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Art Week Score 17 · #78 in Mid-Beach & North Beach
#78 en Mid-Beach & North Beach · #414 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,4 km away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Eighty Seven Park
8701 Collins Ave · Construido en 2019 · 18 plantas · 66 residencias
En venta
6
0 en trámite · 18.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.67M
desde $1.82M
$/sqft medio
$31,345/m² ($2,912/sqft)
$32,759/m² ($3,043/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
38
165 para vender · 4 en 12 meses
Diseñado por el arquitecto ganador del Premio Pritzker Renzo Piano, Eighty Seven Park es una residencia frente al mar que ofrece una combinación de serenidad costera y distinción arquitectónica. El edificio está situado entre un parque frente al mar de 35 acres al sur y un jardín botánico privado de 2 acres al norte, proporcionando a los residentes vistas expansivas del Océano Atlántico, el parque y el horizonte de Miami.
La propiedad ofrece una serie de amenidades inspiradas en un resort, que incluyen dos piscinas de estilo resort, un spa de servicio completo con un hammam y un centro de fitness de última generación. Los residentes tienen acceso a un bar de vinos (Enoteca and Fugo Bar), un jardín botánico privado y amenidades de servicio completo en la playa y junto a la piscina. El edificio ofrece un servicio de alto nivel, que incluye servicios de concierge, mayordomo y valet, en un entorno boutique de 65 unidades.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Eighty Seven Park: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso61 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,5 km
#1 en Mid-Beach & North Beach · #128 en Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
44 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,3 km
#32 en Mid-Beach & North Beach · #541 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
53
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Eighty Seven Park a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor5
$2,912/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia1
-46.7% $/sqft en 6 meses
Liquidez47
18.0 meses de inventario · 38 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad88
Construido en 2019 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
305Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#17 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 2% por precio por pie²
#1 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$31,345/m² ($2,912/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$4,500,000$33,245/m² ($3,089/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 135 m² (1,457 sqft)
8701 Collins Ave #404
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Alure Capital, Adam Redolfi (Lic. #3585733) · MLS #A12110837
$4,850,000$29,444/m² ($2,735/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 165 m² (1,773 sqft)
8701 Collins Ave #606
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Miltiadis Kastanis (Lic. #3301126) · MLS #A12108905
$1,820,000$19,244/m² ($1,788/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 95 m² (1,018 sqft)
8701 Collins Ave #603
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ruthie Assouline (Lic. #3470533) · [email protected] · MLS #A12099188
$3,999,000$28,282/m² ($2,627/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 141 m² (1,522 sqft)
8701 Collins Ave #705
Listing courtesy of Douglas Elliman, Diana Garchitorena (Lic. #3040036) · MLS #A12070050
$7,900,000$38,081/m² ($3,538/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 207 m² (2,233 sqft)
8701 Collins Ave #701
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Hertzberg (Lic. #0551544) · MLS #A12058123
$5,750,000$38,828/m² ($3,607/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 148 m² (1,594 sqft)
8701 Collins Ave #904
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ruthie Assouline (Lic. #3470533) · [email protected] · MLS #A12008903
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Eighty Seven Park; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 8701 Collins Ave
- Año de construcción
- 2019
- Pisos
- 18
- Residencias
- 66
- Desarrollador
- Terra
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Terra74
A− · Developer Score
- Puesto #13 de 13 edificios puntuados de Terra
- Precio de venta $31,345/m² ($2,912/sqft) aquí frente a $21,580/m² ($2,005/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 84% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 17 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Butler service
- · Wine bar
- · Beach access
- · Botanical garden
- · Valet
- · Security
- · Sauna
Normas del edificio
- Estacionamiento
- valet
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2019 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2044
Estimado a partir de la antigüedad de Eighty Seven Park y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Eighty Seven Park: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 20%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3Otros 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,3 pies
- Calle cercana más baja
- 6,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76270 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Eighty Seven Park?+
Hay 6 condominios en venta en Eighty Seven Park, desde $1,820,000, con un precio medio de $4,675,000 ($31,345/m² ($2,912/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Eighty Seven Park?+
Las cuotas de mantenimiento en Eighty Seven Park rondan los $5,489 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Eighty Seven Park un edificio frente al mar?+
Sí — Eighty Seven Park es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Eighty Seven Park?+
Eighty Seven Park es un edificio construido en 2019, de 18 plantas, con 66 residencias.
¿Quién desarrolló Eighty Seven Park?+
Eighty Seven Park fue desarrollado por Terra. El Developer Score de own.miami de Terra es A− en 17 edificios.
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0 en venta
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