Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 44 · #12 in Mid-Beach & North Beach
#12 en Mid-Beach & North Beach · #228 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 265 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Mosaic
3801 Collins Ave · Construido en 2006 · 21 plantas · 85 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
4
9 ventas registradas
Última venta
$1.3M
26 oct 2026
Última venta, por m²
$10,932/m² ($1,016/sqft)
$14,728/m² ($1,368/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Mosaic es un edificio boutique de lujo situado sobre la arena en el Faena District. La propiedad ofrece acceso directo a la playa y está ubicada a lo largo del corredor de Collins Avenue, brindando proximidad al paseo marítimo de Miami Beach y a opciones gastronómicas locales.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina infinita frente al mar, un centro de fitness, una sauna y un spa. Los residentes tienen acceso a una sala club, una cava de vinos, un humidor y un cine. El edificio también ofrece seguridad las 24 horas, concierge y servicios de valet.
Ubicado en una ubicación privilegiada frente al mar, el edificio ofrece una selección de residencias con vistas al Océano Atlántico y al horizonte de Miami. La propiedad incluye servicio de playa para los residentes y está situada cerca de varios puntos de referencia locales muy conocidos.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Mosaic: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,6 km
#76 en Mid-Beach & North Beach · #706 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 2 · a 250 m: 1
tower site más cercano: Casa Cipriani Miami Beach, 172 m
2 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
74
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Mosaic a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor34
$1,368/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2006 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
151Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#131 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 19% por precio por pie²
#18 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$14,728/m² ($1,368/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$1,300,00026 oct 2026
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,280 sqft)
3801 Collins Ave #703
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Matthew Crane (Lic. #3213650) · MLS #A12028762
$2,200,00010 jul 2026
3 hab · 3 baños · 142 m² (1,525 sqft)
3801 Collins Ave #1105
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc., Zaida B PA Rizzo (Lic. #3265675) · MLS #A12005680
$3,459,00012 jun 2026
3 hab · 3 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3801 Collins Ave #806
Listing courtesy of RE Florida Homes, Serena Chou (Lic. #3437414) · MLS #A11998238
$1,950,00022 sep 2026
3 hab · 3 baños · 140 m² (1,507 sqft)
3801 Collins Ave #1502
Listing courtesy of Urdapilleta Real Estate, LLC, Lency Hernandez (Lic. #3353467) · MLS #A11887945
$1,775,00015 oct 2025
2 hab · 2 baños · 126 m² (1,354 sqft)
3801 Collins Ave #1104
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Ricky Kallabat (Lic. #3254287) · MLS #A11842040
#Ph-1
Mosaic
$6,100,0003 mar 2025
4 hab · 5 baños · 334 m² (3,600 sqft)
3801 Collins Avenue #Ph-1
Listing courtesy of Signature One Luxury Estates LLC, Marcy F Javor (Lic. #3329310) · MLS #R11035691
$2,460,00022 may 2025
3 hab · 3 baños · 169 m² (1,824 sqft)
3801 Collins Ave #901
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Ida Schwartz (Lic. #3027529) · MLS #A11683409
$1,650,0004 feb 2025
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,280 sqft)
3801 Collins Ave #903
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Ida Schwartz (Lic. #3027529) · MLS #A11609466
Vendido$1,580,00018 sep 2025
3 hab · 3 baños · 142 m² (1,525 sqft)
3801 Collins Ave #505
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A11608724
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Mosaic; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3801 Collins Ave
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 21
- Residencias
- 85
- Desarrollador
- WCI Communities
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
WCI Communities62
B+ · Developer Score
- Puesto #1 de 3 edificios puntuados de WCI Communities
- El 100% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 4 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Movie theater
- · Party room
- · Sauna
- · Wine room
- · Humidor
- · Beach service
- · Clubroom
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking gratuito para invitados e incluye opciones para espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Mosaic y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Mosaic: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70191 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Mosaic un edificio frente al mar?+
Sí — Mosaic es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Mosaic?+
Mosaic es un edificio construido en 2006, de 21 plantas, con 85 residencias.
¿Quién desarrolló Mosaic?+
Mosaic fue desarrollado por WCI Communities. El Developer Score de own.miami de WCI Communities es B+ en 4 edificios.
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¿Te interesa Mosaic?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Mosaic, compara
Carillon Central Tower
6801 Collins Ave · 2008 · 16 pisos
40 en ventadesde $419K$8,725/m² ($811/sqft)
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 pisos
26 en ventadesde $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 pisos
13 en ventadesde $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
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