la playa, Bal Harbour Shops y opciones de gastronomía local. Las áreas comunes incluyen una piscina, un sauna y una sala de juegos. La propiedad ofrece acceso directo para botes hacia Haulover Inlet.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Guildford: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
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47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,1 km
#60 en Bal Harbour & Surfside · #487 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 2 · a 250 m: 0
tower site más cercano: La Maré, 326 m
5 tower sites cerca
- La Maré326 m
- Bay Harbor Towers435 m
- La Baia North611 m
- Rivage Bal Harbour1,3 km
- Ocean House Surfside1,4 km
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Guildford a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor32
$603/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud98
3 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad9
Construido en 1967 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
103En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#329 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 47% por precio por pie²
#41 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$6,494/m² ($603/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Inventario
$540,00027 ago 2026
1 hab · 1.5 baños · 83 m² (895 sqft)
9800 W Bay Harbor Dr #602
Listing courtesy of Estelle Stern Realty, Inc., Howard Konefsky (Lic. #0504887) · MLS #A11992703
$355,00015 oct 2025
1 hab · 2 baños · 83 m² (895 sqft)
9800 W Bay Harbor Dr #401
Listing courtesy of Miami Forever Real Estate, Marine Guimez (Lic. #3296633) · MLS #A11815965
$320,00018 dic 2024
1 hab · 1.5 baños · 83 m² (895 sqft)
9800 W Bay Harbor Dr #605
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC, Ylan Rodriguez (Lic. #3547712) · MLS #A11645618
$280,00013 mar 2025
1 hab · 1.5 baños · 83 m² (895 sqft)
9800 W Bay Harbor Dr #608
Listing courtesy of Miami Riches, Carlos Rojas (Lic. #3039909) · MLS #A11526903
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Guildford; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9800 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1967
- Pisos
- 7
- Residencias
- 72
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Sauna
- · Game room
- · Boat dock
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada29 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades29 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- VigilarQuejas ante el DBPR12 nov 2024
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00004322: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1967 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Guildford y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Guildford: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Es Guildford un edificio frente al mar?+
Sí — Guildford es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Guildford?+
Guildford es un edificio construido en 1967, de 7 plantas, con 72 residencias.
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Harbour House
10275 Collins Ave · 1964 · 15 pisos
20 en ventadesde $475K$10,654/m² ($990/sqft)
Balmoral
9801 Collins Ave · 1977 · 21 pisos
9 en ventadesde $699K$11,159/m² ($1,037/sqft)
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 pisos
7 en ventadesde $470K$6,824/m² ($634/sqft)
Island Pointe
10350 W Bay Harbor Dr · 1966 · 11 pisos
4 en ventadesde $349K$4,526/m² ($421/sqft)
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