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Art Week Score 14 · #86 in Mid-Beach & North Beach
#86 en Mid-Beach & North Beach · #447 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 2,1 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Crystal House
5055 Collins Ave · Construido en 1961 · 14 plantas · 180 residencias
En venta
4
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$562K
desde $95K
$/sqft medio
$5,255/m² ($488/sqft)
$4,194/m² ($390/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
128
114 para vender · 2 en 12 meses
2 de 4 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Diseñado por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, Crystal House es una obra maestra arquitectónica situada directamente sobre la arena en Miami Beach. El edificio ofrece una variedad de planos de planta, incluyendo amplios diseños de dos dormitorios y unidades penthouse, todos con ventanas de piso a techo que brindan vistas expansivas del Intracoastal Waterway, el horizonte de Miami y el océano.
La propiedad ofrece una atmósfera de estilo resort con una amplia gama de amenidades compartidas. Los residentes tienen acceso a una piscina frente al mar con servicio de toallas, un centro de fitness de última generación con una sala de aeróbic, saunas y canchas de pickleball. El edificio también cuenta con un área de BBQ, una cancha de baloncesto y un jardín en el patio con un estanque de koi.\n Ubicado en una ubicación privilegiada, el edificio se encuentra a solo unos pasos del Miami Beach Boardwalk y a poca distancia a pie de diversas opciones locales de gastronomía y entretenimiento. La residencia ofrece una combinación de vida costera y acceso conveniente a la vibrante atmósfera de la ciudad.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Crystal House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,5 km
#71 en Mid-Beach & North Beach · #482 en Miami
Twenty minutes each way. Worth it for the rib basket, debatable for the coleslaw.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
18 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,9 km
#90 en Mid-Beach & North Beach · #740 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Crystal House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor53
$488/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez20
24.0 meses de inventario · 128 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad3
Construido en 1961 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
74Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#559 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 80% por precio por pie²
#72 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$5,255/m² ($488/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$675,000$5,766/m² ($536/sqft)
1 hab · 2 baños · 117 m² (1,260 sqft)
5055 Collins Ave #14H
Vendedor motivado
Listing courtesy of Bestway Realty Sales, LLC, Lourdes Garcia (Lic. #0653801) · MLS #A12048648
$675,000$4,377/m² ($407/sqft)
2 hab · 3 baños · 154 m² (1,660 sqft)
5055 Collins Ave #5M
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11986651
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Crystal House; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5055 Collins Ave
- Año de construcción
- 1961
- Pisos
- 14
- Residencias
- 180
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · Pickleball
- · Beach access
- · Bbq area
- · Basketball court
- · Business center
- · Game room
- · Media room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Valet parking las 24 horas
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada10 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Construido en 1961 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Crystal House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Crystal House: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Otros 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,6 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 4
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V017561 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Crystal House?+
Hay 4 condominios en venta en Crystal House, desde $95,000, con un precio medio de $562,000 ($5,255/m² ($488/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Crystal House?+
Las cuotas de mantenimiento en Crystal House rondan los $1,377 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Crystal House un edificio frente al mar?+
Sí — Crystal House es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Crystal House?+
Crystal House es un edificio construido en 1961, de 14 plantas, con 180 residencias.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 pisos
27 en ventadesde $430K$5,861/m² ($545/sqft)
King Cole
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5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 pisos
14 en ventadesde $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 pisos
14 en ventadesde $379K$4,635/m² ($431/sqft)
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