Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 12 · #90 in Mid-Beach & North Beach
#90 en Mid-Beach & North Beach · #408 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,8 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Towerhouse
5500 Collins Ave · Construido en 1974 · 25 plantas · 101 residencias
En venta
4
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.82M
desde $1.05M
$/sqft medio
$6,899/m² ($641/sqft)
$6,758/m² ($628/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
137
111 para vender · 4 en 12 meses
Towerhouse es un distinguido edificio frente al agua situado en el corazón de Millionaire's Row en Miami Beach. La propiedad ofrece una colección de residencias espaciosas con ventanales de piso a techo y amplias terrazas que brindan vistas panorámicas del Océano Atlántico, Biscayne Bay, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami.
El edificio es una instalación de servicio completo que ofrece una variedad de amenidades de estilo resort. Estas incluyen una piscina y jacuzzi frente al agua, un centro de fitness recién renovado, una cancha de tenis Har-Tru iluminada por la noche y un restaurante privado. Los residentes también tienen acceso a una sala club, un sauna, un sendero para caminar y un parque para perros frente al agua.
Ubicado justo frente a la playa, el edificio ofrece un acceso conveniente a opciones locales de gastronomía y compras. La propiedad cuenta con gestión profesional y una serie de servicios que incluyen concierge las 24 horas, portero y valet parking. También hay instalaciones de atraque para botes disponibles en el sitio.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Towerhouse: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,7 km
#63 en Mid-Beach & North Beach · #398 en Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,1 km
#77 en Mid-Beach & North Beach · #709 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Towerhouse a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor38
$641/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia56
+1.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez37
12.0 meses de inventario · 137 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad22
Construido en 1974 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
94En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#391 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 56% por precio por pie²
#45 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$6,899/m² ($641/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
¿Quieres la información privilegiada de Towerhouse?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,949,000$7,421/m² ($689/sqft)
3 hab · 4 baños · 263 m² (2,827 sqft)
5500 Collins Ave #702
Listing courtesy of Aventura Real Estate, Inc., Janice Horowitz (Lic. #3027024) · MLS #A12078323
$1,699,000$6,377/m² ($592/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 266 m² (2,868 sqft)
5500 Collins Ave #1401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A12037273
$1,050,000$3,941/m² ($366/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 266 m² (2,868 sqft)
5500 Collins Ave #304
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A12000295
$2,300,000$8,757/m² ($814/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 263 m² (2,827 sqft)
5500 Collins Avenue #302
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Ethan Itzkovitz (Lic. #3348687) · MLS #B26004751
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Towerhouse; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5500 Collins Ave
- Año de construcción
- 1974
- Pisos
- 25
- Residencias
- 101
- Desarrollador
- Equitable Life Assurance Society OF THE US
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Restaurant
- · Tennis
- · Marina
- · Sauna
- · Doorman
- · Walking trail
- · Club room
- · Dog park
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento de valet
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1974 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Towerhouse y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Towerhouse: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 40%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,9 pies
- Calle cercana más baja
- 3,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S006395 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Towerhouse?+
Hay 4 condominios en venta en Towerhouse, desde $1,050,000, con un precio medio de $1,824,000 ($6,899/m² ($641/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Towerhouse?+
Las cuotas de mantenimiento en Towerhouse rondan los $3,490 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Towerhouse un edificio frente al mar?+
Sí — Towerhouse es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Towerhouse?+
Towerhouse es un edificio construido en 1974, de 25 plantas, con 101 residencias.
¿Quién desarrolló Towerhouse?+
Towerhouse fue desarrollado por Equitable Life Assurance Society OF THE US.
Adelántate
¿Te interesa Towerhouse?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Towerhouse, compara
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 pisos
27 en ventadesde $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 pisos
21 en ventadesde $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 pisos
14 en ventadesde $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Burleigh House
7135 Collins Ave · 1970 · 20 pisos
14 en ventadesde $295K$5,641/m² ($524/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/towerhouse" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>