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Art Week Score 11 · #96 in Mid-Beach & North Beach
#96 en Mid-Beach & North Beach · #472 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 2,3 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Imperial House
5255 Collins Ave · Construido en 1963 · 15 plantas · 174 residencias
En venta
4
0 en trámite · 9.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.2M
desde $950K
$/sqft medio
$6,345/m² ($590/sqft)
$5,017/m² ($466/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
24
99 para vender · 5 en 12 meses
Imperial House es un edificio icónico frente al mar diseñado por el arquitecto Melvin Grossman. Situada en un tramo de costa junto al Océano Atlántico y Indian Creek, la propiedad ofrece vistas expansivas del océano, la bahía y el horizonte de Miami. El edificio se encuentra actualmente en un proceso de transformación integral y recertificación.
El edificio ofrece un estilo de vida de servicio completo con una variedad de amenidades compartidas. Los residentes tienen acceso a una terraza de piscina diseñada por Fernando Wong, un centro de acondicionamiento físico y un conserje las 24 horas. La propiedad también cuenta con servicio de valet parking y acceso a playa privada con servicio de playa dedicado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Imperial House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,1 km
#68 en Mid-Beach & North Beach · #465 en Miami
Far enough to check the traffic first.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
21 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,5 km
#87 en Mid-Beach & North Beach · #733 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Imperial House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor36
$590/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia99
+65.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez68
9.6 meses de inventario · 24 días en el mercado
Salud87
1 registro verificado: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad5
Construido en 1963 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
81Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#506 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 73% por precio por pie²
#61 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↑ Al alza
$6,345/m² ($590/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$1,490,000$6,901/m² ($641/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 216 m² (2,324 sqft)
5255 Collins Ave #11E
Listing courtesy of Douglas Elliman, Flavia Maia (Lic. #3353585) · MLS #A12060043
$1,250,000$5,790/m² ($538/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 216 m² (2,324 sqft)
5255 Collins Ave #12E
Listing courtesy of AVYA Corp, Alex De Gaspari (Lic. #3577295) · MLS #A12045642
$1,145,000$8,356/m² ($776/sqft)
2 hab · 2 baños · 137 m² (1,475 sqft)
5255 Collins Ave #8F
Listing courtesy of Berger Realty Group Inc, Clifford Berman (Lic. #3255759) · MLS #A12019444
$950,000$4,035/m² ($375/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 235 m² (2,534 sqft)
5255 Collins Ave #5D
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luiz Fleury (Lic. #3505877) · MLS #A11922713
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Imperial House; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5255 Collins Ave
- Año de construcción
- 1963
- Pisos
- 15
- Residencias
- 174
- Desarrollador
- Cabot, Cabot & Forbes
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Beach access
- · Security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados en el garaje.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- VigilarQuejas ante el DBPR8 mar 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00007691: 3 quejas en los últimos 36 meses (2 abiertas, 0 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las disposiciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1963 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Imperial House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Imperial House: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 17%
- 6 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Otros 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 10,7 pies
- Calle cercana más baja
- 2,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 3
- Quejas ante el DBPR
- 3
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 2
Registro DBPR PR1V011209 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Imperial House?+
Hay 4 condominios en venta en Imperial House, desde $950,000, con un precio medio de $1,197,500 ($6,345/m² ($590/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Imperial House?+
Las cuotas de mantenimiento en Imperial House rondan los $3,571 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Imperial House un edificio frente al mar?+
Sí — Imperial House es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Imperial House?+
Imperial House es un edificio construido en 1963, de 15 plantas, con 174 residencias.
¿Quién desarrolló Imperial House?+
Imperial House fue desarrollado por Cabot, Cabot & Forbes.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Imperial House, compara
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 pisos
27 en ventadesde $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 pisos
21 en ventadesde $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 pisos
14 en ventadesde $450K$5,857/m² ($544/sqft)
The Alexander
5225 Collins Ave · 1962 · 17 pisos
14 en ventadesde $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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