Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 18 · #73 in Mid-Beach & North Beach
#73 en Mid-Beach & North Beach · #355 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,3 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
57 Ocean
5775 Collins Ave · Construido en 2021 · 18 plantas · 69 residencias
En venta
3
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.95M
desde $2.9M
$/sqft medio
$26,544/m² ($2,466/sqft)
$24,255/m² ($2,253/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
1
168 para vender · 3 en 12 meses
Ubicado en la prestigiosa Millionaire's Row, 57 Ocean es un edificio boutique frente al mar que cuenta con 69 residencias. La propiedad ofrece acceso directo a 220 feet de playa privada y brinda a los residentes vistas expansivas del océano, Biscayne Bay y el horizonte de downtown Miami.
El edificio se caracteriza por su diseño de alta gama y sus amplias amenidades. Las áreas comunes incluyen múltiples piscinas frente al mar y al atardecer, un spa de bienestar con experiencias en interiores y exteriores, un centro de fitness por Technogym y una biblioteca. Las características adicionales del edificio incluyen una sala club con cocina de nivel profesional, una sala para niños y un bar junto a la piscina.
Los residentes tienen acceso a servicios integrales que incluyen concierge las 24 horas, valet y servicios de playa. La propiedad también cuenta con una sala privada de meditación y masajes, una sauna de infrarrojos de madera al aire libre y un salón social dedicado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 57 Ocean: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso26 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,2 km
#53 en Mid-Beach & North Beach · #379 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,5 km
#55 en Mid-Beach & North Beach · #638 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 57 Ocean a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor5
$2,466/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia95
+36.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez68
12.0 meses de inventario · 1 días en el mercado
Salud73
2 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad91
Construido en 2021 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
226Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#45 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 6% por precio por pie²
#6 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$26,544/m² ($2,466/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$2,950,000$25,505/m² ($2,369/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 116 m² (1,245 sqft)
5775 Collins Ave #1005
Listing courtesy of Douglas Elliman, Dina Goldentayer (Lic. #3116846) · MLS #A12100712
$2,900,000$26,544/m² ($2,466/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 109 m² (1,176 sqft)
5775 Collins Ave #705
Listing courtesy of PGutman, LLC, Christopher Jude (Lic. #3335565) · MLS #A12094510
$6,150,000$41,066/m² ($3,815/sqft)
2 hab · 3 baños · 150 m² (1,612 sqft)
5775 Collins Ave #1602
Listing courtesy of Million Realty LLC, Luis Paredes (Lic. #3258527) · MLS #A11817002
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 57 Ocean; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5775 Collins Ave
- Año de construcción
- 2021
- Pisos
- 18
- Residencias
- 69
- Desarrollador
- Multiplan Real Estate Asset Management
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Multiplan Real Estate Asset Management- Puesto #1 de 1 edificios puntuados de Multiplan Real Estate Asset Management
- Precio de venta $26,544/m² ($2,466/sqft) aquí frente a $24,774/m² ($2,302/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 22% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Beach service
- · Library
- · Club room
- · Sauna
- · Poolside bar
- · Kids' room
- · Valet
- · Security
- · Private chef
- · Meditation & massage room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 3 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 50% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, obtenida de los registros públicos. Índice de financiabilidad 64/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- VigilarQuejas ante el DBPR1 ene 2025
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA71868: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 2021 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2046
Estimado a partir de la antigüedad de 57 Ocean y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 57 Ocean: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 35.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,8 pies
- Calle cercana más baja
- 4,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
- Defectos de construcciónActivola asociación figura como parte · Presentado en ene 2025
Una compañía de seguros y la asociación del condominio presentaron una demanda contra varias entidades, incluyendo una empresa de sistemas de tuberías, una corporación de plomería y una firma de consultoría, en relación con defectos de construcción. El caso incluye una demanda enmendada y diversas solicitudes de exhibición de pruebas y mociones. Presentado en enero de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR76772 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 57 Ocean?+
Hay 3 condominios en venta en 57 Ocean, desde $2,900,000, con un precio medio de $2,950,000 ($26,544/m² ($2,466/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 57 Ocean?+
Las cuotas de mantenimiento en 57 Ocean rondan los $3,370 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es 57 Ocean un edificio frente al mar?+
Sí — 57 Ocean es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó 57 Ocean?+
57 Ocean es un edificio construido en 2021, de 18 plantas, con 69 residencias.
¿Quién desarrolló 57 Ocean?+
57 Ocean fue desarrollado por Multiplan Real Estate Asset Management.
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¿Te interesa 57 Ocean?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 57 Ocean, compara
Eighty Seven Park
8701 Collins Ave · 2019 · 18 pisos
6 en ventadesde $1.82M$31,345/m² ($2,912/sqft)
29 Indian Creek
2901 Indian Creek Dr · 2027 · 7 pisos
1 en ventadesde $2.82M$20,920/m² ($1,944/sqft)
L'Atelier
6901 Collins Ave · 2019 · 18 pisos
1 en ventadesde $4.5M$22,709/m² ($2,110/sqft)
Monaco Yacht Club & Residences
6800 Indian Creek Dr · 2022 · 12 pisos
1 en ventadesde $4.99M$23,579/m² ($2,191/sqft)
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