Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 34 · #19 in Mid-Beach & North Beach
#19 en Mid-Beach & North Beach · #282 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 809 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · Construido en 2008 · 19 plantas
En venta
26
0 en trámite · 31.2 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.08M
desde $799K
$/sqft medio
$18,894/m² ($1,755/sqft)
$16,504/m² ($1,533/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
131
97 para vender · 10 en 12 meses
Situado en 22 acres frente al mar en el corazón de Miami Beach, el Fontainebleau Sorrento ofrece una experiencia de vida estilo resort. La propiedad es conocida por sus amplias amenidades, que incluyen múltiples piscinas, servicio de playa y el Lapis Spa. Los residentes tienen acceso a una oferta gastronómica galardonada, el LIV nightclub, un centro de fitness de última generación, una panadería, tiendas en el sitio y un salón de belleza de servicio completo.
El edificio ofrece un alto nivel de servicio, incluyendo valet 24 horas y un salón exclusivo para propietarios donde se sirve desayuno diario de cortesía. La propiedad está diseñada tanto para uso personal como para potencial de inversión, con la opción de que los propietarios participen en un programa de alquiler de hotel.
Parte del complejo Fontainebleau Sorrento
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Fontainebleau Sorrento: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso13 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 7,7 km
#81 en Mid-Beach & North Beach · #519 en Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
22 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 3,0 km
#86 en Mid-Beach & North Beach · #727 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Fontainebleau Sorrento a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor19
$1,755/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia74
+9.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez15
31.2 meses de inventario · 131 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad70
Construido en 2008 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
227Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#44 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 6% por precio por pie²
#5 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$18,894/m² ($1,755/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Las líneas
8 líneas · modeladas a partir de 32 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Fontainebleau Sorrento a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -19.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | Estudio · 1 baños | 53 m² (574 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $18,687/m² ($1,736/sqft) | +$77 | $15,984/m² ($1,485/sqft) → $22,658/m² ($2,105/sqft) | 2 |
| -03 | Estudio · 1 baños | 51 m² (544 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $18,875/m² ($1,754/sqft) | +$19 | $17,524/m² ($1,628/sqft) → $19,763/m² ($1,836/sqft) | 3 |
| -05 | Estudio · 1 baños | 51 m² (544 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $19,292/m² ($1,792/sqft) | +$18 | $19,127/m² ($1,777/sqft) → $21,668/m² ($2,013/sqft) | 1 |
| -13 | Estudio · 1 baños | 48 m² (522 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $18,834/m² ($1,750/sqft) | $-3 | $19,493/m² ($1,811/sqft) → $19,031/m² ($1,768/sqft) | 2 |
| -16 | Estudio · 1 baños | 50 m² (538 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $16,006/m² ($1,487/sqft) | — | — | 2 |
| -18 | Estudio · 1 baños | 50 m² (538 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $15,806/m² ($1,468/sqft) | — | — | 3 |
| -19Mejor valor | Estudio · 1 baños | 75 m² (802 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $13,623/m² ($1,266/sqft) | +$22 | $12,529/m² ($1,164/sqft) → $14,940/m² ($1,388/sqft) | 3 |
| -23 | 1 hab · 2 baños | 99 m² (1,063 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $13,822/m² ($1,284/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Fontainebleau Sorrento — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Fontainebleau Sorrento.
Valor estimado
$961,000
$875,000–$1,048,000 · $12,895/m² ($1,198/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$1,799,999$25,130/m² ($2,335/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 72 m² (771 sqft)
4391 Collins Ave #709
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12111018
$1,090,000$21,567/m² ($2,004/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #806
Listing courtesy of MAK Realty Group, Elena Koopman (Lic. #3462347) · MLS #A12109471
$1,150,000$22,755/m² ($2,114/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #1704
Listing courtesy of MAK Realty Group, Gunel Aliyeva (Lic. #3439633) · MLS #A12109469
$1,475,000$16,573/m² ($1,540/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 89 m² (958 sqft)
4391 Collins Ave #307
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12090936
$2,449,000$17,550/m² ($1,630/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 140 m² (1,502 sqft)
4391 Collins Ave #506/507
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12090214
$945,000$18,698/m² ($1,737/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #605
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12089780
$975,000$19,292/m² ($1,792/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #905
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12082032
$825,000$16,324/m² ($1,517/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #803
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12077968
$875,000$18,078/m² ($1,679/sqft)
0 hab · 1 baños · 48 m² (521 sqft)
4391 Collins Avenue #1913
Apto para AirbnbCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Luxury Real Estate Group LLC, Nadin Pierre (Lic. #3405244) · MLS #B26061982
$1,499,000$15,179/m² ($1,410/sqft)
1 hab · 2 baños · 99 m² (1,063 sqft)
4391 Collins Avenue #623
Alquileres de corto plazoCon ingresos por alquilerApto para Airbnb
Listing courtesy of Luxury Real Estate Group LLC, Nadin Pierre (Lic. #3405244) · MLS #B26061970
$1,013,000$20,044/m² ($1,862/sqft)
0 hab · 1 baños · 51 m² (544 sqft)
4391 Collins Ave #1002
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of MAK Realty Group, Carlos Pena (Lic. #3471749) · MLS #A12024911
$1,018,000$19,090/m² ($1,774/sqft)
0 hab · 1 baños · 53 m² (574 sqft)
4391 Collins Ave #1001
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of MAK Realty Group, Carlos Pena (Lic. #3471749) · MLS #A12024905
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Fontainebleau Sorrento; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4391 Collins Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 19
- Desarrollador
- Fontainebleau Development
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Fontainebleau Development59
B · Developer Score
- Puesto #3 de 3 edificios puntuados de Fontainebleau Development
- Precio de venta $18,894/m² ($1,755/sqft) aquí frente a $18,661/m² ($1,734/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 58% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Dining
- · Nightclub
- · Beach service
- · Salon
- · Bakery
- · Shops
- · Owner's lounge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Valet de 24 horas
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Fontainebleau Sorrento y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Fontainebleau Sorrento: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 9
- 6 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 13 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,8 pies
- Calle cercana más baja
- 3,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR71469 · Approved,Non-Jurisdictional. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Fontainebleau Sorrento?+
Hay 26 condominios en venta en Fontainebleau Sorrento, desde $799,000, con un precio medio de $1,084,500 ($18,894/m² ($1,755/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Fontainebleau Sorrento?+
Las cuotas de mantenimiento en Fontainebleau Sorrento rondan los $954 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Fontainebleau Sorrento un edificio frente al mar?+
Sí — Fontainebleau Sorrento es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Fontainebleau Sorrento?+
Fontainebleau Sorrento es un edificio construido en 2008, de 19 plantas.
¿Quién desarrolló Fontainebleau Sorrento?+
Fontainebleau Sorrento fue desarrollado por Fontainebleau Development. El Developer Score de own.miami de Fontainebleau Development es B en 3 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Fontainebleau Sorrento?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Fontainebleau Sorrento, compara
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 pisos
10 en ventadesde $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
MEI Miami Beach
5875 Collins Ave · 2008 · 22 pisos
7 en ventadesde $967K$15,757/m² ($1,464/sqft)
Caribbean
3739 Collins Ave · 2008 · 6 pisos
5 en ventadesde $999K$22,570/m² ($2,097/sqft)
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