Miami Art Week 2026Próximamente
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #5 in Mid-Beach & North Beach
#5 en Mid-Beach & North Beach · #126 en Miami
Nearest: Christopher Joshua Benton: A Lore Supreme, 52 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Faena House
3315 Collins Ave · Construido en 2015 · 18 plantas · 44 residencias
En venta
1
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$7.85M
desde $7.85M
$/sqft medio
$37,756/m² ($3,508/sqft)
$41,350/m² ($3,842/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
46
77 para vender · 3 en 12 meses
Diseñado por Foster + Partners, Faena House es un condominio boutique ubicado en la playa en Miami Beach. El edificio se caracteriza por su integración de la vida interior y exterior, contando con amplias terrazas y vistas al Océano Atlántico y al horizonte de Downtown Miami.
Los residentes tienen acceso a amenidades y servicios de cinco estrellas, incluyendo un spa de clase mundial, un centro de fitness de última generación y piscinas frente al mar. El edificio ofrece servicios de concierge y mayordomo, así como acceso a servicios de playa y a las ofertas culturales del Faena District.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Faena House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
29 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#66 en Mid-Beach & North Beach · #682 en Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 2 · a 250 m: 2
tower site más cercano: Aman Miami Beach, 89 m
3 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
71
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Faena House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor5
$3,508/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia83
+15.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez75
4.0 meses de inventario · 46 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad81
Construido en 2015 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
265Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#30 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 4% por precio por pie²
#3 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$37,756/m² ($3,508/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Faena House; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3315 Collins Ave
- Año de construcción
- 2015
- Pisos
- 18
- Residencias
- 44
- Desarrollador
- Faena Group
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Spa
- · Fitness center
- · Pool
- · Beach club
- · Concierge
- · Butler service
- · Dining
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2015 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2040
Estimado a partir de la antigüedad de Faena House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Faena House: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 0,0 pies
- Calle cercana más baja
- 2,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75801 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Faena House?+
Hay 1 condominios en venta en Faena House, desde $7,850,000, con un precio medio de $7,850,000 ($37,756/m² ($3,508/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Faena House?+
Las cuotas de mantenimiento en Faena House rondan los $8,261 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Faena House un edificio frente al mar?+
Sí — Faena House es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Faena House?+
Faena House es un edificio construido en 2015, de 18 plantas, con 44 residencias.
¿Quién desarrolló Faena House?+
Faena House fue desarrollado por Faena Group.
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