6899 Collins Ave · Built 2008 · 35 floors · 199 residences
Ubicada en las prístinas costas de Miami Beach, la Carillon North Tower es un resort de bienestar de primer nivel frente al mar. La propiedad se sitúa en más de 9 acres de frente al mar, brindando a los residentes una experiencia de estilo resort que combina la vida de lujo con un enfoque en el bienestar. El edificio está situado cerca del paseo marítimo, ofreciendo un acceso conveniente a tiendas y restaurantes locales.
La residencia cuenta con amplios ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al Océano Atlántico, al Intracoastal y al horizonte de Miami. La propiedad es reconocida como un destino de spa de primer nivel, ofreciendo un programa integral de bienestar. Los residentes tienen acceso a un enorme centro de fitness y spa de 70,000 pies cuadrados, múltiples piscinas y un club de playa privado con servicio completo.\n Las amenidades adicionales incluyen una variedad de estudios de fitness con clases diarias, un bar de jugos y café, un salón de belleza y una pared de escalada en roca. La propiedad también cuenta con un circuito de hidroterapia térmica, sauna y una sala de vapor. Las opciones de comedor en el sitio incluyen un programa de gastronomía de calibre Michelin y un café junto a la piscina.
Lo que rodea a Carillon North Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Carillon North Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Carillon North Tower a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2.5 baños | 145 m² (1,565 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $14,787/m² ($1,374/sqft) | — | — | 3 |
| -02 | 3 hab · 3 baños | 190 m² (2,050 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $14,859/m² ($1,380/sqft) | — | — | 1 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,280 sqft) | BayFrente al mar | $10,932/m² ($1,016/sqft) | +$10 | $9,935/m² ($923/sqft) → $12,239/m² ($1,137/sqft) | 5 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (820 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $10,816/m² ($1,005/sqft) | +$3 | $10,592/m² ($984/sqft) → $10,818/m² ($1,005/sqft) | 4 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $17,523/m² ($1,628/sqft) | — | — | 1 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $15,645/m² ($1,453/sqft) | +$27 | $14,854/m² ($1,380/sqft) → $19,267/m² ($1,790/sqft) | 3 |
| -09Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 76 m² (820 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $8,368/m² ($777/sqft) | $-2 | $8,224/m² ($764/sqft) → $7,987/m² ($742/sqft) | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Carillon North Tower — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Carillon North Tower.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Carillon North Tower; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Carillon North Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
The Central and North Carillon Beach condominium associations sued Carillon Hotel LLC and Z Capital Partners in October 2024 over contract and indebtedness claims tied to the shared hotel and resort facilities. The case is open.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 16 condominios en venta en Carillon North Tower, desde $528,900, con un precio medio de $1,862,000 ($14,582/m² ($1,355/sqft)).
Carillon North Tower tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Carillon North Tower rondan los $4,229 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Carillon North Tower es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
Carillon North Tower es un edificio construido en 2008, de 35 plantas, con 199 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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