6365 Collins Ave · Built 2004 · 47 floors · 419 residences
10 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado a lo largo del corredor de Collins Avenue, Akoya es una residencia frente al mar que ofrece vistas expansivas del Océano Atlántico, el horizonte de Miami y el Intracoastal. El edificio está pasando por un proyecto de modernización que incluye una piscina, jacuzzi y áreas comunes recientemente renovadas.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación con vistas al océano, sauna y salas de vapor. La propiedad cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, pickleball y racquetball, así como una sala de juegos, centro de negocios y un lounge. El edificio también ofrece acceso directo a la playa con servicio de playa de cortesía.
Lo que rodea a Akoya: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Akoya a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Akoya a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 164 m² (1,761 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $17,109/m² ($1,589/sqft) | — | — | 1 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 129 m² (1,392 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $12,759/m² ($1,185/sqft) | $-3 | $13,197/m² ($1,226/sqft) → $12,518/m² ($1,163/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 75 m² (808 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $10,258/m² ($953/sqft) | +$8 | $9,171/m² ($852/sqft) → $10,925/m² ($1,015/sqft) | 4 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 123 m² (1,322 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $14,501/m² ($1,347/sqft) | +$18 | $11,711/m² ($1,088/sqft) → $17,276/m² ($1,605/sqft) | 6 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 123 m² (1,322 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $12,071/m² ($1,121/sqft) | +$5 | $10,936/m² ($1,016/sqft) → $12,927/m² ($1,201/sqft) | 6 |
| -09Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 75 m² (808 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $9,179/m² ($853/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Akoya — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Akoya.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Akoya; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Akoya y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00024627 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 11 condominios en venta en Akoya, desde $439,000, con un precio medio de $2,195,000 ($17,109/m² ($1,589/sqft)).
Akoya tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Akoya rondan los $1,653 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Akoya es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
Akoya es un edificio construido en 2004, de 47 plantas, con 419 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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