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Art Week Score 31 · #30 in Mid-Beach & North Beach
#30 en Mid-Beach & North Beach · #261 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 312 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Monaco Yacht Club & Residences
6800 Indian Creek Dr · Construido en 2022 · 12 plantas · 39 residencias
En venta
1
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.99M
desde $4.99M
$/sqft medio
$23,579/m² ($2,191/sqft)
$14,501/m² ($1,347/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
678
258 para vender · 1 en 12 meses
Monaco Yacht Club & Residences se encuentra frente al agua sobre Indian Creek Drive, en North Beach, Miami Beach. Desarrollado por Optimum Development USA y terminado en 2022, tiene 12 pisos y 39 residencias.
La propiedad se ubica en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Peligro de Inundación, donde los prestamistas exigen un seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
El Publix más cercano está a 230 m en línea recta. El Índice Car-Free es 0. Hay construcción activa en los alrededores, con 5 sitios de torres dentro de 1 km y 2 de ellos dentro de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras dure.
En el padrón de impuestos de 2025, el 28% de las unidades tiene exención de homestead y el 21% es propiedad de una empresa o fideicomiso. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 1 escritura de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026. Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Monaco Yacht Club & Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,7 km
#22 en Mid-Beach & North Beach · #225 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
72 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 232 m
#7 en Mid-Beach & North Beach · #109 en Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Monaco Yacht Club & Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor9
$2,191/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez30
12.0 meses de inventario · 678 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad92
Construido en 2022 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
141Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#166 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 24% por precio por pie²
#20 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$23,579/m² ($2,191/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Monaco Yacht Club & Residences; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6800 Indian Creek Dr
- Año de construcción
- 2022
- Pisos
- 12
- Residencias
- 39
- Desarrollador
- Optimum Development USA
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Fitness center
- · Marina
- · Concierge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados y muelles para botes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2022 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2047
Estimado a partir de la antigüedad de Monaco Yacht Club & Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Monaco Yacht Club & Residences: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,8 pies
- Calle cercana más baja
- 4,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76722 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Monaco Yacht Club & Residences?+
Hay 1 condominios en venta en Monaco Yacht Club & Residences, desde $4,990,000, con un precio medio de $4,990,000 ($23,579/m² ($2,191/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Monaco Yacht Club & Residences?+
Las cuotas de mantenimiento en Monaco Yacht Club & Residences rondan los $5,121 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Monaco Yacht Club & Residences un edificio frente al mar?+
Sí — Monaco Yacht Club & Residences es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Monaco Yacht Club & Residences?+
Monaco Yacht Club & Residences es un edificio construido en 2022, de 12 plantas, con 39 residencias.
¿Quién desarrolló Monaco Yacht Club & Residences?+
Monaco Yacht Club & Residences fue desarrollado por Optimum Development USA.
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