Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 26 · #44 in Mid-Beach & North Beach
#44 en Mid-Beach & North Beach · #300 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 651 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Normandy Isles
King Cole
900 Bay Dr · Construido en 1963 · 11 plantas · 296 residencias
En venta
15
0 en trámite · 16.4 meses de oferta
Precio medio de lista
$429K
desde $220K
$/sqft medio
$4,242/m² ($394/sqft)
$3,413/m² ($317/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
72
82 para vender · 11 en 12 meses
6 de 15 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
The King Cole es un reconocido condominio frente al agua que cuenta con la icónica arquitectura MiMo. Ubicado en el vecindario de Normandy Isles, el edificio ofrece vistas expansivas del Intracoastal Waterway, la bahía y el horizonte de Miami Beach. Muchas residencias cuentan con ventanales de impacto de piso a techo y amplios balcones que brindan una sensación de vida interior-exterior.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico, una marina privada con puestos de atraque y una sala de juegos para niños. El edificio también ofrece un portero, servicios de valet, un centro de negocios y una terraza en la azotea. Las características adicionales incluyen un salón, un área de bar y espacio de almacenamiento dedicado para kayaks y bicicletas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a King Cole: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,6 km
#20 en Mid-Beach & North Beach · #214 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 551 m
#15 en Mid-Beach & North Beach · #284 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
51
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para King Cole a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor68
$394/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia20
-9.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez39
16.4 meses de inventario · 72 días en el mercado
Salud70
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad5
Construido en 1963 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
56Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#641 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 92% por precio por pie²
#83 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$4,242/m² ($394/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
11 líneas · modeladas a partir de 56 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de King Cole a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -21.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 1 hab · 2 baños | 107 m² (1,147 sqft) | BayFrente al mar | $3,632/m² ($337/sqft) | +$12 | $3,348/m² ($311/sqft) → $4,489/m² ($417/sqft) | 3 |
| -08 | 1 hab · 1.5 baños | 106 m² (1,145 sqft) | BayFrente al mar | $4,339/m² ($403/sqft) | $-2 | $4,306/m² ($400/sqft) → $4,144/m² ($385/sqft) | 4 |
| -09 | 1 hab · 1.5 baños | 85 m² (920 sqft) | BayFrente al mar | $3,334/m² ($310/sqft) | $-5 | $3,541/m² ($329/sqft) → $3,272/m² ($304/sqft) | 4 |
| -12 | 1 hab · 1.5 baños | 105 m² (1,133 sqft) | BayFrente al mar | $4,579/m² ($425/sqft) | +$35 | $3,326/m² ($309/sqft) → $4,822/m² ($448/sqft) | 3 |
| -13 | 1 hab · 1 baños | 63 m² (678 sqft) | BayFrente al mar | $3,493/m² ($324/sqft) | $-2 | $3,617/m² ($336/sqft) → $3,531/m² ($328/sqft) | 3 |
| -16 | 1 hab · 1.5 baños | 100 m² (1,075 sqft) | BayFrente al mar | $4,256/m² ($395/sqft) | +$1 | $4,252/m² ($395/sqft) → $4,327/m² ($402/sqft) | 4 |
| -18 | Estudio · 1 baños | 67 m² (726 sqft) | BayFrente al mar | $3,707/m² ($344/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 1 hab · 1.5 baños | 85 m² (920 sqft) | BayFrente al mar | $4,036/m² ($375/sqft) | — | — | 2 |
| -21Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 85 m² (920 sqft) | BayFrente al mar | $3,217/m² ($299/sqft) | +$9 | $2,885/m² ($268/sqft) → $3,627/m² ($337/sqft) | 4 |
| -22 | 2 hab · 2 baños | 144 m² (1,550 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,340/m² ($403/sqft) | $-13 | $5,242/m² ($487/sqft) → $4,026/m² ($374/sqft) | 4 |
| -25 | 2 hab · 2 baños | 141 m² (1,520 sqft) | BayFrente al mar | $3,824/m² ($355/sqft) | +$1 | $3,886/m² ($361/sqft) → $3,972/m² ($369/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de King Cole — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de King Cole.
