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Art Week Score 23 · #54 in Mid-Beach & North Beach
#54 en Mid-Beach & North Beach · #311 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 775 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Abbott Gardens
8101 Byron Ave · Construido en 1981 · 5 plantas · 50 residencias
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$565K
desde $565K
$/sqft medio
$5,411/m² ($503/sqft)
Días en el mercado
231
0 vendidas en 12 meses
Abbott Gardens está situado en una ubicación costera en Miami Beach, posicionado cerca de North Shore Park y la playa. El edificio se encuentra en un vecindario con un alto puntaje de caminabilidad, lo que ofrece proximidad a cafeterías locales, restaurantes y boutiques.
La propiedad se describe como un edificio con acceso controlado. Está situado cerca de diversas comodidades locales, incluyendo parques, centros comerciales y opciones gastronómicas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Abbott Gardens: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso51 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 2,1 km
#4 en Mid-Beach & North Beach · #137 en Miami
One song on the radio, then ribs.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
40 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,5 km
#41 en Mid-Beach & North Beach · #592 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Abbott Gardens; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 8101 Byron Ave
- Año de construcción
- 1981
- Pisos
- 5
- Residencias
- 50
- Desarrollador
- Abbott Gardens N.V.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Gated building
- · Pet-friendly
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio cuenta con estacionamiento cubierto, seguro y con acceso controlado, con espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoQuejas ante el DBPR7 abr 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00003490: 14 quejas en los últimos 36 meses (3 abiertas, 0 con medidas disciplinarias, 1 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1981 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Abbott Gardens y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Abbott Gardens: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Otros 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,8 pies
- Calle cercana más baja
- 2,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 14
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 3
- Disputa con contratista / proveedorCerradola asociación como demandada · Presentado en sep 2024
Una empresa de gestión y mantenimiento presentó una demanda contra la asociación de condominios por una reclamación de contrato y endeudamiento. El caso ha avanzado a través de varias etapas de intercambio de pruebas y mociones, y el tribunal ha ordenado a las partes a participar en una mediación. Presentado en septiembre de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S007763 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Abbott Gardens?+
Hay 1 condominios en venta en Abbott Gardens, desde $565,000, con un precio medio de $565,000 ($5,411/m² ($503/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Abbott Gardens?+
Las cuotas de mantenimiento en Abbott Gardens rondan los $682 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Abbott Gardens?+
Abbott Gardens es un edificio construido en 1981, de 5 plantas, con 50 residencias.
¿Quién desarrolló Abbott Gardens?+
Abbott Gardens fue desarrollado por Abbott Gardens N.V..
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