Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 22 · #57 in Mid-Beach & North Beach
#57 en Mid-Beach & North Beach · #358 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 840 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Maison Grande
6039 Collins Ave · Construido en 1971 · 18 plantas · 502 residencias
En venta
9
1 en trámite · 8.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$639K
desde $417K
$/sqft medio
$5,833/m² ($542/sqft)
$4,258/m² ($396/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
28
72 para vender · 13 en 12 meses
7 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Maison Grande es un condominio frente al mar con servicio completo situado en Millionaire's Row en Miami Beach. El edificio ofrece acceso directo a la playa y al icónico Boardwalk, brindando un estilo de vida costero con vistas al Océano Atlántico y al intracoastal waterway. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes y opciones gastronómicas.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades que incluyen una piscina estilo resort, un gimnasio totalmente equipado, una sauna y una biblioteca. Los residentes tienen acceso a una tienda de conveniencia, un centro de negocios y múltiples áreas de barbacoa. La propiedad también incluye un área de juegos para niños, una sala de billar y cartas, y un servicio de conserjería las 24 horas. Características adicionales incluyen administración en el sitio, salas de lavandería en cada piso y áreas de almacenamiento.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Maison Grande: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,7 km
#42 en Mid-Beach & North Beach · #334 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
43 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,1 km
#35 en Mid-Beach & North Beach · #566 en Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Maison Grande a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor51
$542/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia77
+10.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez70
8.3 meses de inventario · 28 días en el mercado
Salud70
4 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad20
Construido en 1971 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
70Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#580 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 83% por precio por pie²
#78 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$5,833/m² ($542/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
14 líneas · modeladas a partir de 74 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Maison Grande a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -33.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,271 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,811/m² ($354/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,271 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,764/m² ($350/sqft) | $-10 | $4,984/m² ($463/sqft) → $3,595/m² ($334/sqft) | 3 |
| -09 | 1 hab · 2 baños | 97 m² (1,042 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,874/m² ($360/sqft) | $-32 | $4,467/m² ($415/sqft) → $3,089/m² ($287/sqft) | 4 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,010 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $4,822/m² ($448/sqft) | +$22 | $3,068/m² ($285/sqft) → $6,361/m² ($591/sqft) | 4 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 126 m² (1,360 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,431/m² ($319/sqft) | +$7 | $2,895/m² ($269/sqft) → $3,832/m² ($356/sqft) | 5 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 112 m² (1,206 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,918/m² ($364/sqft) | — | — | 3 |
| -19 | 1 hab · 1.5 baños | 85 m² (910 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $4,016/m² ($373/sqft) | $-7 | $4,230/m² ($393/sqft) → $3,757/m² ($349/sqft) | 4 |
| -21 | 1 hab · 2 baños | 99 m² (1,065 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,790/m² ($352/sqft) | — | — | 3 |
| -23 | 2 hab · 2 baños | 112 m² (1,206 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,949/m² ($367/sqft) | +$5 | $4,026/m² ($374/sqft) → $4,445/m² ($413/sqft) | 4 |
| -28 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,280 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,473/m² ($323/sqft) | +$16 | $3,100/m² ($288/sqft) → $4,844/m² ($450/sqft) | 4 |
| -30 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,413/m² ($317/sqft) | — | — | 3 |
| -33Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,087/m² ($287/sqft) | +$2 | $2,917/m² ($271/sqft) → $3,197/m² ($297/sqft) | 3 |
| -34 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | SkylineFrente al mar | $3,838/m² ($357/sqft) | — | — | 2 |
| -36 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,422/m² ($411/sqft) | +$25 | $2,992/m² ($278/sqft) → $5,673/m² ($527/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Maison Grande — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Maison Grande.
Valor estimado
$362,000
$301,000–$424,000 · $3,025/m² ($281/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$880,000$6,151/m² ($571/sqft)
3 hab · 2 baños · 143 m² (1,540 sqft)
6039 Collins Ave #1208
Listing courtesy of Optimar International Realty, Norma Fabri (Lic. #3068988) · MLS #A12108324
$980,000$6,572/m² ($611/sqft)
2 hab · 2 baños · 149 m² (1,605 sqft)
6039 Collins Ave #1625
Listing courtesy of Miami Partner Realty, LLC, Javier Arenas (Lic. #3280311) · MLS #A12109187
$699,000$5,833/m² ($542/sqft)
3 hab · 2 baños · 120 m² (1,290 sqft)
6039 Collins Ave #1736
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Milton Andrade (Lic. #3031564) · MLS #A12096898
$639,000$6,810/m² ($633/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,010 sqft)
6039 Collins Ave #1710
Listing courtesy of Optimar International Realty, Norma Fabri (Lic. #3068988) · MLS #A12096084
$594,000$5,031/m² ($467/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,271 sqft)
6039 Collins Ave #407
Recertificación de 40/50 añosCuota especialVendedor motivado
Listing courtesy of E PRO Realty, Nicole Vernon (Lic. #3293342) · MLS #A12089344
$720,000$6,426/m² ($597/sqft)
2 hab · 2 baños · 112 m² (1,206 sqft)
6039 Collins Ave #1624
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Raquel Pena (Lic. #3332269) · MLS #A12050998
$596,000$5,012/m² ($466/sqft)
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,280 sqft)
6039 Collins Ave #1728
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Uiane Lim (Lic. #0708517) · MLS #A11627702
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Maison Grande; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6039 Collins Ave
- Año de construcción
- 1971
- Pisos
- 18
- Residencias
- 502
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Beach service
- · Barbecue area
- · Business center
- · Children's playground
- · Convenience store
- · Fitness center
- · Library
- · Pool
- · Sauna
- · Security
- · Valet
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking e incluye opciones de estacionamiento asignado, cubierto o en garaje.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 0% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial tan bajo como el 15%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 54/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades23 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada23 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 3 propiedades18 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1971 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Maison Grande y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Maison Grande: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 8
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 14 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 29.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 15%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 4Otros 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo moderado. FEMA marca aquí una probabilidad anual de inundación de entre el 1% y el 0,2%.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,5 pies
- Calle cercana más baja
- 4,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S016317 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Maison Grande?+
Hay 9 condominios en venta en Maison Grande, desde $417,000, con un precio medio de $639,000 ($5,833/m² ($542/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Maison Grande?+
Las cuotas de mantenimiento en Maison Grande rondan los $1,067 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Maison Grande un edificio frente al mar?+
Sí — Maison Grande es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Maison Grande?+
Maison Grande es un edificio construido en 1971, de 18 plantas, con 502 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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