Valor estimado
$279,000
$239,000–$319,000 · $3,261/m² ($303/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de King Cole?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$649,999$4,603/m² ($428/sqft)
2 hab · 2 baños · 141 m² (1,520 sqft)
900 Bay Dr #425
Listing courtesy of Keller Williams Eagle Realty, Jeffrey Horning (Lic. #3487616) · MLS #A12113216
$599,000$4,242/m² ($394/sqft)
2 hab · 2 baños · 141 m² (1,520 sqft)
900 Bay Dr #225
Listing courtesy of Florida Capital Realty, Bernardo Sbardella (Lic. #3156266) · MLS #A12110978
$799,000$5,585/m² ($519/sqft)
2 hab · 2 baños · 143 m² (1,540 sqft)
900 Bay Dr #601
Listing courtesy of Keller Williams Eagle Realty, Daniela Ferraro (Lic. #3366721) · MLS #A12083843
$785,000$5,451/m² ($506/sqft)
2 hab · 2 baños · 144 m² (1,550 sqft)
900 Bay Dr #122
Listing courtesy of Florida Capital Realty, Bernardo Sbardella (Lic. #3156266) · MLS #A12031848
$450,000$4,223/m² ($392/sqft)
1 hab · 2 baños · 107 m² (1,147 sqft)
900 Bay Dr #606
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Krisztian Nagy (Lic. #3170952) · MLS #A12024304
$549,000$5,216/m² ($485/sqft)
1 hab · 2 baños · 105 m² (1,133 sqft)
900 Bay Dr #1012
Listing courtesy of Keller Williams Eagle Realty, Daniela Ferraro (Lic. #3366721) · MLS #A11961768
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en King Cole; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 900 Bay Dr
- Año de construcción
- 1963
- Pisos
- 11
- Residencias
- 296
- Desarrollador
- Arlen Realty & Development
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Arlen Realty & Development46
B− · Developer Score
- Puesto #4 de 6 edificios puntuados de Arlen Realty & Development
- Precio de venta $4,242/m² ($394/sqft) aquí frente a $4,182/m² ($389/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 13% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 7 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Doorman
- · Security
- · Marina
- · Party/social room
- · Children's playroom
- · Business center
- · Rooftop deck
- · Lounge
- · Bar
- · Bicycle storage
- · Library
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking las 24 horas; algunas unidades incluyen un espacio asignado para dos vehículos más un valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades23 may 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades28 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1963 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de King Cole y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre King Cole: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 13%
- 16 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 30.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 2Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,1 pies
- Calle cercana más baja
- 2,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR MA00003104 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en King Cole?+
Hay 15 condominios en venta en King Cole, desde $220,000, con un precio medio de $429,000 ($4,242/m² ($394/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en King Cole?+
Las cuotas de mantenimiento en King Cole rondan los $1,378 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es King Cole un edificio frente al mar?+
Sí — King Cole es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó King Cole?+
King Cole es un edificio construido en 1963, de 11 plantas, con 296 residencias.
¿Quién desarrolló King Cole?+
King Cole fue desarrollado por Arlen Realty & Development. El Developer Score de own.miami de Arlen Realty & Development es B− en 7 edificios.
Adelántate
¿Te interesa King Cole?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Parkview Point
7441 Wayne Ave · 1964 · 24 pisos
14 en ventadesde $200K$3,568/m² ($331/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 pisos
14 en ventadesde $379K$4,635/m² ($431/sqft)
Aquasol
6770 Indian Creek Dr · 1968 · 15 pisos
10 en ventadesde $305K$4,356/m² ($405/sqft)
Carriage Club North
5005 Collins Ave · 1964 · 15 pisos
9 en ventadesde $310K$4,332/m² ($402/sqft)
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