Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 22 · #58 in Mid-Beach & North Beach
#58 en Mid-Beach & North Beach · #359 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 842 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
6000 Indian Creek Dr
6000 Indian Creek Dr · Construido en 2006 · 25 plantas · 38 residencias
En venta
1
0 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$975K
desde $975K
$/sqft medio
$8,073/m² ($750/sqft)
$8,032/m² ($746/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
157
372 para vender · 2 en 12 meses
6000 Indian Creek Dr es una torre frente al agua de 25 pisos en el distrito de Mid-Beach de Miami Beach, con 38 residencias. Fue terminada en 2006 y desarrollada por BSG Development.
El edificio se encuentra en la zona FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2.9 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 0, y el Publix más cercano está a 1100 m en línea recta, aproximadamente 0.7 millas.
En el padrón de impuestos de 2025, el 21% de las 38 unidades tiene exención de homestead y el 29% es propiedad de una empresa o un fideicomiso. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026. La financiabilidad se encuentra en el nivel limitado, con un índice de 33 sobre 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 6000 Indian Creek Dr: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,7 km
#40 en Mid-Beach & North Beach · #331 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
43 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,1 km
#34 en Mid-Beach & North Beach · #563 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
68
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 6000 Indian Creek Dr a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor74
$750/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia29
-6.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez50
6.0 meses de inventario · 157 días en el mercado
Salud94
1 registro verificado: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2006 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
103En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#323 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 46% por precio por pie²
#33 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$8,073/m² ($750/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 6000 Indian Creek Dr; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6000 Indian Creek Dr
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 25
- Residencias
- 38
- Desarrollador
- BSG Development
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · 24-hour concierge
- · 24/7 security
- · Guest garage
- · Boat slip
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye estacionamiento asignado y un garaje para invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- VigilarQuejas ante el DBPR29 ago 2024
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00024925: 1 queja en los últimos 36 meses (0 abiertas, 1 con disciplina, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las disposiciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de 6000 Indian Creek Dr y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 6000 Indian Creek Dr: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,6 pies
- Calle cercana más baja
- 3,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S026539 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 6000 Indian Creek Dr?+
Hay 1 condominios en venta en 6000 Indian Creek Dr, desde $975,000, con un precio medio de $975,000 ($8,073/m² ($750/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 6000 Indian Creek Dr?+
Las cuotas de mantenimiento en 6000 Indian Creek Dr rondan los $1,632 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es 6000 Indian Creek Dr un edificio frente al mar?+
Sí — 6000 Indian Creek Dr es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó 6000 Indian Creek Dr?+
6000 Indian Creek Dr es un edificio construido en 2006, de 25 plantas, con 38 residencias.
¿Quién desarrolló 6000 Indian Creek Dr?+
6000 Indian Creek Dr fue desarrollado por BSG Development.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Carillon Central Tower
6801 Collins Ave · 2008 · 16 pisos
40 en ventadesde $419K$8,725/m² ($811/sqft)
Grandview
5900 Collins Ave · 1998 · 23 pisos
9 en ventadesde $489K$6,334/m² ($588/sqft)
Peloro
6620 Indian Creek Dr · 2016 · 7 pisos
9 en ventadesde $385K$7,265/m² ($675/sqft)
Nautica
5970 Indian Creek Dr · 2004 · 6 pisos
1 en ventadesde $849K$6,436/m² ($598/sqft)
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