Miami Art Week 2026Próximamente
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 34 · #21 in Mid-Beach & North Beach
#21 en Mid-Beach & North Beach · #246 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 136 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Sterling
6767 Collins Ave · Construido en 1991 · 22 plantas · 184 residencias
En venta
4
1 en trámite · 16.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$880K
desde $685K
$/sqft medio
$7,705/m² ($716/sqft)
$5,929/m² ($551/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
65
173 para vender · 3 en 12 meses
Ubicado en el vibrante vecindario de North Beach, The Sterling es un condominio frente al mar que ofrece vistas expansivas del Océano Atlántico, el horizonte de la ciudad y el Intracoastal Waterway. El edificio ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo de Miami Beach, situado a poca distancia a pie de diversos establecimientos de gastronomía, compras y entretenimiento.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina climatizada de estilo resort y jacuzzi, un centro de acondicionamiento físico con salas de pesas y cardio, y una sauna. Los residentes tienen acceso a un centro de negocios, una sala de recreación con mesa de billar, un área de barbacoa y picnic, un parque para perros y una cancha de baloncesto. El edificio es una comunidad de servicio completo con seguridad las 24 horas, conserje y administración en el sitio.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Sterling: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,8 km
#23 en Mid-Beach & North Beach · #234 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
75 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 171 m
#5 en Mid-Beach & North Beach · #76 en Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
53
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Sterling a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$716/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia2
-38.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez42
16.0 meses de inventario · 63 días en el mercado
Salud83
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad39
Construido en 1991 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
94En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#390 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 56% por precio por pie²
#44 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$7,705/m² ($716/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
7 líneas · modeladas a partir de 26 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Sterling a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,230 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $7,556/m² ($702/sqft) | +$1 | $7,535/m² ($700/sqft) → $7,653/m² ($711/sqft) | 2 |
| -02Mejor valor | 3 hab · 3 baños | 140 m² (1,510 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,990/m² ($464/sqft) | +$14 | $4,413/m² ($410/sqft) → $6,674/m² ($620/sqft) | 5 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,180 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $6,089/m² ($566/sqft) | +$5 | $5,360/m² ($498/sqft) → $6,222/m² ($578/sqft) | 3 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,190 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $7,078/m² ($658/sqft) | +$10 | $6,071/m² ($564/sqft) → $7,395/m² ($687/sqft) | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 95 m² (1,020 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,126/m² ($755/sqft) | +$1 | $7,793/m² ($724/sqft) → $8,019/m² ($745/sqft) | 5 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,180 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $8,666/m² ($805/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,180 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $8,255/m² ($767/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Sterling — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Sterling.
Valor estimado
$637,000
$520,000–$753,000 · $4,542/m² ($422/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$2,750,000$12,437/m² ($1,155/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 221 m² (2,380 sqft)
6767 Collins Ave #2206
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Christina Sosa (Lic. #0704143) · MLS #A12112806
$861,900$7,543/m² ($701/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,230 sqft)
6767 Collins #901
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc., Zaida B PA Rizzo (Lic. #3265675) · MLS #A12055579
$899,000$7,867/m² ($731/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,230 sqft)
6767 Collins Ave #1701
Listing courtesy of Waterfront Properties and Other Select, Martin Sherman (Lic. #0392041) · MLS #A12037760
$685,000$6,249/m² ($581/sqft)
2 hab · 2 baños · 110 m² (1,180 sqft)
6767 Collins Ave #504
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Barbara Lozano (Lic. #3131668) · MLS #A11994814
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Sterling; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6767 Collins Ave
- Año de construcción
- 1991
- Pisos
- 22
- Residencias
- 184
- Desarrollador
- Sterling Southeastern, INC.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Dog park
- · Barbecue area
- · Basketball
- · Bicycle storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados, valet parking gratuito para residentes y huéspedes, y estacionamiento para visitantes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 1 préstamo de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 25% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como el 10%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de revisar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 60/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades14 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1991 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Sterling y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Sterling: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 25%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 4,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S020978 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Sterling?+
Hay 4 condominios en venta en Sterling, desde $685,000, con un precio medio de $880,450 ($7,705/m² ($716/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Sterling?+
Las cuotas de mantenimiento en Sterling rondan los $1,275 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Sterling un edificio frente al mar?+
Sí — Sterling es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Sterling?+
Sterling es un edificio construido en 1991, de 22 plantas, con 184 residencias.
¿Quién desarrolló Sterling?+
Sterling fue desarrollado por Sterling Southeastern, INC..
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Grandview
5900 Collins Ave · 1998 · 23 pisos
9 en ventadesde $489K$6,334/m² ($588/sqft)
La Gorce Palace
6301 Collins Ave · 1995 · 34 pisos
8 en ventadesde $740K$8,896/m² ($826/sqft)
Vendome Place
4301 Collins Ave · 1981 · 10 pisos
5 en ventadesde $499K$6,794/m² ($631/sqft)
L'Excellence
5757 Collins Ave · 1991 · 24 pisos
4 en ventadesde $550K$7,125/m² ($662/sqft)
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