Financiabilidad de condominios en Mid-Beach & North Beach
En qué edificios prestan los bancos y con qué pago inicial. Leído de las hipotecas registradas en el registro público — solo recuentos y proporciones, nunca préstamos individuales.
Edificios leídos
87 / 97
Índice promedio
41
Edificios financiables
27
Préstamos bancarios registrados, 12 meses
267
Pago inicial más bajo visto
3%
Índice de financiabilidad
| Edificio | Lectura | Préstamos (12 m) | Ventas financiadas | Inicial prom. | Inicial mín. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terra Beachside | 79Fácil de financiar | 6 / 6 | 67% | 25.4% | 17.3% |
| Ocean Blue | 78Fácil de financiar | 4 / 5 | 50% | 29.2% | 12.1% |
| Grandview | 75Fácil de financiar | 5 / 5 | 56% | 29.3% | 20% |
| Ocean Park | 75Fácil de financiar | 5 / 5 | 83% | 27.6% | 20% |
| Stanton House | 74Financiable | 5 / 6 | 33% | 21.5% | 3% |
| Carriage House | 72Financiable | 7 / 13 | 33% | 34.1% | 10% |
| The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach | 72Financiable | 9 / 10 | 45% | 34.5% | 20% |
| Triton Tower | 71Financiable | 11 / 11 | 33% | 27.2% | 10% |
| Rond Point | 70Financiable | 3 / 3 | 67% | — | — |
| 72 Park | 69Financiable | 13 / 21 | 58%incl. 8 cierres del desarrollador | 36.1% | 20% |
| Regatta at Indian Creek | 69Financiable | 3 / 3 | 75% | 22.7% | 20% |
| Arlen Beach | 67Financiable | 2 / 2 | 40% | 35.6% | 15% |
| La Gorce Palace | 64Financiable | 10 / 12 | 43% | 28% | 20% |
| Sterling | 63Financiable | 1 / 1 | 33% | 26.8% | 10% |
| Carriage Club North | 62Financiable | 7 / 10 | 28% | 21.9% | 8.3% |
| Akoya | 59Financiable | 9 / 10 | 36% | 33.1% | 20% |
| Burleigh House | 57Financiable | 5 / 5 | 20% | 27.9% | 10% |
| Fifty Six-Sixty Collins | 57Financiable | 5 / 6 | 23% | 23% | 8.2% |
| Maison Grande | 56Financiable | 5 / 9 | 8% | 29.4% | 15% |
| Nautica | 55Financiable | 2 / 2 | 33% | 31.7% | 25% |
| Spear at Aqua | 55Financiable | 2 / 2 | 20% | 24.4% | 20% |
| The Collins | 55Financiable | 6 / 6 | 63% | 29% | 25% |
| 57 Ocean | 54Financiable | 3 / 3 | 25% | — | — |
| Peloro | 53Financiable | 6 / 6 | 44% | 29.2% | 25% |
| Parkview Point | 52Financiable | 2 / 2 | 25% | 18.3% | 15% |
| 6305 Indian Creek | 50Financiable | 4 / 6 | — | — | — |
| Green Diamond | 50Financiable | 4 / 6 | 29% | 26.9% | 20% |
| Carillon Central Tower | 49Financiación limitada | 14 / 14 | 48% | 33% | 30% |
| The Ashley | 48Financiación limitada | 2 / 5 | 25% | — | — |
| L'Excellence | 47Financiación limitada | 1 / 3 | 20% | — | — |
| Mar Del Plata | 47Financiación limitada | 2 / 5 | 40% | 25.7% | 20% |
| Byron Bay | 46Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Regency | 46Financiación limitada | 2 / 2 | 50% | — | — |
| Royal Embassy | 46Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Seacoast 5151 | 46Financiación limitada | 3 / 5 | 8% | 31% | 20% |
| Fontainebleau Trésor | 45Financiación limitada | 10 / 19 | 29% | 34.7% | 25% |
| 5600 Condominium | 44Financiación limitada | 2 / 2 | 14% | 39.9% | 20% |
| The Bath Club Residences | 43Financiación limitada | 4 / 4 | 25% | 45% | 25% |
| Aquasol | 42Financiación limitada | 5 / 8 | 20% | 29.2% | 25% |
| Vendome Place | 41Financiación limitada | 1 / 2 | — | — | — |
| Crystal House | 40Financiación limitada | 2 / 2 | 0% | 26.7% | 25% |
| MEI Miami Beach | 40Financiación limitada | 3 / 5 | 0% | — | — |
| Vilasol | 40Financiación limitada | 0 / 0 | — | — | — |
| Capobella | 38Financiación limitada | 2 / 2 | 50% | — | — |
| Imperial House | 38Financiación limitada | 1 / 2 | 17% | — | — |
| Abbott Gardens | 37Financiación limitada | 2 / 2 | — | — | — |
| Cosabella On The Bay | 37Financiación limitada | 3 / 4 | 0% | — | — |
| Towerhouse | 37Financiación limitada | 2 / 3 | 40% | — | — |
| King Cole | 35Financiación limitada | 4 / 6 | 16% | 30.3% | 25% |
| 6000 Indian Creek Dr | 33Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Altos del Mar | 33Financiación limitada | 2 / 2 | — | — | — |
