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Art Week Score 14 · #85 in Mid-Beach & North Beach
#85 en Mid-Beach & North Beach · #442 en Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 2,0 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Capobella
5025 Collins Ave · Construido en 1995 · 24 plantas · 80 residencias
En venta
4
1 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.6M
desde $1.28M
$/sqft medio
$15,809/m² ($1,469/sqft)
$11,451/m² ($1,064/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
125
213 para vender · 4 en 12 meses
Capobella es un edificio boutique de servicio completo frente al mar situado en Collins Avenue. La propiedad ofrece una atmósfera residencial con un número limitado de residencias, proporcionando un entorno íntimo con acceso directo a la playa.
El edificio se caracteriza por sus amplias terrazas envolventes y vistas panorámicas del Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. Ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, jacuzzi y servicios de conserjería.
Ubicado en una zona privilegiada, el edificio se encuentra cerca de Bal Harbour, South Beach y diversos destinos de gastronomía y compras. La propiedad cuenta con una variedad de distribuciones, incluyendo planos de varios dormitorios y unidades con acceso de elevador privado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Capobella: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,5 km
#72 en Mid-Beach & North Beach · #485 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
18 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,9 km
#91 en Mid-Beach & North Beach · #741 en Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
57
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Capobella a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor11
$1,469/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia70
+7.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez39
12.0 meses de inventario · 125 días en el mercado
Salud94
1 registro verificado: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad44
Construido en 1995 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
155Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#125 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 18% por precio por pie²
#16 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$15,809/m² ($1,469/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$1,280,000$10,206/m² ($948/sqft)
2 hab · 2 baños · 125 m² (1,350 sqft)
5025 Collins Ave #1602
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Karina Grosman (Lic. #3227113) · MLS #A12043368
$5,495,000$28,713/m² ($2,667/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 191 m² (2,060 sqft)
5025 Collins Ave #1103-1104-1105
Listing courtesy of United Realty Group Inc., Viktoriia Spitzer (Lic. #3451756) · MLS #A12039934
$3,700,000$21,412/m² ($1,989/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 173 m² (1,860 sqft)
5025 Collins Ave #2206
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Marilina Apfelbaum (Lic. #0662372) · MLS #A12010107
$1,499,000$9,720/m² ($903/sqft)
3 hab · 3 baños · 154 m² (1,660 sqft)
5025 Collins Ave #903
Listing courtesy of RGI Realty, Roberta Ingletto (Lic. #3247475) · MLS #A11948252
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Capobella; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5025 Collins Ave
- Año de construcción
- 1995
- Pisos
- 24
- Residencias
- 80
- Desarrollador
- Ocean Developers
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · 24-hour security
- · Beach access
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Party/social room
- · Jacuzzi
- · Marina
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay servicio de valet parking disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- VigilarQuejas ante el DBPR1 ene 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00021089: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1995 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de Capobella y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Capobella: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,6 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
Registro DBPR PR1S022752 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Capobella?+
Hay 4 condominios en venta en Capobella, desde $1,280,000, con un precio medio de $2,599,500 ($15,809/m² ($1,469/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Capobella?+
Las cuotas de mantenimiento en Capobella rondan los $3,236 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Capobella un edificio frente al mar?+
Sí — Capobella es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Capobella?+
Capobella es un edificio construido en 1995, de 24 plantas, con 80 residencias.
¿Quién desarrolló Capobella?+
Capobella fue desarrollado por Ocean Developers.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 pisos
14 en ventadesde $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 pisos
13 en ventadesde $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Green Diamond
4775 Collins Ave · 2000 · 44 pisos
5 en ventadesde $1.1M$13,854/m² ($1,287/sqft)
Blue Diamond
4779 Collins Ave · 2000 · 44 pisos
4 en ventadesde $1.04M$12,427/m² ($1,155/sqft)
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