4775 Collins Ave · Built 2000 · 44 floors · 338 residences
Ubicado en Millionaire's Row, Green Diamond es una residencia icónica frente al mar en Miami Beach. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo el Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway, la Bahía de Biscayne y el horizonte de Downtown Miami. La propiedad está situada en una ubicación privilegiada a solo minutos de South Beach y Bal Harbour.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades dentro de un club y spa frente al mar de 16,000 pies cuadrados. Estas características incluyen una piscina y spa de estilo resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación con entrenadores personales, y una variedad de clases de fitness como yoga, Pilates, aeróbicos y Zumba. Las características adicionales del edificio incluyen canchas de tenis y pickleball, sauna y salas de vapor, jacuzzis interiores y exteriores, un centro de negocios y un área de juegos para niños.
El edificio ofrece servicios completos que incluyen seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y valet parking. Las comodidades en el sitio incluyen un café, un mercado y un restaurante frente al mar. La propiedad también ofrece acceso directo a la playa con servicio completo de playa.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Green Diamond: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Green Diamond a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Green Diamond a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 187 m² (2,010 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $14,780/m² ($1,373/sqft) | +$8 | $13,326/m² ($1,238/sqft) → $15,349/m² ($1,426/sqft) | 6 |
| -04Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,490 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,753/m² ($906/sqft) | +$14 | $8,116/m² ($754/sqft) → $12,002/m² ($1,115/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 128 m² (1,380 sqft) | BayFrente al mar | $13,377/m² ($1,243/sqft) | +$3 | $13,304/m² ($1,236/sqft) → $13,659/m² ($1,269/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $10,299/m² ($957/sqft) | +$6 | $9,225/m² ($857/sqft) → $10,839/m² ($1,007/sqft) | 6 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 128 m² (1,380 sqft) | BayFrente al mar | $10,296/m² ($957/sqft) | +$8 | $10,570/m² ($982/sqft) → $12,292/m² ($1,142/sqft) | 3 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 144 m² (1,550 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $12,847/m² ($1,194/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Green Diamond — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Green Diamond.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Green Diamond; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Green Diamond y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 4 condominios en venta en Green Diamond, desde $1,099,000, con un precio medio de $1,824,500 ($13,351/m² ($1,240/sqft)).
Green Diamond tiene actualmente unos 4.8 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.
Las cuotas de mantenimiento en Green Diamond rondan los $1,989 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Green Diamond es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
Green Diamond es un edificio construido en 2000, de 44 plantas, con 338 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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