Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 24 · #52 in Mid-Beach & North Beach
#52 en Mid-Beach & North Beach · #309 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 1,5 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Green Diamond
4775 Collins Ave · Construido en 2000 · 44 plantas · 338 residencias
En venta
5
0 en trámite · 7.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.8M
desde $1.1M
$/sqft medio
$13,854/m² ($1,287/sqft)
$13,650/m² ($1,268/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
193
116 para vender · 8 en 12 meses
Ubicado en Millionaire's Row, Green Diamond es una residencia icónica frente al mar en Miami Beach. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo el Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway, la Bahía de Biscayne y el horizonte de Downtown Miami. La propiedad está situada en una ubicación privilegiada a solo minutos de South Beach y Bal Harbour.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades dentro de un club y spa frente al mar de 16,000 pies cuadrados. Estas características incluyen una piscina y spa de estilo resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación con entrenadores personales, y una variedad de clases de fitness como yoga, Pilates, aeróbicos y Zumba. Las características adicionales del edificio incluyen canchas de tenis y pickleball, sauna y salas de vapor, jacuzzis interiores y exteriores, un centro de negocios y un área de juegos para niños.
El edificio ofrece servicios completos que incluyen seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y valet parking. Las comodidades en el sitio incluyen un café, un mercado y un restaurante frente al mar. La propiedad también ofrece acceso directo a la playa con servicio completo de playa.
Parte del complejo Green Diamond
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Green Diamond: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso15 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 7,0 km
#78 en Mid-Beach & North Beach · #506 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
7 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 3,4 km
#97 en Mid-Beach & North Beach · #748 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Green Diamond a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor24
$1,287/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia22
-8.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez45
7.5 meses de inventario · 193 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad52
Construido en 2000 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
168Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#98 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 14% por precio por pie²
#14 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$13,854/m² ($1,287/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
6 líneas · modeladas a partir de 34 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Green Diamond a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 187 m² (2,010 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $14,780/m² ($1,373/sqft) | +$8 | $13,326/m² ($1,238/sqft) → $15,349/m² ($1,426/sqft) | 6 |
| -04Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,490 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,753/m² ($906/sqft) | +$14 | $8,116/m² ($754/sqft) → $12,002/m² ($1,115/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 128 m² (1,380 sqft) | BayFrente al mar | $13,260/m² ($1,232/sqft) | +$9 | $11,302/m² ($1,050/sqft) → $13,918/m² ($1,293/sqft) | 6 |
| -06 | 1 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $10,079/m² ($936/sqft) | +$6 | $9,085/m² ($844/sqft) → $10,807/m² ($1,004/sqft) | 7 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 128 m² (1,380 sqft) | BayFrente al mar | $10,296/m² ($957/sqft) | +$6 | $10,882/m² ($1,011/sqft) → $12,314/m² ($1,144/sqft) | 4 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 144 m² (1,550 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $12,500/m² ($1,161/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Green Diamond — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Green Diamond.
Valor estimado
$1,479,000
$1,405,000–$1,553,000 · $10,678/m² ($992/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$1,849,000$14,422/m² ($1,340/sqft)
2 hab · 2 baños · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #2207
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · MLS #A12091105
$1,799,000$14,032/m² ($1,304/sqft)
2 hab · 2 baños · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #2407
Listing courtesy of La Playa Properties Group Inc, Maria Pastor (Lic. #3073108) · MLS #A12046513
$1,995,000$13,854/m² ($1,287/sqft)
2 hab · 2 baños · 144 m² (1,550 sqft)
4775 Collins Ave #3608
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Miguel Gonzalez (Lic. #3589014) · MLS #A11999493
$1,099,000$8,572/m² ($796/sqft)
2 hab · 2 baños · 128 m² (1,380 sqft)
4775 Collins Ave #507
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Michele Redlich (Lic. #0639225) · 305-725-3119 · MLS #A11953463
$1,800,000$12,500/m² ($1,161/sqft)
2 hab · 2 baños · 144 m² (1,550 sqft)
4775 Collins Ave #1708
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Claudia Whitechurch (Lic. #0692257) · 786-326-8615 · MLS #A11899243
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Green Diamond; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4775 Collins Ave
- Año de construcción
- 2000
- Pisos
- 44
- Residencias
- 338
- Desarrollador
- New Florida Properties
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Sauna
- · Steam rooms
- · Tennis
- · Pickleball
- · Beach access
- · Restaurant
- · Children's play area
- · Hot tubs
- · Fitness classes
- · Café/market
- · Massage therapists
- · Party/social room
- · Basketball court
- · Pet park
- · Salon
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados en el garaje.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 3 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 25% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 50/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2000 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Green Diamond y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Green Diamond: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 25%
- 12 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26.9%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,2 pies
- Calle cercana más baja
- 4,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1U023155 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Green Diamond?+
Hay 5 condominios en venta en Green Diamond, desde $1,099,000, con un precio medio de $1,800,000 ($13,854/m² ($1,287/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Green Diamond?+
Las cuotas de mantenimiento en Green Diamond rondan los $1,901 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Green Diamond un edificio frente al mar?+
Sí — Green Diamond es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Green Diamond?+
Green Diamond es un edificio construido en 2000, de 44 plantas, con 338 residencias.
¿Quién desarrolló Green Diamond?+
Green Diamond fue desarrollado por New Florida Properties.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 pisos
10 en ventadesde $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
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7 en ventadesde $967K$15,757/m² ($1,464/sqft)
Bel-Aire on the Ocean
6515 Collins Ave · 2004 · 19 pisos
6 en ventadesde $675K$10,514/m² ($977/sqft)
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