Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 25 · #47 in Mid-Beach & North Beach
#47 en Mid-Beach & North Beach · #346 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 618 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Casablanca
6345 Collins Ave · Construido en 1948 · 12 plantas · 285 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
3
19 ventas registradas
Última venta
$450K
9 oct 2026
Última venta, por m²
$12,747/m² ($1,184/sqft)
$7,073/m² ($657/sqft) vendido, 12 meses
Adelántate
No hay unidades en venta ahora mismo
3 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Casablanca es un condominio frente al mar ubicado en Collins Avenue, en la zona de Mid-Beach de Miami Beach. Construido en 1948, tiene 12 pisos y 285 residencias.
El edificio se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 4 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
En el registro de impuestos de Florida de 2025, el 2% de las unidades cuenta con exención de vivienda principal (homestead) y el 61% pertenece a una empresa o fideicomiso. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 10 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026.
El Car-Free Index es 0, y el Publix más cercano está a 890 m (unas 0.6 millas) en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Casablanca: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,5 km
#35 en Mid-Beach & North Beach · #303 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 887 m
#26 en Mid-Beach & North Beach · #450 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Casablanca a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor11
$657/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia100
+98.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud82
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad1
Construido en 1948 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
99En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#355 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 51% por precio por pie²
#35 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$7,073/m² ($657/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Inventario
$450,0009 oct 2026
0 hab · 1 baños · 35 m² (380 sqft)
6345 Collins Ave #908
Listing courtesy of FMB Realty Group, Inc., Alina Abel-Fernandez (Lic. #3091841) · MLS #A11967135
Vendido$230,00027 ene 2026
0 hab · 0 baños · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #442
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Luis Benemelis Caabeiro (Lic. #3493245) · 786-896-9511 · MLS #A11930468
$220,00024 oct 2025
0 hab · 1 baños · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #819
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11878462
$220,00025 jul 2025
0 hab · 1 baños · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #818
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11804172
$215,00012 nov 2025
0 hab · 1 baños · 37 m² (400 sqft)
6345 Collins Ave #414
Listing courtesy of RealLook.com, Daniel Mahaney (Lic. #3088842) · MLS #A11772501
$225,00030 ene 2025
0 hab · 1 baños · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #539
Listing courtesy of Real Estate Asset Disp Corp., Ricardo Gonzalez (Lic. #0680515) · MLS #A11712485
$225,00023 ene 2025
0 hab · 0 baños · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #624
Listing courtesy of Douglas Elliman, Taylor Coffee (Lic. #3448317) · MLS #A11683233
$225,00025 mar 2025
0 hab · 0 baños · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #731
Listing courtesy of Buildout Realty, LLC., Victoria Schey De Koromla (Lic. #3252243) · MLS #A11680189
$250,00013 jun 2025
0 hab · 1 baños · 33 m² (360 sqft)
6345 Collins Ave #434
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Chase Curson (Lic. #3528054) · MLS #A11672458
$225,00024 ene 2025
0 hab · 0 baños · 30 m² (320 sqft)
6345 Collins Ave #825
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Enrique Rausch (Lic. #3271751) · MLS #A11655626
$225,00012 dic 2024
0 hab · 1 baños · 33 m² (350 sqft)
6345 Collins Ave #619
Listing courtesy of Miami Beach Real Estate Group, Gabriela Lopez Nante (Lic. #3428530) · MLS #A11652939
$199,0008 nov 2024
0 hab · 1 baños · 31 m² (330 sqft)
6345 Collins Ave #528
Listing courtesy of Buildout Realty, LLC., Victoria Schey De Koromla (Lic. #3252243) · MLS #A11634375
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Casablanca; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6345 Collins Ave
- Año de construcción
- 1948
- Pisos
- 12
- Residencias
- 285
- Desarrollador
- Crescent Heights
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Crescent Heights49
B− · Developer Score
- Puesto #2 de 12 edificios puntuados de Crescent Heights
- El 7% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Restaurant
- · Mini market
- · Beach access
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking las 24/7.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1948 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Casablanca y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Casablanca: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 244 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,3 pies
- Calle cercana más baja
- 5,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V023017 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Casablanca un edificio frente al mar?+
Sí — Casablanca es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Casablanca?+
Casablanca es un edificio construido en 1948, de 12 plantas, con 285 residencias.
¿Quién desarrolló Casablanca?+
Casablanca fue desarrollado por Crescent Heights. El Developer Score de own.miami de Crescent Heights es B− en 12 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Casablanca?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Casablanca, compara
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/casablanca" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>