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Art Week Score 15 · #84 in Mid-Beach & North Beach
#84 en Mid-Beach & North Beach · #436 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 1,9 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Carriage Club North
5005 Collins Ave · Construido en 1964 · 15 plantas · 325 residencias
En venta
9
1 en trámite · 8.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$399K
desde $310K
$/sqft medio
$4,332/m² ($402/sqft)
$3,787/m² ($352/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
129
95 para vender · 13 en 12 meses
3 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en la emblemática Collins Avenue, Carriage Club North ofrece una experiencia costera de estilo resort con acceso directo a la playa y al paseo marítimo. El edificio se encuentra entre Bal Harbour y South Beach, brindando proximidad a diversos distritos de gastronomía, compras y entretenimiento.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness y una biblioteca. Los residentes tienen acceso a un área de BBQ, un salón de fiestas, una sala de billar, un sauna, así como a un restaurante y salón de belleza en el sitio. El edificio cuenta con gestión profesional e incluye servicios de conserjería y seguridad las 24 horas.
Situado en la costa, el edificio ofrece vistas al Océano Atlántico, al horizonte de Miami y a las aguas intracoastal. La propiedad ha completado sus recertificaciones de 40 y 50 años y cuenta con infraestructura actualizada, como ventanas y puertas resistentes a impactos.
Parte del complejo Carriage Club North
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Carriage Club North: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,6 km
#73 en Mid-Beach & North Beach · #488 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
17 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 3,0 km
#92 en Mid-Beach & North Beach · #742 en Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Carriage Club North a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor80
$402/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia15
-12.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez47
8.3 meses de inventario · 129 días en el mercado
Salud98
2 registros verificados: Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad6
Construido en 1964 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
59Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#628 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 90% por precio por pie²
#82 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$4,332/m² ($402/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
8 líneas · modeladas a partir de 39 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Carriage Club North a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 97 m² (1,046 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,674/m² ($341/sqft) | +$18 | $2,777/m² ($258/sqft) → $4,693/m² ($436/sqft) | 3 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 88 m² (942 sqft) | BayFrente al mar | $4,531/m² ($421/sqft) | +$10 | $3,972/m² ($369/sqft) → $4,941/m² ($459/sqft) | 2 |
| -12 | 1 hab · 1.5 baños | 92 m² (988 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $4,358/m² ($405/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | 1 hab · 2 baños | 102 m² (1,097 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,832/m² ($449/sqft) | +$1 | $4,747/m² ($441/sqft) → $4,811/m² ($447/sqft) | 4 |
| -16 | 1 hab · 1.5 baños | 87 m² (938 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,131/m² ($384/sqft) | $-4 | $4,682/m² ($435/sqft) → $4,166/m² ($387/sqft) | 3 |
| -23 | 1 hab · 1 baños | 87 m² (938 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,787/m² ($352/sqft) | +$3 | $3,584/m² ($333/sqft) → $3,940/m² ($366/sqft) | 4 |
| -25 | 1 hab · 1 baños | 90 m² (964 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,187/m² ($389/sqft) | +$9 | $3,681/m² ($342/sqft) → $4,628/m² ($430/sqft) | 5 |
| Penthouses | 1 hab · 2 baños | 162 m² (1,742 sqft) | BayFrente al mar | $3,767/m² ($350/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Carriage Club North — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Carriage Club North.
Valor estimado
$394,000
$352,000–$437,000 · $4,058/m² ($377/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$809,999$6,458/m² ($600/sqft)
2 hab · 2 baños · 125 m² (1,350 sqft)
5005 Collins Ave #1224
Sin cuotas especialesRecertificación de 40/50 añosRestricciones de alquiler
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Adanna Becker (Lic. #3116023) · MLS #A12046907
$459,000$4,723/m² ($439/sqft)
1 hab · 2 baños · 97 m² (1,046 sqft)
5005 Collins Ave #1202
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Developers Group Realty, Arturo Garcia-Lavin (Lic. #0652100) · MLS #A12032577
$675,000$5,246/m² ($487/sqft)
2 hab · 2 baños · 129 m² (1,385 sqft)
5005 Collins Avenue #1210
Vendedor motivado
Listing courtesy of The Newman Group, LLC, Martine E Newman (Lic. #3017768) · MLS #F10481037
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Carriage Club North; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5005 Collins Ave
- Año de construcción
- 1964
- Pisos
- 15
- Residencias
- 325
- Desarrollador
- Crescent Heights
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Crescent Heights51
B− · Developer Score
- Puesto #4 de 12 edificios puntuados de Crescent Heights
- Precio de venta $4,332/m² ($402/sqft) aquí frente a $5,628/m² ($523/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 7% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Party/social room
- · Library
- · Pool tables
- · Sauna
- · Marina
- · Beach access
- · Barbecue area
- · Hair salon
- · Restaurant
- · Bike room
- · Storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y estacionamiento asignado en garaje cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 27 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 6 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, que financiaron el 24% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como 8.3%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 61/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 4 propiedades7 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Se menciona la recertificación de 40/50 años en los listados activos
- Construido en 1964 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Carriage Club North y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Carriage Club North: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 9
- 6 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 24%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 23.1%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 8.3%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5Prestamistas privados 3Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,4 pies
- Calle cercana más baja
- 2,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V021016 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Carriage Club North?+
Hay 9 condominios en venta en Carriage Club North, desde $310,000, con un precio medio de $399,000 ($4,332/m² ($402/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Carriage Club North?+
Las cuotas de mantenimiento en Carriage Club North rondan los $1,467 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Carriage Club North un edificio frente al mar?+
Sí — Carriage Club North es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Carriage Club North?+
Carriage Club North es un edificio construido en 1964, de 15 plantas, con 325 residencias.
¿Quién desarrolló Carriage Club North?+
Carriage Club North fue desarrollado por Crescent Heights. El Developer Score de own.miami de Crescent Heights es B− en 12 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Carriage Club North?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Carriage Club North, compara
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 pisos
15 en ventadesde $220K$4,242/m² ($394/sqft)
Parkview Point
7441 Wayne Ave · 1964 · 24 pisos
14 en ventadesde $200K$3,568/m² ($331/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 pisos
14 en ventadesde $379K$4,635/m² ($431/sqft)
Aquasol
6770 Indian Creek Dr · 1968 · 15 pisos
10 en ventadesde $305K$4,356/m² ($405/sqft)
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