| Chatham At Aqua | 33Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Corinthian | 33Financiación limitada | 2 / 5 | 20% | — | — |
| Gorlin at Aqua | 33Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Mimosa | 33Financiación limitada | 1 / 2 | 10% | 42.5% | 25% |
| The Alexander | 33Financiación limitada | 4 / 9 | 38% | 47.4% | 30% |
| The Pavilion | 33Financiación limitada | 5 / 8 | 17% | 37.5% | 30% |
| Villa Di Mare | 33Financiación limitada | 2 / 2 | — | — | — |
| Colonnade Bay | 31Financiación limitada | 0 / 0 | — | — | — |
| Monaco Yacht Club & Residences | 30Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Carriage Club South | 29Mayormente al contado | 3 / 3 | 20% | — | — |
| Edition Residences | 29Mayormente al contado | 1 / 1 | — | — | — |
| Oceanside Plaza | 29Mayormente al contado | 3 / 5 | 12% | 30% | 30% |
| Tower Forty One | 28Mayormente al contado | 1 / 1 | 5% | 28.3% | 25% |
| Florida Towers | 27Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Le Trianon | 27Mayormente al contado | 0 / 1 | — | — | — |
| Massada | 27Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Bel-Aire on the Ocean | 26Mayormente al contado | 2 / 3 | 0% | — | — |
| Eden House | 26Mayormente al contado | 1 / 2 | 17% | — | — |
| Eighty Seven Park | 26Mayormente al contado | 4 / 4 | 20% | — | — |
| L'Atelier | 26Mayormente al contado | 1 / 2 | — | — | — |
| Kim Aimee | 25Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Beach House 8 | 24Mayormente al contado | 1 / 1 | — | — | — |
| La Rive Gauche | 23Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Carillon North Tower | 21Mayormente al contado | 2 / 3 | 0% | — | — |
| Fontainebleau Sorrento | 21Mayormente al contado | 6 / 9 | 0% | — | — |
| Seacoast 5700 | 20Mayormente al contado | 1 / 1 | 17% | — | — |
| La Tour | 19Mayormente al contado | 1 / 1 | 25% | — | — |
| St. Tropez | 19Mayormente al contado | 2 / 2 | 17% | — | — |
| Faena House | 18Mayormente al contado | 0 / 0 | 0% | — | — |
| Galeria | 18Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Portugal Towers | 18Mayormente al contado | 1 / 1 | 0% | — | — |
| Clearview Towers | 16Mayormente al contado | 2 / 2 | 0% | — | — |
| Blue Diamond | 15Mayormente al contado | 2 / 2 | 10% | — | — |
| Casablanca | 12Mayormente al contado | 0 / 0 | 0% | — | — |
| Castle Beach Club | 12Mayormente al contado | 2 / 6 | 11% | — | — |
| Caribbean | 9Mayormente al contado | 0 / 1 | 0% | — | — |
| 1795 Calais Dr | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bay Plaza | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Ella Miami Beach | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| King David Towers | Pocos préstamos registrados | 0 / 1 | — | — | — |
| Mosaic | Pocos préstamos registrados | 0 / 1 | 0% | — | — |
| Ocean 36 South | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Pinetree Manor | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| The Executive | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| The Perigon Miami Beach | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Vilamur | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
Cómo lo leemos
Un banco que otorga una hipoteca de compra con un pago inicial normal acaba de revisar el edificio: reservas, seguro, litigios, ocupación por propietarios. El índice (0–100) suma cuatro partes: la proporción de ventas registradas financiadas por prestamistas regulados en 24 meses (hasta 40), el pago inicial más bajo que uno de ellos aceptó (hasta 35), los préstamos de los últimos 12 meses (hasta 15) y la aprobación FHA/VA (10). La ausencia de préstamos no prueba nada — los edificios al contado se marcan como "pocos préstamos registrados" — así que nada de esto baja nunca la puntuación de salud de un edificio.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. · Al 2026-10-15