Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 30 · #32 in Mid-Beach & North Beach
#32 en Mid-Beach & North Beach · #309 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 355 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Burleigh House
7135 Collins Ave · Construido en 1970 · 20 plantas · 359 residencias
En venta
13
3 en trámite · 11.1 meses de oferta
Precio medio de lista
$750K
desde $295K
$/sqft medio
$5,659/m² ($526/sqft)
$4,856/m² ($451/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
8
48 para vender · 14 en 12 meses
9 de 13 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Burleigh House es una torre frente al mar de 20 pisos y 359 residencias ubicada en 7135 Collins Ave, en North Beach, terminada en 1970. Hay 5 obras activas de torres a menos de 1 km, y las 5 están a menos de 500 m. La construcción cercana puede traer ruido y tráfico mientras dure, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas.
El edificio se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es exigido a nivel federal, pero está disponible. Se ubica en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.1 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key. El Publix más cercano está a 390 m (unas 0.2 millas) en línea recta.
En el padrón de impuestos de 2025, el 27% de las unidades tiene exención de homestead y el 18% es propiedad de una empresa o fideicomiso. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 19 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. La capacidad de financiamiento se califica como buena, con un índice de 57 sobre 100, lo que significa que prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Burleigh House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso39 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,2 km
#13 en Mid-Beach & North Beach · #184 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 394 m
#9 en Mid-Beach & North Beach · #128 en Miami
The bakery is practically your pantry.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Burleigh House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor51
$524/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia8
-20.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez64
12.0 meses de inventario · 16 días en el mercado
Salud83
3 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 3 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad18
Construido en 1970 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
74Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#561 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 81% por precio por pie²
#73 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$5,641/m² ($524/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
14 líneas · modeladas a partir de 48 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Burleigh House a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -01.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,219/m² ($299/sqft) | — | — | 2 |
| -03 | 1 hab · 2 baños | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,544/m² ($422/sqft) | $-3 | $4,478/m² ($416/sqft) → $4,230/m² ($393/sqft) | 4 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,548/m² ($515/sqft) | — | — | 2 |
| -12 | 1 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,130/m² ($384/sqft) | — | — | 3 |
| -13 | 1 hab · 2 baños | 85 m² (912 sqft) | Water ViewFrente al mar | $4,131/m² ($384/sqft) | — | — | 3 |
| -14 | 1 hab · 2 baños | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,606/m² ($521/sqft) | — | — | 2 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,252/m² ($488/sqft) | +$6 | $4,984/m² ($463/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 3 |
| -21 | 1 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,304/m² ($307/sqft) | — | — | 1 |
| -22 | 1 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,359/m² ($405/sqft) | $-7 | $4,628/m² ($430/sqft) → $3,778/m² ($351/sqft) | 4 |
| -24 | 1 hab · 2 baños | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,299/m² ($492/sqft) | — | — | 2 |
| -26 | 2 hab · 2 baños | 135 m² (1,455 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $5,800/m² ($539/sqft) | +$4 | $5,791/m² ($538/sqft) → $6,028/m² ($560/sqft) | 2 |
| -32 | 1 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $4,274/m² ($397/sqft) | — | — | 2 |
| -34 | 1 hab · 2 baños | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,249/m² ($395/sqft) | — | — | 2 |
| -35 | 2 hab · 2 baños | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,901/m² ($455/sqft) | +$8 | $4,359/m² ($405/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Burleigh House — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Burleigh House.
Valor estimado
$302,000
$236,000–$368,000 · $3,218/m² ($299/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$764,900$5,659/m² ($526/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1015
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Magaly Rubio (Lic. #0492863) · MLS #A12108746
$925,000$6,843/m² ($636/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1426
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Antonio Correa (Lic. #3455836) · MLS #A12113041
$700,000$7,460/m² ($693/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,010 sqft)
7135 Collins Ave #1632
Recertificación de 40/50 añosSin cuotas especiales
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Antonio Correa (Lic. #3455836) · MLS #A12113086
$768,000$5,682/m² ($528/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1126
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Cristiana Teixeira Rey (Lic. #3380439) · MLS #A12096880
$750,000$8,852/m² ($822/sqft)
1 hab · 2 baños · 85 m² (912 sqft)
7135 Collins Ave #814
Listing courtesy of City Properties Group, Inc., Pablo Zuliani (Lic. #3220170) · MLS #A12092309
$780,000$5,770/m² ($536/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #805
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Magaly Rubio (Lic. #0492863) · MLS #A12091909
$795,000$5,881/m² ($546/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1806
Listing courtesy of Weichert Realtors Capella Estates, Iliana Wiesner (Lic. #3062231) · MLS #A12084934
$581,000$4,298/m² ($399/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #435
Listing courtesy of Live Lavish Real Estate, Juan Reyes (Lic. #3425627) · MLS #A12053741
$760,000$5,622/m² ($522/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1535
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of InterConnect Realty LLC, Michael Maakar (Lic. #3268088) · MLS #A12052184
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Burleigh House; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 7135 Collins Ave
- Año de construcción
- 1970
- Pisos
- 20
- Residencias
- 359
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Game room
- · Social room
- · Clubhouse
- · Playground
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Beach access
- · On-site management
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto asignado y un garaje con seguridad y personal de atención.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 27 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 18% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como el 10%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 57/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 3 propiedades27 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada26 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1970 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Burleigh House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Burleigh House: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 18%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 27.9%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,0 pies
- Calle cercana más baja
- 4,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Varias disputas activas significativasCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 2
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en jul 2025
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra Burleigh House Condominium, Inc. El caso involucra procesos de exhibición de pruebas, incluyendo solicitudes de producción, interrogatorios y mociones relacionadas con deposiciones y citaciones. El litigio está en curso. Presentado en julio de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en abr 2025
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio. Posteriormente, la asociación presentó una acción de terceros contra una firma de construcción y consultoría. El caso involucra un proceso de exhibición de pruebas activo, que incluye solicitudes de producción, interrogatorios y deposiciones. Presentado en abril de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S016755 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Burleigh House?+
Hay 13 condominios en venta en Burleigh House, desde $294,900, con un precio medio de $750,000 ($5,659/m² ($526/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Burleigh House?+
Las cuotas de mantenimiento en Burleigh House rondan los $1,414 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Burleigh House un edificio frente al mar?+
Sí — Burleigh House es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Burleigh House?+
Burleigh House es un edificio construido en 1970, de 20 plantas, con 359 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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14 en ventadesde $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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