Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 33 · #24 in Mid-Beach & North Beach
#24 en Mid-Beach & North Beach · #293 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 199 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Regatta at Indian Creek
6580 Indian Creek Dr · Construido en 2006 · 6 plantas · 60 residencias
En venta
1
0 en trámite · 3.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$649K
desde $649K
$/sqft medio
$5,403/m² ($502/sqft)
$6,999/m² ($650/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
153
56 para vender · 4 en 12 meses
Regatta at Indian Creek es un edificio boutique frente al agua situado en una ubicación privilegiada entre South Beach y Bal Harbour. La propiedad se encuentra a lo largo del canal Indian Creek, ofreciendo a los residentes proximidad a la playa, el paseo marítimo y servicios locales como restaurantes y tiendas. El edificio está ubicado cerca del Ronald W. Shane Watersports Center, brindando acceso a diversos deportes acuáticos.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina y jacuzzi frente al agua, un centro de fitness, un sauna y una marina de 9 puestos. La propiedad se caracteriza por su entorno frente al agua, proporcionando vistas a la bahía, al océano y al horizonte de Miami.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Regatta at Indian Creek: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso33 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,0 km
#28 en Mid-Beach & North Beach · #251 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
64 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 420 m
#13 en Mid-Beach & North Beach · #207 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
73
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Regatta at Indian Creek a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor94
$502/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia18
-10.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez57
3.0 meses de inventario · 153 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2006 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
95En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#386 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 56% por precio por pie²
#42 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$5,403/m² ($502/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Regatta at Indian Creek; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6580 Indian Creek Dr
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 6
- Residencias
- 60
- Desarrollador
- Turnberry
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Turnberry63
B+ · Developer Score
- Puesto #3 de 13 edificios puntuados de Turnberry
- Precio de venta $5,403/m² ($502/sqft) aquí frente a $5,099/m² ($474/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 37% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 13 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Sauna
- · Fitness center
- · Concierge
- · Marina
- · Jacuzzi
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en garaje, incluyendo espacios tanto en tándem como individuales.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 3 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 60% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de revisar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 68/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades31 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Regatta at Indian Creek y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Regatta at Indian Creek: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 60%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 22.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,5 pies
- Calle cercana más baja
- 4,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR69612 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Regatta at Indian Creek?+
Hay 1 condominios en venta en Regatta at Indian Creek, desde $649,000, con un precio medio de $649,000 ($5,403/m² ($502/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Regatta at Indian Creek?+
Las cuotas de mantenimiento en Regatta at Indian Creek rondan los $1,370 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Regatta at Indian Creek un edificio frente al mar?+
Sí — Regatta at Indian Creek es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Regatta at Indian Creek?+
Regatta at Indian Creek es un edificio construido en 2006, de 6 plantas, con 60 residencias.
¿Quién desarrolló Regatta at Indian Creek?+
Regatta at Indian Creek fue desarrollado por Turnberry. El Developer Score de own.miami de Turnberry es B+ en 13 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Regatta at Indian Creek, compara
Grandview
5900 Collins Ave · 1998 · 23 pisos
9 en ventadesde $489K$6,334/m² ($588/sqft)
Terra Beachside
6000 Collins Ave · 2010 · 5 pisos
4 en ventadesde $540K$5,644/m² ($524/sqft)
6305 Indian Creek
6305 Indian Creek Dr · 2010 · 6 pisos
3 en ventadesde $490K$5,121/m² ($476/sqft)
Rond Point
7800 Collins Ave · 1999 · 5 pisos
2 en ventadesde $540K$5,866/m² ($545/sqft)
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