Miami Art Week 2026Próximamente
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 60 · #3 in Mid-Beach & North Beach
#3 en Mid-Beach & North Beach · #102 en Miami
Nearest: Christopher Joshua Benton: A Lore Supreme, 383 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Clearview Towers
2829 Indian Creek Dr · Construido en 1968 · 14 plantas · 121 residencias
En venta
5
0 en trámite · 15.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$478K
desde $310K
$/sqft medio
$6,577/m² ($611/sqft)
$5,540/m² ($515/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
17
20 para vender · 4 en 12 meses
3 de 5 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el Faena District de Mid Miami Beach, Clearview Towers ofrece una atmósfera boutique a solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y la oferta gastronómica y comercial local. El edificio ha sido sometido a renovaciones significativas en sus áreas comunes y se encuentra cerca de puntos de referencia importantes como The Edition y 1 Hotel South Beach.
Las unidades en el edificio ofrecen vistas al canal de Indian Creek, al horizonte de Downtown Miami y al océano. La propiedad cuenta con amenidades recientemente actualizadas y está situada en una ubicación conveniente con fácil acceso al transporte público y al corazón de South Beach.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Clearview Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,8 km
#52 en Mid-Beach & North Beach · #629 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 1 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Aman Miami Beach, 454 m
4 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Clearview Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor49
$611/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia68
+6.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez56
15.0 meses de inventario · 16 días en el mercado
Salud90
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad14
Construido en 1968 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
86En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#457 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 65% por precio por pie²
#54 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$6,577/m² ($611/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$549,900$6,577/m² ($611/sqft)
2 hab · 2 baños · 84 m² (900 sqft)
2829 Indian Creek Drive #510
Listing courtesy of Partnership Realty Inc., Glenda Villarreal Lopez (Lic. #3438520) · MLS #B26088640
$478,000$5,416/m² ($503/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 88 m² (950 sqft)
2829 Indian Creek Dr #1002
Recertificación de 40/50 añosAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Jennifer Brilliant (Lic. #3164801) · MLS #A12004072
$659,000$7,882/m² ($732/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 84 m² (900 sqft)
2829 Indian Creek Dr #1403
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Miami Dreams Realty Inc., Francesco Cecchini (Lic. #3162699) · MLS #A11905795
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Clearview Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2829 Indian Creek Dr
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 14
- Residencias
- 121
- Desarrollador
- 2829 Clearview Towers Associates, A NEW York Partnership
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Gym
- · Sauna
- · Laundry facilities
- · Jacuzzi
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado y cubierto, incluyendo opciones en garaje o lote.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada24 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades3 nov 2025
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1968 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Clearview Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Clearview Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,5 pies
- Calle cercana más baja
- 1,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V023112 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Clearview Towers?+
Hay 5 condominios en venta en Clearview Towers, desde $310,000, con un precio medio de $478,000 ($6,577/m² ($611/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Clearview Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Clearview Towers rondan los $1,129 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Clearview Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Clearview Towers es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Clearview Towers?+
Clearview Towers es un edificio construido en 1968, de 14 plantas, con 121 residencias.
¿Quién desarrolló Clearview Towers?+
Clearview Towers fue desarrollado por 2829 Clearview Towers Associates, A NEW York Partnership.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 pisos
27 en ventadesde $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 pisos
21 en ventadesde $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 pisos
14 en ventadesde $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Burleigh House
7135 Collins Ave · 1970 · 20 pisos
14 en ventadesde $295K$5,641/m² ($524/sqft)
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