5401 Collins Ave · Built 1967 · 16 floors · 403 residences
11 de 16 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicada en la prestigiosa Millionaire's Row, el Carriage House es un edificio icónico frente al mar que ofrece un estilo de vida tipo resort. La propiedad cuenta con acceso directo a la playa y al paseo marítimo, proporcionando a los residentes una entrada conveniente a la costa para caminar, trotar y andar en bicicleta. El edificio está situado en una ubicación privilegiada cerca de South Beach y Bal Harbour.
El edificio ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina climatizada de tamaño olímpico, un jacuzzi y un centro de fitness con vistas al océano. Los residentes tienen acceso a diversas instalaciones deportivas, que incluyen canchas de tenis, baloncesto, racquetball y pickleball. Las comodidades en el sitio incluyen un restaurante, un mini-mercado, un salón de belleza y manicura, y servicios de tintorería.\n Características adicionales incluyen una sinagoga, un ascensor para Shabbat y una marina. El edificio ha completado una restauración y recertificación completa, contando con infraestructura actualizada y una variedad de áreas comunes como una terraza para tomar el sol y un área de jardín.
Lo que rodea a Carriage House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Carriage House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Carriage House a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 133 m² (1,430 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $6,014/m² ($559/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,822/m² ($448/sqft) | — | — | 1 |
| -12Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,613/m² ($429/sqft) | $-1 | $4,833/m² ($449/sqft) → $4,672/m² ($434/sqft) | 7 |
| -14 | 2 hab · 1.5 baños | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,052/m² ($469/sqft) | — | — | 2 |
| -20 | 1 hab · 2 baños | 98 m² (1,050 sqft) | BayFrente al mar | $6,151/m² ($571/sqft) | $-6 | $6,415/m² ($596/sqft) → $5,834/m² ($542/sqft) | 3 |
| -22 | Estudio · 1 baños | 53 m² (570 sqft) | BayFrente al mar | $6,515/m² ($605/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Carriage House — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Carriage House.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Carriage House; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Carriage House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00006962 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 16 condominios en venta en Carriage House, desde $320,000, con un precio medio de $524,000 ($6,034/m² ($561/sqft)).
Carriage House tiene actualmente unos 13.7 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Carriage House rondan los $1,372 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Carriage House es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
Carriage House es un edificio construido en 1967, de 16 plantas, con 403 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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