Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #62 in Mid-Beach & North Beach
#62 en Mid-Beach & North Beach · #373 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 914 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Gorlin at Aqua
6101 Aqua Ave · Construido en 2004 · 11 plantas · 29 residencias
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.47M
desde $1.95M
$/sqft medio
$16,574/m² ($1,540/sqft)
$11,221/m² ($1,042/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
66
410 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en la exclusiva y privada Aqua Island, el edificio Gorlin ofrece un estilo de vida frente al mar en un entorno privado. La propiedad se sitúa en una isla con un paisajismo exuberante que cuenta con jardines tropicales y senderos para caminar, situada a solo unos pasos de la playa y de los distritos comerciales locales.
El edificio ofrece una variedad de amenidades compartidas, que incluyen 2 piscinas de estilo resort, un spa, un amplio centro de acondicionamiento físico con máquinas de pilates reformer y una marina privada. Los residentes cuentan con acceso a un concierge, seguridad las 24 horas y un café dedicado en el sitio.
Las unidades dentro del edificio se caracterizan por sus techos altos y amplios balcones que ofrecen vistas al Océano Atlántico, Biscayne Bay y el horizonte de Miami.
Parte del complejo Gorlin at Aqua
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Gorlin at Aqua: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,8 km
#44 en Mid-Beach & North Beach · #339 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
41 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,2 km
#38 en Mid-Beach & North Beach · #581 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Gorlin at Aqua a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor13
$1,540/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez50
12.0 meses de inventario · 66 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad59
Construido en 2004 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
140Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#167 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 24% por precio por pie²
#21 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$16,574/m² ($1,540/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$6,995,000$21,875/m² ($2,032/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 320 m² (3,442 sqft)
6101 Aqua Ave #PH11A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12080309
$1,950,000$11,273/m² ($1,047/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 173 m² (1,862 sqft)
6101 Aqua Ave #703
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Jeffrey Miller (Lic. #3173481) · MLS #A12067584
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Gorlin at Aqua; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6101 Aqua Ave
- Año de construcción
- 2004
- Pisos
- 11
- Residencias
- 29
- Desarrollador
- Dacra
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Dacra67
B+ · Developer Score
- Puesto #4 de 4 edificios puntuados de Dacra
- Precio de venta $16,574/m² ($1,540/sqft) aquí frente a $11,016/m² ($1,023/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 54% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 4 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Cafe
- · Marina
- · Children's play area
- · Bbq area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet 24 horas y espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2004 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Gorlin at Aqua y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Gorlin at Aqua: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,1 pies
- Calle cercana más baja
- 5,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1U025831 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Gorlin at Aqua?+
Hay 2 condominios en venta en Gorlin at Aqua, desde $1,950,000, con un precio medio de $4,472,500 ($16,574/m² ($1,540/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Gorlin at Aqua?+
Las cuotas de mantenimiento en Gorlin at Aqua rondan los $5,291 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Gorlin at Aqua un edificio frente al mar?+
Sí — Gorlin at Aqua es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Gorlin at Aqua?+
Gorlin at Aqua es un edificio construido en 2004, de 11 plantas, con 29 residencias.
¿Quién desarrolló Gorlin at Aqua?+
Gorlin at Aqua fue desarrollado por Dacra. El Developer Score de own.miami de Dacra es B+ en 4 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Gorlin at Aqua, compara
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 pisos
26 en ventadesde $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 pisos
13 en ventadesde $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 pisos
10 en ventadesde $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
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