Aman Miami Beach
Por OKO Group and Access Industries · Mid-Beach & North Beach · Entrega 2027
- Fase de ventas
- Agotado
- Entrega
- 2027
- Precios
- De $4M a $31M
- Residencias
- 22
- Pisos
- 18
- Desarrollador
- OKO Group and Access Industries
- Arquitecto
- Kengo Kuma (tower); Jean-Michel Gathy of Denniston (hotel and interiors)
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Aman Miami Beach cuenta con dos impactantes torres de 16 pisos que armonizan con el espíritu histórico Art Deco de la costa. Una torre preserva el legado del histórico hotel Versailles, mientras que la segunda, diseñada por Kengo Kuma, captura la esencia del sur de Florida con una estética refinada y moderna. El complejo ofrece una selecta colección de residencias de una, dos y tres habitaciones, cada una con ventanas de piso a techo, balcones privados y acabados de primera calidad.
Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial, entre ellas un gimnasio de última generación, una sofisticada área de piscina y un vestíbulo con servicio de conserjería. El diseño interior destaca el lujo y la funcionalidad, e incluye tecnología para hogares inteligentes, sistemas de climatización de alta eficiencia y electrodomésticos de acero inoxidable de calidad gourmet.
Ubicada en una privilegiada zona costera, la propiedad ofrece acceso inmediato a la playa, a las tiendas exclusivas de Lincoln Road y a una vibrante cultura local. La arquitectura de Luis Revuelta y Kengo Kuma garantiza una presencia atemporal en un vecindario definido por la elegancia y la belleza costera.
- Complejo de lujo frente al mar
- Torre diseñada por Kengo Kuma
- Reurbanización del histórico hotel Versailles
- Cercanía a Lincoln Road y las playas
- Impresionantes vistas de la ciudad y el agua
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 11
Amenidades
- Recepcionista y conserje
- Elegante vestíbulo
- Sala social
- Piscina
- Seguridad las 24 horas
- Gimnasio de última generación
- Áreas comunes para jugar, practicar deportes y relajarse
- Sistema de aire acondicionado y calefacción de alta eficiencia
- Preinstalación de tecnología para la gestión inteligente del hogar
- Ventanas de vidrio de piso a techo y puertas corredizas
- Lavadora y secadora en todos los condominios
- Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable
- Balcones privados
Galería
Ubicación
3425 Collins Avenue
Mercado de condominios en Mid-Beach & North Beach
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Mid-Beach & North Beach: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Mid-Beach & North Beach es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 3 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta13.7 mesesFavorece a compradores842 anuncios · 739 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida91.6%Favorece a compradores371 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado76 díasNeutral373 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio36%Favorece a compradores842 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas+1% interanualFavorece a vendedores347 ventas · peso 10% · venta/salida +1.4 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará Aman Miami Beach?
Aman Miami Beach tiene una entrega estimada de 2027. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en Aman Miami Beach?
Las residencias en Aman Miami Beach van de $4M a $31M.
¿Quién desarrolla Aman Miami Beach?
Aman Miami Beach está siendo desarrollado por OKO Group and Access Industries.
¿Dónde se ubica Aman Miami Beach?
Aman Miami Beach se ubica en Mid-Beach & North Beach, Miami.
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