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Art Week Score 39 · #14 in Mid-Beach & North Beach
#14 en Mid-Beach & North Beach · #236 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 536 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
La Tour
4201 Collins Ave · Construido en 1995 · 26 plantas · 64 residencias
En venta
1
1 en trámite
Precio medio de lista
$4.2M
desde $4.2M
$/sqft medio
$22,827/m² ($2,121/sqft)
Días en el mercado
41
0 vendidas en 12 meses
La Tour es una torre frente al mar ubicada en 4201 Collins Ave, en Mid-Beach, que se eleva 26 pisos con solo 64 residencias. Se completó en 1995 y fue desarrollada por Gimel Properties.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade, y la calle más baja junto al edificio está 1.4 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
En el registro de impuestos de 2025, el 41% de las 64 unidades cuenta con exención de homestead y el 22% pertenece a una empresa o fideicomiso. Se registraron tres escrituras de reventa en los 12 meses previos al 21 de octubre de 2026. Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Desplazarse sin automóvil es difícil aquí, con un Índice Sin Auto de 0, y el Publix más cercano está a 2790 m en línea recta. Hay dos obras activas de construcción de torres a menos de 1 km, una de ellas a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras duren los trabajos.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a La Tour: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso13 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 8,0 km
#84 en Mid-Beach & North Beach · #522 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
24 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,8 km
#80 en Mid-Beach & North Beach · #717 en Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en La Tour; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4201 Collins Ave
- Año de construcción
- 1995
- Pisos
- 26
- Residencias
- 64
- Desarrollador
- Gimel Properties
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Sauna
- · Fitness center
- · Tennis court
- · Pickleball court
- · Party/social room
- · Concierge
- · 24-hour security
- · On-site management
- · Beach service
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1995 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de La Tour y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre La Tour: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 25%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,7 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S022424 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en La Tour?+
Hay 1 condominios en venta en La Tour, desde $4,199,000, con un precio medio de $4,199,000 ($22,827/m² ($2,121/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en La Tour?+
Las cuotas de mantenimiento en La Tour rondan los $3,202 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es La Tour un edificio frente al mar?+
Sí — La Tour es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó La Tour?+
La Tour es un edificio construido en 1995, de 26 plantas, con 64 residencias.
¿Quién desarrolló La Tour?+
La Tour fue desarrollado por Gimel Properties.
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