Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 32 · #26 in Mid-Beach & North Beach
#26 en Mid-Beach & North Beach · #256 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 238 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Aquasol
6770 Indian Creek Dr · Construido en 1968 · 15 plantas · 225 residencias
En venta
10
1 en trámite · 7.1 meses de oferta
Precio medio de lista
$399K
desde $305K
$/sqft medio
$4,356/m² ($405/sqft)
$4,140/m² ($385/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
13
28 para vender · 17 en 12 meses
3 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Aquasol es un condominio frente al agua con servicio completo ubicado en el vecindario de North Beach en Miami Beach. El edificio se encuentra a solo unos pasos de la playa, ofreciendo una ubicación conveniente cerca de restaurantes locales, tiendas y diversas atracciones culturales.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades que incluyen un centro de fitness, sauna y una piscina. También ofrece una marina con muelles para botes disponibles para compra o alquiler, junto con seguridad las 24 horas y un lobby atendido las 24 horas. El edificio es pet-friendly y cuenta con administración en el sitio.
Ubicado en una zona privilegiada, el edificio brinda a los residentes un fácil acceso a servicios cercanos como supermercados y un paseo marítimo. El edificio ofrece una gama de características que incluyen valet parking, almacenamiento de bicicletas y áreas de lavandería ubicadas en cada piso.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Aquasol: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,8 km
#24 en Mid-Beach & North Beach · #235 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 256 m
#8 en Mid-Beach & North Beach · #125 en Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Aquasol a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor74
$405/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia24
-7.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez78
7.1 meses de inventario · 11 días en el mercado
Salud78
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad14
Construido en 1968 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
62Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#620 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 89% por precio por pie²
#81 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$4,356/m² ($405/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
$550,000$4,465/m² ($415/sqft)
2 hab · 2 baños · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #8E
Listing courtesy of Douglas Elliman, Michael Ringer (Lic. #3627353) · MLS #A12106464
$599,000$4,862/m² ($452/sqft)
2 hab · 2 baños · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #11E
Listing courtesy of Julies Realty, LLC, Yuliya Sidorevskaya (Lic. #3015768) · MLS #A12085524
$500,000$4,059/m² ($377/sqft)
2 hab · 2 baños · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #TE
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Laura Galvis (Lic. #3533835) · MLS #A12075283
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Aquasol; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6770 Indian Creek Dr
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 15
- Residencias
- 225
- Desarrollador
- Grec Conversions Iv, Ltd.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Sauna
- · Marina
- · 24-hour security
- · Valet
- · Concierge
- · Bicycle storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking, estacionamiento cubierto y espacios designados para motocicletas y bicicletas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1968 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Aquasol y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Aquasol: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 8
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 20%
- 20 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 29.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5Prestamistas privados 3
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,1 pies
- Calle cercana más baja
- 3,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 5
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en oct 2025
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación de condominios y una empresa de gestión. Los demandados han presentado una contestación y una solicitud de juicio por jurado. Presentado en octubre de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Litigio laboralCerradola asociación como demandada · Presentado en ene 2022
Un individuo presentó una demanda contra la asociación de condominios que involucra reclamos de discriminación y problemas laborales. El caso fue posteriormente trasladado a la corte federal. Presentado en enero de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1V026767 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Aquasol?+
Hay 10 condominios en venta en Aquasol, desde $305,000, con un precio medio de $399,450 ($4,356/m² ($405/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Aquasol?+
Las cuotas de mantenimiento en Aquasol rondan los $999 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Aquasol un edificio frente al mar?+
Sí — Aquasol es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Aquasol?+
Aquasol es un edificio construido en 1968, de 15 plantas, con 225 residencias.
¿Quién desarrolló Aquasol?+
Aquasol fue desarrollado por Grec Conversions Iv, Ltd..
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Aquasol, compara
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 pisos
15 en ventadesde $220K$4,242/m² ($394/sqft)
Parkview Point
7441 Wayne Ave · 1964 · 24 pisos
14 en ventadesde $200K$3,568/m² ($331/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 pisos
14 en ventadesde $379K$4,635/m² ($431/sqft)
Carriage Club North
5005 Collins Ave · 1964 · 15 pisos
9 en ventadesde $310K$4,332/m² ($402/sqft)
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