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Art Week Score 19 · #72 in Mid-Beach & North Beach
#72 en Mid-Beach & North Beach · #398 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,2 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Villa Di Mare
5801 Collins Ave · Construido en 2002 · 16 plantas · 12 residencias
En venta
2
0 en trámite
Precio medio de lista
$6.4M
desde $4.3M
$/sqft medio
$14,223/m² ($1,321/sqft)
Días en el mercado
130
0 vendidas en 12 meses
Villa Di Mare es un edificio boutique frente al mar ubicado en Mid Miami Beach. El edificio cuenta con un número limitado de residencias, con una unidad por piso, y ofrece vistas panorámicas que se extienden desde el océano hasta la bahía y el horizonte de la ciudad.
Las amenidades comunes incluyen una piscina climatizada, un gimnasio, seguridad las 24 horas y acceso a playa privada. El edificio está situado cerca de The Bath Club, La Gorce Country Club, Bal Harbour Shops y South Beach.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Villa Di Mare: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso26 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,1 km
#52 en Mid-Beach & North Beach · #377 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,5 km
#51 en Mid-Beach & North Beach · #627 en Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
52
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Villa Di Mare a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor20
$1,321/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez20
130 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad54
Construido en 2002 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
123Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#229 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 33% por precio por pie²
#26 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$14,223/m² ($1,321/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$8,500,000$18,383/m² ($1,708/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 462 m² (4,977 sqft)
5801 Collins Ave #PH1600
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Nelson Gonzalez (Lic. #0449460) · MLS #A12077590
$4,299,000$10,062/m² ($935/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 427 m² (4,599 sqft)
5801 Collins Ave #1200
Listing courtesy of Douglas Elliman, Devin Kay (Lic. #3282307) · MLS #A11979450
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Di Mare; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5801 Collins Ave
- Año de construcción
- 2002
- Pisos
- 16
- Residencias
- 12
- Desarrollador
- M.P.O. Holdings, INC., A Florida Corporation
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness room
- · 24-hour security
- · Beach access
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye un garaje con espacio de almacenamiento y espacios de estacionamiento uno al lado del otro.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2002 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Villa Di Mare y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Villa Di Mare: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Otros 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,5 pies
- Calle cercana más baja
- 5,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Disputa con contratista / proveedorCerradola asociación como demandante · Presentado en nov 2024
La asociación del condominio presentó una demanda contra Rebuild Miami LLC. El litigio incluye una moción de juicio sumario y diversas solicitudes de exhibición de pruebas, incluyendo solicitudes de producción, admisiones e interrogatorios. El caso fue presentado en noviembre de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S025352 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Villa Di Mare?+
Hay 2 condominios en venta en Villa Di Mare, desde $4,299,000, con un precio medio de $6,399,500 ($14,223/m² ($1,321/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Villa Di Mare?+
Las cuotas de mantenimiento en Villa Di Mare rondan los $7,600 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Villa Di Mare un edificio frente al mar?+
Sí — Villa Di Mare es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Villa Di Mare?+
Villa Di Mare es un edificio construido en 2002, de 16 plantas, con 12 residencias.
¿Quién desarrolló Villa Di Mare?+
Villa Di Mare fue desarrollado por M.P.O. Holdings, INC., A Florida Corporation.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 pisos
10 en ventadesde $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
MEI Miami Beach
5875 Collins Ave · 2008 · 22 pisos
7 en ventadesde $967K$15,757/m² ($1,464/sqft)
Green Diamond
4775 Collins Ave · 2000 · 44 pisos
5 en ventadesde $1.1M$13,854/m² ($1,287/sqft)
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